bouakkaz.lakhdar@yahoo.fr

[aflou67]

دعوى قضائية مسجلة بتاريخ :2008.03.02 ( قسم عقاري ) حول ابطال عقدشهرة محرر في :1995 مشهر بالمحافضة العقارية.
* حيث اتضح أن مذكرة افتتاح الدعوى من قبل المدعين لم يتم اتشهارهابالمحافضة العقارية طبقا لاحكام المادة : 85 من المرسوم :76/63 المتعلق بتأسيسالسجل العقاري .
* حيث جاوب المدعى عليه في مذكرته بالجواب عن عريضة افتتاح الدعوىالمذكورة أعلاه بتاريخ :2008.04.06
مثيرا في دفوعاته نقطة عدم اشهار العريضة الافتتاحية بالمحافضةالعقرية.
* حيث قام المدعى بعد ذلك بشهر عريضة افتتاح الدعوى بالمحافضةالعقارية بتاريخ :2008.04.30
* حيث يتضح جليا أن هذه الدعوى تم اشهارها بعد الجواب عن عريضةافتتاح الدعوى بحوالى :28 يوما من تسجيلها لدى كتابة الظبط . و24 يوما بعد الجوابعن عريضة افتتاح الدعوى .
السوال المطروح : ماحكم القانون في شهر العريضة الافتتاحية بالمحافضة العقاريةبعد الجواب عنها بحوالي :24 يوما أي بعد تلقي المدعي الجواب عن مذكرته من قبلالمدعى عليه ..أو بمعنى آخر بعد أن أثار المدعى علية الدفع بعدم شهر العريضة الإفتتاحية

[hessbaa13]

السلام عليك اجاوبك مباشرة الدعوى مرفوضة شكلا بسبب بسيط اهو ن شهر العريضة الافتتاحية عند المطالبة بفسخ او تعديل او.....عقد مشهر يجب ان تكون قبل رفع الدعوى .
الاجتهاد القضائي متذبذب في هذه النقطة ولكن جل المحاكم تقضي به في حالة ما اثارها المدعى عليه بتوفيق

[aflou67]

أشكرك ......هل أنت متأكد من ذلك

[elabiadh]

اشهار العريضة الافتتاحية للدعوى هو اجراء ، يمكن للطرف المدعي ان يصححه حال سير الدعوى ، ولا يهم ان كان ذلك بعد او قبل تقديم المدعى عليه دفاعه .
ومن ثم فالاجراء يصبح محترما وسليما ، وتقبل الدعوى