استشارة بارك الله فيكم

[la gouche2]

تحية طيبة الى الاخوة اعضاء منتدى الجلفة
اريد الاستفسار من ذوي الخبرة عن كيفية فسخ عقد هبة ، حيث كان ابي قد وهب منزله الوحيد قبل وفاته الى بناته فقط دون الاولاد مع العلم ان له بنات و اولاد اخرين من زوجات اخريات ، فهل يستطيع احد الورثة طلب فسخ عقد الهبة حتى يدخل هذا المنزل في الميراث و يتقاسمه كل الورثة ، و الاب كان قد وهب المنزل لبناته من زوجة واحدة و هذا لاسباب يجهلها الجميع ، ارجو النصح في هذا الامر .
و قد كان ابي قبل وفاته اوصى بان ياخذ اخواته اي عماتنا جزء من عقار فلاحي او ثمن هذا الجزء لكن الورثة رفضوا ذلك و اصروا على تقسيم العقار هذا بينهم فقط ، مع العلم ان ابي كان قد عزم على تمكين امتلاك اخواته لجزء من العقار لكن توفي قبل ذلك و لا يوجد دليل للاخوات اي العمات على هاته الوصية ، و نحن نعلم انه يجب ان تكون الوصية موثقة حتى يعتد بها فكيف الحل و بارك الله فيكم .

[la gouche2]

ارجو الرد اخواني ، الامر مهم جدا

[نورسين.داية]

السلام عليكم

أخي التصرفات التي يبرمها أو يقدم عليها الشخص في نقل ملكية أمواله ليس لأحد أن يبطلها سواء كانت للغير أو لأحد أفراد عائلته

بإستثناء ثبوت حالة غش أو تدليس أو إكراه أو ما شابه دلك ...أو مثلا أبرم التصرف في مرض الموت يعني كتب الهبة في مرض الموت هنا يمكن إبطال الهبة فقط لا غير ........إذا لم تثبت الحالات التي ذكرتها لك فليس لك حق إبطال الهبة ....هو حرفي ماله .....ولو أنه يحاسب مع الله عز وجل بحكم انه فرق بين أبنائه

مسألة الوصية هي كمبدأ عام صحيحة بحكم أن العمات لسن وارثات شرعا لكن في العقار تثبت الوصية بالتوثيق و الشهر لدى المحافظة العقارية ...........و تستطيع العمات التدليل بالشهود إن وجدو ا و يطالبونكم في الميراث لكنإذالم يوجد أيدليل ....فلا تستطعن إثباتها .............لكن أنتم كورثة و تعلمون بها و تنكرونها سوف تأثمون مع الله عز وجل


أتمنى أني ساعدتك أخي

[la gouche2]

شكرا للاخت نورسين و بارك الله فيك ، الذي لم افهمه كيف يثبت الاكراه او التدليس ، و هل دعوى البطلان بسبب هذا الامر له مدة معينة او مفتوح ، لان الهبة تمت سنة 2009 و الوالد توفي سنة 2016 ، فهل يمكن طلب البطلان و كيف لان الوالد كان مكره على ذلك و لانه وعد الجميع بأن لا ياخذوا البنات نصيب في العقار الفلاحي لكن الوفاة سبقته و ترك العقار الفلاحي من غير ان يقسمه على البقية دون البنات اللواتي اخذن المنزل ، اضف الى ذلك ان هناك ابن بنت متوفية قبل الوالد منذ سنة 2006 ، و لم ياخذ ابنها اليتيم شيء لا من المنزل او حتى العقار الحالي فقد قالوا الورثة بانه لا يرث شيئا ، لانن امه متوفية ، فهل يرث ابنها عن طريق التنزيل ام لا و لانه قاصر كيف يتم ذلك ، و هناك ايظا اخت قاصر ايظا من الوالد ، فكيف يتم توزيع الميراث و هل عند اللجوء الى القسمة الاتفاقية بين الورثة ، يتم التقسيم بالقضاء او كيف لان احد من الورثة يريد الخلط و انقاص حقوق الغير من الورثة حتى ياخذ هو اكثر ، اذ اقترح ان تكون القسمة الاتفاقية لاعتبارات معينة كونه يدين لابي بمبالغ مالية يريد احتسابها عند القسمة و هذا الشيء خاطيء ، عذرا لقد اطليت عليك سيدتي لكن الله غالب املنا في الاخوة لكي يحيطوننا بكل ما يلزم و شكرا .