البنوك الاسلامية

oum imane83 · 2014-09-28, 10:52

السلام عليكم حبين نطرح سؤال عن البنوك الاسلامية كيفية تعاملها .الي عندو مثلا قطعة ارض مي وماعنوش دراهم للبناء كيفاش البنك الاسلامي يقدر يساهم ويسهل العملية للزبون
.. الي عندو معلومات نتمنى انه يفيدني جزاكم الله كل خير

الواثقْ بالله · 2014-09-28, 11:14

في الجزائر بنك البركة يمول البناء

يشترط ان يكون عقد الارض عقد موثق و ليس عقد عرفي

التمويل يكون بناءا على راتبك او راتبك +راتب الزوج

ان كان مجموع الراتب 4 ملايين تكون قيمة التمويل حوالي160 مليون

ان كان الراتب حوالي 7 ملايين تكون قيمة التمويل حوالي 380 مليون

التمويل يكون بتعامل البنك مع المقاول الذي يتكفل بالبناء يعني ماتقدرش تجيب بناء يبنيلك

و هنا يستفيد البنك

فمثلا ثمن الاسمنت 500 دج في المصنع ، البنك بحسبلك الاسمنت ب 600 دج مثلا

شاحمة الرمل مثل 10000دج البنك يحسب ثمنها ب 15000دج

يعني فائدة البنك في السلع يشتري بثمن و يعيد البيع لك بثمن اكبر

و كما ذكرت يجب ان ىيتكفل مقاول بالبناء و ليس يناء بسيط

ارجو ان تكون الفكرة قد وصلت

oum imane83 · 2014-09-28, 13:01

بارك الله فيك على المعلومات القيمة
نفترض البنك عطاتلي300 مليون .. هاد المبلغ رايح يكون ثمن السلعة ولا المقاول و زعمة هاد المبلغ كافي لبناء طابق بشقتين تكونا عاديتتين ماشي لوكس ..

و ادا كان راتب الزوجين مع بعض لحق دج . 65000
كيفاش يتم تسديد هاد المبلغ للبنك يعني عدد السنين

و تلك الزيادة الي تضيفا البنك ماهيش ربا .. لاني نخاف من ربا رغم حاجتي للمسكن
و ربي يجازيك كل خير

الواثقْ بالله · 2014-09-28, 13:59

300 مليون قد تكفي وقد لا تكفي هذا راجع لما تريدون بناءه

التسديد يكون على 10 سنوات

300 مليون بها ثمن السلع و اجر المقاول

بالنسبة للربا بنك البركة يتعامل بالمرابحة و ليس بالفائدة يعني لا ربا في ذلك

و لكن الافضل ان تسالي شيوخ الدين في هذه المسالة

oum imane83 · 2014-09-28, 14:12

ربي يحفظك اخي ويحقق كل ما تتمنى