عاجل ..الى المختصين في العقاري - منتديات الجلفة لكل الجزائريين و العرب

العودة   منتديات الجلفة لكل الجزائريين و العرب > منتديات الجامعة و البحث العلمي > الحوار الأكاديمي والطلابي > قسم أرشيف منتديات الجامعة

قسم أرشيف منتديات الجامعة القسم مغلق بحيث يحوي مواضيع الاستفسارات و الطلبات المجاب عنها .....

في حال وجود أي مواضيع أو ردود مُخالفة من قبل الأعضاء، يُرجى الإبلاغ عنها فورًا باستخدام أيقونة تقرير عن مشاركة سيئة ( تقرير عن مشاركة سيئة )، و الموجودة أسفل كل مشاركة .

آخر المواضيع

عاجل ..الى المختصين في العقاري

 
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 2010-09-25, 11:44   رقم المشاركة : 1
معلومات العضو
BIOLOGOS 2009
عضو مشارك
 
الصورة الرمزية BIOLOGOS 2009
 

 

 
إحصائية العضو










Hot News1 عاجل ..الى المختصين في العقاري

[SIZE="4"]السلام عليكم اخواني المختصين في القانون العقاري خاصة فيما يخص التنازل من الأبناء الى الأم ( المتوفى زوجها)

في اطار المرسوم التنفيذي رقم 03-269 المؤرخ في 08 جمادى الثانية عام 1424 الموافق 7 غشت 2003 يحدد شروط وكيفيات التنازل عن الأملاك
العقارية التابعة للدولة ولدواوين الترقية والتسيير العقاري المستلمة أو الموضوعة حيز الاستغلال قبل أول يناير سنة 2004 نريد أن نتقدم بطلب التنازل عن منزلنا (شقة)لدي لجنة السكن للدائرة. ومن بين الوثائق المطلوبة نسختين طبق الأصل للعقدالايجارللمعني , وعقد الايجارللسكن حاليا مكتوب بإسم الوالد(متوفي) فكان من المنطقي تحويل عقد الايجاربإسم والدتى.
وتقدمت لدى opgi للحصول على معلومات عن تحويل عقد الايجاربإسم والدتى(مازات على قيد الحياة) فقال لي مسؤول المصلحة أنه بعد تقديم الملف( ملف تحويل حق الإيجار من الزوج الى الزوجة) فأن عقد الإيجار الجديد سيكون بإسم أرملة المتوفى(أي والدتى) و أبناؤها.
و نحن الأبناء نريد أن نتنازل عن حق الإيجار لفائدة والدتنا , أي نريد ان يكون عقد الإيجار الجديد بإسم الوالدة (أرملة المتوفى) وحدها فقط دون أبناؤها.
السؤال هو هل مسموح لنا قانونيا التنازل لوالدتنا و الحصول على عقد الإيجار الجديد بإسم الوالدة وحدها فقط .
و في حالة رفض opgi لهذا الأجراء ماذا نستطيع أن نعمل للحصول على عقد الإيجار الجديد بإسم الوالدة وحدها فقط .
[/SIZE









 


قديم 2010-09-25, 17:37   رقم المشاركة : 2
معلومات العضو
BIOLOGOS 2009
عضو مشارك
 
الصورة الرمزية BIOLOGOS 2009
 

 

