مساعدة في رخصة البناء من أهل الخبرة

[ولد العلمة]

السلام عليكم كيف يتم استخراج رخصة البناء permet de construction لقطعة ارض صغيرة من أجل استخراج الاسمنت والحديد وكم تكلف وشكرا

[حميد.ص]

يتم استخراج رخصة البناء من البلدية

كل المعلومات الضرورية هنا

https://www.lkeria.com/ar/permis-de-construire.php

[الياس محمد]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ولد العلمة

السلام عليكم كيف يتم استخراج رخصة البناء permet de construction لقطعة ارض صغيرة من أجل استخراج الاسمنت والحديد وكم تكلف وشكرا

ان كنت تملك عقد الملكية أو عقد اداري من مصالح البناء والتعمير
توجه الى مكتب دراسي (مهندس معماري ) لتكوين ملف طلب رخصة البناء ويقوم المهندس بالخروج الى موقع الأرض وأخد القياسات تم يقوم بانشاء مختلف المخططات (plans) حسب طلبك ومختلف الوثائق المتعلقة بدلك منها تقييم مالي تفصيلي للبناء ....الخ
ويجعلهم في خمسة نسخ مع التأشير عليهم بالموافقة والامضاء من طرف المهندس المعماري والمهندس المدني مقابل 6000دج الى 15000دج
ثم تودع هذه النسخ على مستوى مكتب التعمير بالبلدية لطلب رخصة البناء وبعد موافقة مديرية التعمير والبناء تسلم رخصة البناء من قبل رئيس البلدية في أجل أقصاه 3 أشهر

[البيرين1]

السلام عليكم. جازاكم الله خيرا على المعلومات المهمه.عندي سؤال حيرني كثيرا لقد وجدت قطع ارضييه تباع صاحبها قسمها الى قطع لكنها في الشيوع و انا لا افهم هده المصطلحات و هي بثمن معقول .هل اشتري قطعه منها بدون ان اتلقى مشاكل و وفقكم الله

[~ السلطانة ~]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة البيرين1

السلام عليكم. جازاكم الله خيرا على المعلومات المهمه.عندي سؤال حيرني كثيرا لقد وجدت قطع ارضييه تباع صاحبها قسمها الى قطع لكنها في الشيوع و انا لا افهم هده المصطلحات و هي بثمن معقول .هل اشتري قطعه منها بدون ان اتلقى مشاكل و وفقكم الله

القطع المباعة على الشيوع تستطيع فقط ضمان حقك في المساحة في حالة حدوث نزاع .. المشكل المطروح في مثل هاته العقود هي الحدود ..
للحصول على رخصة بناء يجب اخراج القطعة من الشيوع ، حيث تلجأ للقضاء و تتبع اجراءات المحكمة . بعدها تحصل على عقد الملكية الصحيح .
بعدها اذا كانت القطعة في منطقة عمرانية راهي صالحة للبناء اما اذا كانت عبارة عن قطعة ارض فلاحية لازمك شهادة التعمير باش تقدر تبني فيها .