نقلت لكم هذه الإستشارة التي تقدم بها الأخ bravocat
فالرجاء إفادتنا بحل لها من فضلكم
بسم الله الرحمان الرحيم لدي إستفسار أردت طرحه على الزملاء الكرام قصد الوصول إلى نتيجة وهو عبارة عن قية تلخص في مايلي :
- شخص وهب نصف قطعة أرضيةلأخيه بعقد موثق ثم قام بالتراجع عن الهبة أمام القضاء وصودق على حكم التراجع بقرار وبعد صدور القرار لم يبلغ وبعد مدة طويلة بلغ القراروطعن به بالنقض أمام المحكمة العليا
- باع صاحب القطعة الأرضية كل القطعة لشخص ثالث بعقد موثق مسجل ومشهر فأقام عليها المالك الجديد بناية ومحلات تجارية
- بعد عشر سنوات من عملية البيع نقض القرار وأعيد للمجلس بتشكيلة مختلفة أين حكم بتثبيث عقد الهبة
- رفع الموهوب له دعوى قضائية ضد الواهب والمشتري يطالب الأول بالتعويض والثاني بالخروج من القطعة الارضية
الجوانب القانونية المثارة:
* ما مصير عقد بيع القطعة الأرضية بعد نقض القرار- هل يعتبر عقداصحيحا أم لا- وهل هناك حالة بيع ملك الغير؟
* في حالة تعارض قرار قضائي ممهور بالصيغة التنفيدية مع عقد توثيقي مسجل ومشهر منصبان على نفس الموضوع بأيهما نأخد ؟
أرجو أن أكون قد وفقت في طرح هذا الإشكال القانوني الذي أراه مهما كما أرجو أن تكون الإجابة دقيقة ومؤسسة قدر الإمكان
تحياتي الأخوية
( تقرير عن مشاركة سيئة )، و الموجودة أسفل كل مشاركة .
2009-02-27, 10:18
إستشارة هامة جدا ومعقدة نوعا ما
العرض العادي