 
إحصائية العضو










افتراضي شكرا جزيلا أختي ل. امال

شكرا جزيلا أختي ل. امال على ردك الكريم و جعله الله في ميزان حسناتك
أود أن أشرح أكثر لو سمحتي
نريد نحن الأبناء ان نستخرج العقد بأسم أمنا فقط لسبب.
أنه عندما نضع العقد الجديد بأسم الأم و أبنائها في ملف التنازل لدي الدائرة سنكون مطالبين( الأم و كذلك نحن الأبناء ) باستخراج شهادة السلبية لدي cnl مع العلم أنه لدينا أخ استفاد من سكن تساهمي ولذلك فانه لا يحصل على شهادة سلبية من cnl و قد نحرم من اقتطاع قيمة ما دفعناه من ايجار من قيمة السكن بسبب ذلك ,
أريد ان استفسر في هذه الحالة , هل نقوم باستخراج شهادة السلبية لدي cnl للوالدة ( أمي) فقط أم نحن مجبرون على تقديم شهادة السلبية لدي cnl لكل واحد منا ( أي الأبناء)؟.
وهل تزر وازرة وزرأخرى؟ أي أخانا استفاد من سكن تساهمي و بالتالي لا يحصل على شهادة سلبية من cnlهل نحرم من اقتطاع قيمة ما دفعناه من ايجار من قيمة السكن ؟
قلهذا السبب و تجنبا للعراقيل الادارية اللا حقة قي حالة وضع العقد الجديد بأسم الأم و أبنائها في ملف التنازل لدي الدائرة أردنا نحن الأبناء ان نستخرج العقد بأسم أمنا فقط, لكي نضع شهادة السلبية لدي cnl للوالدة ( أمي) فقط في ملف التنازل لدي الدائرة ,










قديم 2010-09-25, 17:49   رقم المشاركة : 3
معلومات العضو
safri69
عضو جديد
 
إحصائية العضو










افتراضي

أنا موظف بديوان الترقية و التسيير العقاري بالطارف بالنسبة لوضعيتكم فيمكن تسجيل العقد بإسم الأم دون الأولاد و ذلل بتقديم وثيقة التنازل عن حق الإيجار صادرة من موثق من طرف الأبناء إصافة للوثائق التالية:
-محضر اثبات حالة من طرف محضر قضاءي
شهادة عائلية
شهادة ميلاد الأم
شهادة وفاة اب
وصل الكراء الأخير
وصل الضمان
طاب خطي










قديم 2010-09-25, 19:20   رقم المشاركة : 4
معلومات العضو
BIOLOGOS 2009
عضو مشارك
 
الصورة الرمزية BIOLOGOS 2009
 

 

 
إحصائية العضو










افتراضي Safri69 يعطبك الصحة

بارك الله فيك أخي safri69 و الله ريحتني]
لكن هل نضع وثيقة التنازل عن حق الإيجار (الصادرة من موثق) مع ملف تحويل حق الإيجار من الزوج الى الزوجة. و هل يمكن لمسوؤل المصلحة أن يرفض هدا التنازل قانونيا لأنني حسب ما فهمت من المواد التالية ( المادة 1 و 2 من المرسوم التنقيدى 43/98 الصادر في قيقري 1998) التنازل يكون من الأباء الى الأبناء و ليس العكس أي من الأبناء الى الأباء. بالأضافة الى شرط قبول الصريح و الكتابي للمؤجر(opgi )










قديم 2010-09-28, 14:07   رقم المشاركة : 5
معلومات العضو
BIOLOGOS 2009
عضو مشارك
 
الصورة الرمزية BIOLOGOS 2009
 

 

 
إحصائية العضو










افتراضي

هل من ايضحات أكثر ياأهل الخير ل. آمال و SAFRI69










قديم 2010-09-29, 13:40   رقم المشاركة : 6
معلومات العضو
BIOLOGOS 2009
عضو مشارك
 
الصورة الرمزية BIOLOGOS 2009
 

 

 
إحصائية العضو










افتراضي هل من ايضحات ل. آمال و safri69

هل من رد ياْخواني ل. آمال و safri69؟










 

الكلمات الدلالية (Tags)
..الى, المختصين, العقاري, عاجل


تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

الساعة الآن 15:28

المشاركات المنشورة تعبر عن وجهة نظر صاحبها فقط، ولا تُعبّر بأي شكل من الأشكال عن وجهة نظر إدارة المنتدى
المنتدى غير مسؤول عن أي إتفاق تجاري بين الأعضاء... فعلى الجميع تحمّل المسؤولية


2006-2024 © www.djelfa.info جميع الحقوق محفوظة - الجلفة إنفو (خ. ب. س)

Powered by vBulletin .Copyright آ© 2018 vBulletin Solutions, Inc