احتاج لمشورة حقيقية

[mouma lili]

منذ اكثر من 10 سنوات . استفدت من الدولة بمنزل غير انه كان يبعد عن مدينتي بحوالي 100 كم مع العلم انني لم اسكن فيها فبعتها كما يقال بلغتنا بمفتاح بمبلغ 50 مليون سنتيم انذاك و قد استعملت هذا المبلغ في تسديد كراء شقة بمدينتي و مقر عملي و بعدها انتقلت الى مدينة اخرى لظروف عمل ثم رجعت لمدينتي الاصلية
حيث اصبحت اسكن بعمارة ايلة للسقوط حاليا حيث ان كل السكان استفادوا من السكن الا انا كوني استفدت من قبل . و الان اريد استرجاع منزلي و لم يوافق الرجل الذي بعته لها ومع العلم انه من الناحية القانونية فان المنزل باسمي . فمارايكم بذلك من حيث الشرع
و ما يجب علي فعله ...

[mouma lili]

مع العلم ان هاته المشكلة تخص قريبا لنا من العائلة فماهي الحلول
بعد ان استنفذت كل الحلول

[مراد الأمل]

لا يحق لك ،،
أنت بعته و هو اشترى يعني انتهى الأمر ،، واش من ناحية قانونية ،، يعني ولّا هذا تمسخير و غش،، أنت روح أقضي مصالحك و دور بالدنيا و منباعد ولّي للمسكين قولوا خلاص بطلت منبيعش ،، واش هذا؟؟؟
وأصلا من كلامك والله أعلم فهمت أنو حتى الاستفادة غير شرعية مادام سكن إجتماعي و أنت تبعد ب100 كيلو متر عن مقر الاستفادة+ السكن الاجتماعي للمتضرر و الفقير والمحدود الدخل وانت استفدت + رجعت متحتاجوش و زدت بعت ماشاء الله ،، و الببيع بطريقة غير شرعية (مفتاح مكانش منها)
ربي يهدينا،، نصيحتي أخطي السيد لي بعتلو يرحم باباك

[sarl02]

اليك الراي الاخلاقي والقانوني ...اولا من الناحية الاخلاقية وفقه المعاملات هذا تصرف مشين باتفاق العامة وهذا الشيء يرجعلك ولا دخل لنا فيه...ثانيا من الناحية القانونية انت في موقع قوة لان الملكية النهائية للشخص الذي اشترى منك المنزل لم تنتقل نهائيا ...ثالثا تاكد ان هذا الشخص لن يخرج لك من المنزل الا على جثته وتاكد انك ستدخل في معركة حياة او موت لان هناك اناس انتحرو وحرقو انفسهم لاجل عدم حصولهم على سكن بمختلف الصيغ ما بالك هو اشترى منك وانت الان راك حاب ادور عليه....رابعا انت اخللت بالاتفاق لسوء تدبيرك في الاول وصعود اسهم العقار في الوقت الراهن حاليا لكن هناك حل غير مؤكد الموافقة من الشخص الذي اشترى منك لكن فيه نوع من الرجولة بعض الشيء وهو ان تقترح عليه فارق السعر بين الماضي والحاضر يعني انت بعت ب 50 مليون الان اكيد السكن هذا قيمته اكثر من 300 مليون زد له 250 مليون اذا كان عندك الكوراج وفحل.....وخامسا واخيرا ربي يهديك.

