استفسار عن تسوية الوضعية

bessoumarchi · 2013-07-04, 20:07

السلام عليكم
احاول عن الاستفسار من طرف المعماريين او من الي سبق و عاش الوضع
الأيام هادي ممكن أن اشري قطعة أرضلكن خايفة يكون فيها مشكل بسبب إنو القطعة إلي راح نشريها بغرض
نبنيها بصح البايع مش مالك عطوهالو إستفادة بش يزرع فيها وهو قاعد يبيع لناس بسعر مليح بزاف
ممكن يعطوني ترخيص البناء ولا لا مع العلم إنو كاين إلي شراو القطعة و بناو
البنية التحتية من غير اي ورقة

الله يخليكم ممكن تزودني بكل المراحل اللازمة مع العلم اني معماري معتمدة لكن ماكثة بالبيت حاليا

المهندس الجزائري · 2013-07-04, 21:18

باش يمدولك رخصة بناء لازم تقدم عقد ملكية الارض و الله اعلم
بالتوفيق

bessoumarchi · 2013-07-04, 23:19

allah yostrok khoya mais ana habit na3lem ken nakder nmelek le lot eli dah moulah men istifada ????

المهندس الجزائري · 2013-07-05, 10:47

لازم تستفسري من خبير عقاري هو يعرف مليح في الامور الادارية
بالتوفيق

مايزا · 2013-07-10, 13:06

باش تتحصلي على رخصة البناء لازم عقد الملكية او شهادة حيازةوديري عقد بيع عرفي عند مهندس معماري

إكرام ملاك · 2013-07-11, 14:04

السلام عليكم

أختى لا انصحك بالشراء

لان الدولة يوم تي تراجع وتلقى البائع لم يزرع راح تنحلوا الاستفادة وتسترجع الارض

وو ما راح يخسر اي شيء حت ى الملكية ما عندوش مي انتم راح تخسروا اموال شراء الارض والبناء

وممكن تدخلوا في مشكل مع الدولة يتهمة البناء غير شرعي لان الملكية ماش من حقكم

وزيدي سقسيى قبل ما تشري باه ما تخسريش

haddad dounia · 2013-07-17, 22:40

السلام عليكم
صحا فطوركوم
أنا ننصحك ماتشريش أنا مهندسة و عدات عليا هدي ماقبلولهومش الملف تسوية الوضعية تكون إما الارض ملك الدولة أو ملك خاص و بدون رخصة بناء أو لسكن برخصة بناء ولكنها غير مطابقة للرخصة ( زيادة في عدد الطوابق)
صح بعد الصحور و بالتوفيق

bessoumarchi · 2013-07-25, 02:22

allah ykhalikom 3la rdoudkom le problem mnt il est fait le lot hada chritou (
besha awkeyen eli deja bnaw w seknou a coté
enfin incha allah rabi yostor w nelgalha une solution

bessoumarchi · 2013-07-25, 02:24

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مايزا

باش تتحصلي على رخصة البناء لازم عقد الملكية او شهادة حيازةوديري عقد بيع عرفي عند مهندس معماري

merci pour la reponce hadi chahadet hiyaza hiya eli sma3t ydirou biha mais ana juste habit na3lem comment faire hadi echahada wel 3a9d bay3 3orfi svp plus de detail allah yostrok
saha ba3d shorkom

إكرام ملاك · 2013-07-25, 07:36

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bessoumarchi

merci pour la reponce hadi chahadet hiyaza hiya eli sma3t ydirou biha mais ana juste habit na3lem comment faire hadi echahada wel 3a9d bay3 3orfi svp plus de detail allah yostrok
saha ba3d shorkom

أختي حتى الحيازة في حالتك لا انصحك لان الحيازة تكون في أرض غير قابلة للزراعة

وليس عليها أي مشروع مثل ما هو عندكم كما ان الحيازة تمر

بالوكالة العقارية يعني راح يعرفوا ان الارض بها مشروع من طرف الدولة