السلام عليكم :
رغم أنك يا أخي لم توضح جيدا النقاط الاساسية في النزاع الا أنني يمكن اجابتك حسب فهمي لقضية .
أنت تشير أن هناك شخص كان مؤجر لعقاره لشخص أخر و المالك الاصلي للعقار أي المؤجر انقطعت أخباره هو و أولاده .
الا أخوه الشقيق و الذي تذكر أنه وريث شرعي طالب من المستاجر اخلاء الامكنة لاكن هناك علامة استفهام في هذه النقطة كيف يمكن لهذا الاخ ان يكون وارث شرعي للمؤجر وهو لم يتوفى بعد و له أولاد الذين يحجبون العم ( الاخ الشقيق ) في حالة وفاة ابيهم .
فمن أجل القول أنه وارث يستوجب حدوث الوفاة للمورث و اعداد فريضة و في نفس الوقت شهادة انتقال الملكية حتى تكون له الصفة في الملكية .
أما عن الاحكام التي صدرت و التي لا ندري كيف صدرت فجلها كانت لصالح هذا الوارث أو الاخ الشقيق اي أنها قضت بالزام المستأجر باخلاء الامكنة و أصبحت نهائية .
الا أنه مؤخرا اكتشف المستاجر أن العقار على اسمه هو أي أن له سند ملكية للعقار الذي يستأجره .
في هذه الحالة كل الاحكام التي صدرت من قبل بنيت على باطل و كل مابني على باطل فهو باطل و عليه يمكن للمستأجر أن يلجأ من جديد للمطالبة باسترجاع العقار بعد ظهور مستندات جديد تثبت الملكية و الله أعلـــــــــم .
توفى الهالك و ترك عقار مستأجر لشخص أجنبي .
الورثة الشرعين للهالك هو ابن
( تقرير عن مشاركة سيئة )، و الموجودة أسفل كل مشاركة .
2009-10-04, 21:05
هل يمكن اعادة رفع دعوى من جديد بعد حكم نهائي
العرض العادي