[mouma lili]

اولا
لم اتصور ان اجد ردودا يندى لها الجبين
انا لم اطرح الموضوع لاظلم احدا
انا اقول ان المنزل ملكي بالاوراق
و ربي يهديكم
الموضوع ربما فهمتوه بالخطا لكن الله اعلم بعبده و تتهمون
بالاحتيال و الغش فما عساي اقول
انا ملفي بالقانون يمكن يتحل
و انا لم اعطي كل حيثيات القضية حتى تتهموني بالخطا
انا استشير من ناحية الشرع
ان الله اعلم بعمل عباده لكن و الله خاب ظني بتلك الردود و الاتهامات
يعني الله يهدي فقط

[أم شروفة]

يا أختي أنا لاأعلم بأمور البيع و الشراء.لكن عيب .عيييييب كبير تبيعي لواحد وبعد مدة ترجع في كلامك .قانونيا راح تربح لأن الدار باسمك لكن أين ضميرك.
اين الكلمة .دار ابي عندنا 20سنة من شريناها و لا تزال مكتوبة باسم صاحبها.

[مراد الأمل]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mouma lili

اولا
لم اتصور ان اجد ردودا يندى لها الجبين
انا لم اطرح الموضوع لاظلم احدا
انا اقول ان المنزل ملكي بالاوراق
و ربي يهديكم
الموضوع ربما فهمتوه بالخطا لكن الله اعلم بعبده و تتهمون
بالاحتيال و الغش فما عساي اقول
انا ملفي بالقانون يمكن يتحل
و انا لم اعطي كل حيثيات القضية حتى تتهموني بالخطا
انا استشير من ناحية الشرع
ان الله اعلم بعمل عباده لكن و الله خاب ظني بتلك الردود و الاتهامات
يعني الله يهدي فقط

يا أختي مكان حتى ردود يندى لها الجبين،، فقط أجبناك بالحقّ حتى وإن كان القانون لصالحك
أنت بعت الدار بالرضا بين البائع و المشتري و مسكت المبلغ و تصرفت فيه ،، من ناحية الشرع لا يجوز العودة في ذلك
يعني أنت تقبلي واحد يتمسخر بيك ،، يبيعلك و منباعد يتصرف في المال يكري في بلاصة أخرى و بعدة زمان يجيك يقولك لا بطلت !!!!
غريب أمرك ،، الأمر واضح جدااا ،، لا يجوز حتى وإن كان القانون معك

[نورسين.داية]

السلام عليكم

شخصيا لا أفقه في قضية المفتاح .مع عدم إنتقال الملكية ............. إبتدعها العرف و دفع ثمنها محتاجي السكن ........

كلنا يريد الحصول على سكن .....التحايل أصبح يسمى شطارة .............و أطرناه بقالب الضرورة تبيح المحضورة

و الله في رأي الحكمة في ملكية السكن لمن تعود ....................و لو احضر 10000 شاهد لا تقارن الوثيقة الموثقة لدى موثق بفكرة مفتاح ........

أرفع دعوى قضائية على الساكن و السلام ...............انا هذا رأي

[نورسين.داية]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sarl02

اليك الراي الاخلاقي والقانوني ...اولا من الناحية الاخلاقية وفقه المعاملات هذا تصرف مشين باتفاق العامة وهذا الشيء يرجعلك ولا دخل لنا فيه...ثانيا من الناحية القانونية انت في موقع قوة لان الملكية النهائية للشخص الذي اشترى منك المنزل لم تنتقل نهائيا ...ثالثا تاكد ان هذا الشخص لن يخرج لك من المنزل الا على جثته وتاكد انك ستدخل في معركة حياة او موت لان هناك اناس انتحرو وحرقو انفسهم لاجل عدم حصولهم على سكن بمختلف الصيغ ما بالك هو اشترى منك وانت الان راك حاب ادور عليه....رابعا انت اخللت بالاتفاق لسوء تدبيرك في الاول وصعود اسهم العقار في الوقت الراهن حاليا لكن هناك حل غير مؤكد الموافقة من الشخص الذي اشترى منك لكن فيه نوع من الرجولة بعض الشيء وهو ان تقترح عليه فارق السعر بين الماضي والحاضر يعني انت بعت ب 50 مليون الان اكيد السكن هذا قيمته اكثر من 300 مليون زد له 250 مليون اذا كان عندك الكوراج وفحل.....وخامسا واخيرا ربي يهديك.

