ارجو المساعدة

[نصرو200]

السلام عليكم لقد اشتريت قطعة ارض صالحة للبناء من خاص بتنازل في البلدية ممضية من طرف رئيس البلدية و شهود و قمت بالبناء عليها سكن وعند استفسار عن العقد في البلدية اكدو لي ان هده القطعة ممنوع تتباع ا وتشترى لان هده القطعة استفاد منها صاحبها عن طريق
البلدية في ايطار التقسيم الارضي واخد 70مليون تدعيم للبناء فممنوع تتباع الا بعد 5 سنوات من خروج العقد
سؤالي هل يمكن رفع دعوة ضده دعوة حجة ان هده القطعة لا تباع او تشترى وهو بعها لي
وماهي الاجراءات القانونية لتجنب النصب وشكرا

[حنان 83]

هل تم إبرام عقد بيع عرفي ؟
في حال وجود العقد العرفي يمكن ان تقدم شكوى امام وكيل الجمهورية بالنصب والإحتيال
ثم رفع دعوى في القسم العقاري بابطال العقد العرفي واعادة الحال الى ما كانت عليه قبل التعاقد .. ترجع المبلغ المالي نقابل تسليم الأرض
لا حل ثالث

[ba3ziz]

القاضي العقاري لا يعترف بالعقد العرفي لان التصرفات المنصبة على عقار وجب ان تكون تحت طابع الرسمية طبقا لنص المادة 324 مكر من القانون المدني.

[mmouici]

هذه قضيه نصب و احتيال
لكن لا اخفيك سرا فالعقد العرفي لا يعترف به حتى امام القضاء الجزائي
يجب عليك الاتصال بمحامي حتى يمكنه اثبات المناوره الاحتياليه
و في جميع الاحوال لا يمكنك الحصول على الارض و انما تعويض عن الضرر
و ان عاد لك البائع مبلغك المالي فلا تتعب نفسك باللجوء الى القضاء