استشارة "حول الميراث"

[zrouda]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
من فضلكم أريد استشارة حول الميراث
نحن 9 اخوة و أخوات "4 بنات و 5 أولاد" توفيت أمي رحمة الله عليها التي تملك أثرت أرض و منزل من ثركت والدها
للعلم ان أمي رحمة الله عليها لديها أخ على قيد الحياة و أخت لكنها توفيت قبلها
بالنسبة للأرض فاستولى عليها أولاد عم أمي مند عدة سنوات بدون أي حق فيها " أنشؤوا بينايات و مزاع في الارض مند 30سنة و هم يستولوا عليها"
وأنا و كل اخوتي نريد استرجاع ميرثنا من الأرض و المنزل
من فضلكم ما هي الاجراءات التي يجب أن أتبعها أنا و اخوتي لكي نستطيع استرجاع الارض و المنزل و هل مازال حقنا قائم في ميراث أمنا رحمها الله
و كيفية تقسيمها بيننا نحن من جهة "لأننا نمثل حقنا في ميراث أمنا المتوفاة "و أخ الأم من جهة أخرى
شكرا مسبقا

[zino1985]

بالنسبة لإجراءات إسترجاع ميراثكم فلا بد من اللجوء إلى القضاء ،فإن كانت هناك عقود رسمية ،قومو بنقل الملكيةعن طريق موثق (شهادة توثيقة) ثم باشرو الإجراءات القضائية (رفع التعدي على الملكية ) ، أما إذا لم تكن هناك عقود رسمية فتكون الدعوى على أساس الحيازة .وفي هذه الحالة الأخيرة تكون الأمور صعبة خاصة وأن إستغلالهم ظاهر(وجود بنايات....) ولمدة طويلة......
بالنسبة لتقسيم التركة فإنها تقسم على أبناء المتوفاة ( الهالكة ) فقط دون أن يأخذ الخال أي شيء. وتكون للذكر مثل حظ الأنثيين .

[zrouda]

شكرا على الرد zinou
نعم توجد كل الوثائق التي تتبت الملكية لكن عند و فاة أمي رحمها الله استولى خالنا على كل الوثائق الرسمية لكي لا نقسم التركة لأنها مساحات كبيرة جدا
لكن أعتقد أنه بامكاننا استخراج و ثائق جديدة عن طريق أصل الفريضة

[zino1985]

نعم لا معنى لإخفاء سندات الملكية، لأنه يمكن إستخرج نسخ منها من المحافظة العقارية التي تم الإشهار على مستواها فقط بتقديم مراجع الإشهار ونسخة من شهادة ميلاد المعني أو شهادة الوفاة، أما في حالتكم (غياب مراجع الإشهار) يمكن تقديم شهادة وفاة صاحب العقد + مصاريف الخدمة المقدرة بـ 600 دج للعقد الواحد .