التملك في تركيا | شراء العقارات في تركيا

[fimaturk]

قانون التملك في تركيا:
وفقاً للمادة (35) من الدستور المختص بحق الملكية يحق للأجنبي دون الأخذ بالاعتبار مبدأ المعاملة بالمثل أن يتملك طالما لم يقع العقار (سواء كانت مزرعة أو أرض) ،
داخل نطاق المناطق العسكرية أو في المناطق الريفية أو أي أرض تابعة للدولة بشكل عام.

أصبح اليوم من السهل للأجنبي أن يتملك عقارات، أراضي– شقق أو فلل للبيع في تركيا،
ونقل ملكية العقار من المالك القديم إلى مالك جديد،
فإجراء تسجيل العقار باسم الشاري الأجنبي هو إجراء رسمي سهل وبسيط يتم في دائرة الأراضي والسجل العقاري في المدينة التي يتم الشراء فيها.

كما فتح قانون الاستثمار في تركيا لمواطني 183 دولة الباب نحو الاستثمار،
وبذلك يمنح الأجانب فرصة استثمارية ناجحة للمساهمة في هذا النشاط المعماري.
وتدخل عدداً من الدول العربية وبخاصة دول الخليج ضمن الدول المسموح لمواطنيها بشراء العقارات في تركيا،
كل هذا شجع العرب للسياحة في تركيا والاستثمار العقاري فيها.

شروط متعلقة بالتملك في تركيا والاستثمار العقاري فيها:
أولاً: الحصول على موافقة أمنية من قبل القوات المسلحة التركية (تستغرق على الأقل مدة شهر).

ثانياً: أن لا تتعدى مساحة العقار المرجو شراؤه 30 هكتار،
ويمكن للأجنبي أن يتملك مساحة أكبر تصل إلى ضعف ذلك بشرط أن يقوم خلال عامين بتقديم مشروعه الذي على أثره قام بشراء هذه الأرض.

ما هي الخطوات التي عليك اتباعها لشراء اي عقار في تركيا ؟
اختيار العقار المناسب.
الحصول على الاوراق التالية والتأكيد منها :
(صورة من الطابو من صاحب العقار، رقم العقار الموجود في مخطط البلدية (للأراضي فقط )،
صورة موقع العقار في مخطط البلدية).
استخراج الرقم الضريبي من دائرة الضرائب (مجانية) ويمكن استخرجها بصورة من جواز السفر...... للمزيد من التفاصيل يمكنكم زيارة الرابط التالي:
https://fimaturk.com/toown-property-turkey/