استفسار حول شراء ارض Act dans l"indivision

[تقرت30]

السلام عليكم

وجدت قطعة أرضية من lot terrain موثق ومجزأ الى قطع أرضية
لكن البائع أخبرني بأن لديه وثيقة عقد موطق تثبت ملكيته لهذه القطعة
وان الارض مجزاة الى قطع Act dans l"indivision
وفي حالة البيع علي الانتظار حتى يتم بيع كل القطع لكي يتقدم المشترون بطلب توثيق القطع كلها .
لم أفهم شيئا، الرجاء من ذوي الخبرة افادتي ونصحي وأجركم على الله .

[djelloul dz]

هذا اسمه عقد شيوع.. وتحويل ارض فلاحية الى ارض عمرانية..يجب ان تباع جميع القطع وان يقدموا اصحابها طلب الى الجهات المختصة حتى تستخرج لها عقود ويطالبون بالكهرباء والماء والغاز...ويجب الانتضار مدة طويلة.. وانصحك بعدم شراءها والله اعلم

[elhosseyn3483]

كما قال لك الاخ
الامهم كاين معلومات لازم تعرفها

اولا
انك تشتري القطعة بدون تحديد مكانها

يعني راك تسال في القطعة الكبيرة مساحة معينة وخلاص
قادر ادا متفهمتش انت ولي شراو تفوتوها للمحكمة وتعاود التقسيم

قادر تتفاهم انت وصاحبك على 2 فساد من بعد تلقى روحك ديت فساد واحد

ثانيا
لازم صاحب الارض يدير انابيب الصرف الصحي
بدونها مستحيل يقسم الاراضي

وزيد سقسي خوي
الله يسهل