السلام عليكم
ان شهادة الحيازة هي شبه عقد او مقرر اداري يكتسي طابعا رسميا وهو على اية حال محرر رسمي يثبت للحائز حق الحيازة على العقار محل الشهادة بعد اتمام اجراءات تسجيلها واشهارها وان هذه الشهادة لا ترقى الى سند الملكية
ولكن يمكن ان تكون سندا قويا لاكتساب الملكية عن طربق التقادم المكسب وفقا للاجراءات القانونية السارية المفعول
واعلم ان من اثار الحيازة :
ان شهادة الحيازة اسمية ، لا يجوز بيعها ، ولا تنتقل الى الورثة بقوة القانون في حالة وفاة الحائز ( الله يحفظك انشاء الله ) ولكن للورثة او الشركاء الاخرين في الحيازة خلال سنة من تاريخ الوفاة طلب تسليم شهادة الحيازة باسمهم ويحلون بذلك محل المتوفي في جيازة العقار
وتعد شهادة الحيازة الجديدة على اساس الفريضة وتسلم الى المستفيدين بعد تسجيلها وشهرها فاذا لم يقدم الطلب خلال سنة من وفاة الحاصل على شهادة الحيازة تعتبر ملغاة والسلام
( تقرير عن مشاركة سيئة )، و الموجودة أسفل كل مشاركة .
2014-06-05, 23:53
أريد معلومات حول سند المكية
العرض العادي
