استفسار عن نزاع عقاري

[ماري نت]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،القضية باختصار هي :اشترينا قطعة ارض بعقد عرفي وتم بناؤها سنة 2006 ،ثم تفاجأنا في سنة 2010 بقدوم شخص له عقد لارض مساحتها 3 هكتارات في الشيوع ، ويدعي ان جزء من منزلنا المذكور تابع لتلك الارض التي يملكها .فدخلنا في نزاع قضائي ، وحكمت المحكمة برفض دعوى هذا الشخص لعدم التأسيس، وبعد مضي 6 أشهر أعاد رفع دعوى ثانية في المحكمة الابتدائية فقضت بتعيين خبير ،وبعد اجراء الخبرة أوضح الخبير المذكور استحالة وجود القطعة المذكورة المتنازع عليها بهذا المكان ،فأعاد سير الدعوى بالمحكمة التي حكمت برفض هذه الدعوى بعد الخبرة ،
فوجئنا بعد ذلك ببيع القطعة محل النزاع من طرف هذا الشخص للمحامي الذي كان يدافع عنه في القضية ، وبدوره قام المحامي بتسجيل قطعة الارض باسم والدته ،كما استخرج للقطعة دفترا عقاريا ،ونحن الان في نزاع قضائي مع والدة المحامي .
ونريد الان معرفة موقف القانون من هذا المحامي في شراء القطعة المتنازع عليها هل يسمح له القانون بشراء القطعة المتنازع عليها ؟يعني شراء عقار متنازع عليه، الرجاء توضيح رأي القانون في كل ما يتعلق بهذه القضية . وتقبلوا تحياتي والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

[نورسين.داية]

السلام عليكم

عزيزي بعد رفض الدعوى على حسب ما رويتي هنا قطعة الأرض لم تعد محل نزاع
و تسجيل القطعة هو ناتج عن تحقق الموثق و الماحفظالعقاري من ثبوتية و صحة الوثائق المقدمة من اطراف عقد البيع + الدفتر العقاري الذي يثبت الملكية نهائيا لمالكها الحالي .....هنا المحافظة العقارية هي من ثبت الملكية لاحظي ذلك .....و لو لم تكن هناك وثائق رسمية لما تم تسجيل الأرض و إستخراج دفتر عقاري

[ماري نت]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نورسين.داية

السلام عليكم

عزيزي بعد رفض الدعوى على حسب ما رويتي هنا قطعة الأرض لم تعد محل نزاع
و تسجيل القطعة هو ناتج عن تحقق الموثق و الماحفظالعقاري من ثبوتية و صحة الوثائق المقدمة من اطراف عقد البيع + الدفتر العقاري الذي يثبت الملكية نهائيا لمالكها الحالي .....هنا المحافظة العقارية هي من ثبت الملكية لاحظي ذلك .....و لو لم تكن هناك وثائق رسمية لما تم تسجيل الأرض و إستخراج دفتر عقاري

شكرا جزيلا بارك الله فيك