استفسار حول الشهادة التوثيقية

futur officier · 2013-01-31, 18:03

السلام عليكم
هل شهادة نقل الملكية لازمة لرفع دعوى عقارية الغرض منها حصر تركة الهالك الى الورثة مع العلم
ان هناك فريضة تضم الورثة و شهادة سلبية لمورث التي تنص على انه يملك عقار وعقد شهرة .
ليست هناك شهادة توثيقة فهل تقبل الدعوى من اجل تعيين خبير حصر التركم ام ترفض الدعوى
ارجو المساعدة

يوسف مهدي · 2013-01-31, 20:41

إذا تم نقل الملكية بعد الوفاة للورثة أصبحوا بذلك مالكين على الشياع وعندها لا يدخل الملك العقاري في إطار حصر التركة.
يكفي فقط ما يفيد ملكية العقار من طرف مورثهم والدعوى مقبولة بهذه الكيفية 100%.

فاتح المحارب · 2013-01-31, 20:47

تنتقل التركة من المورث الى الورثة بمجرد الوفاة ولا يشترط نقل الملكية حسب العديد من الاجتهادات القضائية
فإذا كان الهدف حصر التركة ترفع امام القسم الشخصي
واذا كان الطلب الخروج من الشياع ترفع أمام القسم العقاري
إلا أن هناك بعض القضاة يرفضون الدعوى لانعدام الصفة ويؤسسون الحكم بعدم توفر شهادة توثيقية
في حين هناك قضاة يقبلون الدعوى ويتم تعيين خبير عقاري لقسمة التركة
وخذا حسب تجربتي القصيرة

futur officier · 2013-02-02, 14:02

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فاتح المحارب

تنتقل التركة من المورث الى الورثة بمجرد الوفاة ولا يشترط نقل الملكية حسب العديد من الاجتهادات القضائية
فإذا كان الهدف حصر التركة ترفع امام القسم الشخصي
واذا كان الطلب الخروج من الشياع ترفع أمام القسم العقاري
إلا أن هناك بعض القضاة يرفضون الدعوى لانعدام الصفة ويؤسسون الحكم بعدم توفر شهادة توثيقية
في حين هناك قضاة يقبلون الدعوى ويتم تعيين خبير عقاري لقسمة التركة
وخذا حسب تجربتي القصيرة

شكرا لكما على هده الردود القيمة
بوركتم