السلام عليكم

طريقتك ممكن حل وسطي لكن هل بقي على أرض الجزائر من يتنازل على سنتيم واحد أمتلكه ....و لو قدرته بمليار ........

أنا شخصيا لا أتنازل عن الأرض فما بلك بمنزل

[sarl02]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نورسين.داية

السلام عليكم

طريقتك ممكن حل وسطي لكن هل بقي على أرض الجزائر من يتنازل على سنتيم واحد أمتلكه ....و لو قدرته بمليار ........

أنا شخصيا لا أتنازل عن الأرض فما بلك بمنزل

لم تفهمي القضية يا نورسين داية ....عاودي قراي كلامي مليح .

[sarl02]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mouma lili

اولا
لم اتصور ان اجد ردودا يندى لها الجبين
انا لم اطرح الموضوع لاظلم احدا
انا اقول ان المنزل ملكي بالاوراق
و ربي يهديكم
الموضوع ربما فهمتوه بالخطا لكن الله اعلم بعبده و تتهمون
بالاحتيال و الغش فما عساي اقول
انا ملفي بالقانون يمكن يتحل
و انا لم اعطي كل حيثيات القضية حتى تتهموني بالخطا
انا استشير من ناحية الشرع
ان الله اعلم بعمل عباده لكن و الله خاب ظني بتلك الردود و الاتهامات
يعني الله يهدي فقط

فهمتك جيدا وكان الرد المناسب لك...واش من حقك الي راك تحكي عليه ..تبيع دار ب 50 مليون وتقضي صوالحك ومن بعد 10 سنوات اتحب اترجعها لانالمشتري اشترى منك وفق عامل الاحتياج والثقة معا ...انا قلت لك واكرر القانون معك لكن اخلاقيا ومعاملاتيا تصرفك قمة الدناءة والحقارة والوضاعة والرخس والبخس ...ولست انت الوحيد بهاته الصفات التي ذكرتها لك بل العديد من فعل فعلتك في هذه القضية .

[pro24]

انت بعتي يعني اصبح ملكه يعني من ناحية الشرع
القانون نعم اعلم انه ملكي
بصح من ناحية الشرف والاصل لا يمكن
ربي يسترنا
غير هذه انسيها

[نورسين.داية]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sarl02

لم تفهمي القضية يا نورسين داية ....عاودي قراي كلامي مليح .

السلام عليكم

لقد قلت من البداية اني لم أفهم يوما فكرة المفتاح

كيفاش إنسان يبيع المفتاح ....بالمعنى العرفي خلاص تخلى عن المنزل وكأنه نقل ملكية في حين الملكية من الناحية القانونية لم تنتقل

الشاري يلعب بروحو .....................منطقيا

مسألة رأيك أخي ساغل على حسب ما فهمتك قلت أنو يقتطع القيمة التي باع بها المنزل اول مرة مع إحتساب سعر المنزل في الوقت الحالي و يدفعه لمن باعه المفتاح مقابل خروجه من السكن

أنا بالنسبة لي هذا التصرف هو تنازل عن السكن مهما دفع من ثمن ....لهذ لم أرى منطقية الحل الذي قدمته ......فقط ...أتمنى أن اكون قد فهمتك جيدا

و شكرا أخي شاغل .....أنا مادابيا نفهم هذا المنطق الدي يتعامل به البعض ......
و شخصيا لن اتعامل بهذ ه الطريقة ................لأن الجانب القضائي الخاص بالأراضي ..........راني مكتفية منه

[aymen01]

يا لطيف

هذي سرقة و خيانه يا اما يقتلك مول الدار و لا تربح دعاويهم

[التوليب الجميلة]

علاش عليك هاد الشيء راكي تحوسي على المشاكل بعتي خلاص ماشي لعب هادا هي صح القانون لصالحك م من الناحية الاخلاقية ماشي هكا هادا تمسخير و السيد لي بعتيلو مستحيل يخرج من البيت