استفسارات عن صيغ السكن - منتديات الجلفة لكل الجزائريين و العرب

العودة   منتديات الجلفة لكل الجزائريين و العرب > منتدى الحياة اليومية > قسم البناء و الترميم و مُختلف صيغ السكن

قسم البناء و الترميم و مُختلف صيغ السكن مخصص لمخططات البناء و السلع و الاستشارات و الاصلاحات و آخبـار السكنات المثدعمة من الدولة بمختلف صيغها و استفساراتها ...

في حال وجود أي مواضيع أو ردود مُخالفة من قبل الأعضاء، يُرجى الإبلاغ عنها فورًا باستخدام أيقونة تقرير عن مشاركة سيئة ( تقرير عن مشاركة سيئة )، و الموجودة أسفل كل مشاركة .

آخر المواضيع

استفسارات عن صيغ السكن

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 2015-02-01, 09:29   رقم المشاركة : 1
معلومات العضو
ishhak
عضو مشارك
 
إحصائية العضو










Hot News1 استفسارات عن صيغ السكن

السلام عليكم

احوتي لدي اسئلة تحير ني فيما يخص

السكن الاجتماعي

_ هل السكنات الاجتماعية ملك للدولة

_ ما هو ثمن الكراء للشهر الواحد

_ ما هي المدة اللازمة لكي تصبح هذه السكنات ملك للشخض المعني و يصبح له عقد ملكية

_ هل يستطيع المستفيد ان يدفع مبالغ الكراء دفعة واحدة و يتحصل بعدها على عقد ملكية السكن بخيث يسمح له التصرف كما يشاء

سكنات عدل

_ اريد ان اعرف من فضلكم السعر الاجمالي لسكنات عدل الحالي f3 و f4

_ هل هناك مساعدة الدولة 70 مليون ام لا

_ ما هو الفرق بين سكنات عدل و السكنات التساهمية


اجيبوني بارك الله فيكم









 


رد مع اقتباس
قديم 2015-02-02, 10:52   رقم المشاركة : 2
معلومات العضو
إنسان متخلّق
عضو جديد
 
إحصائية العضو










افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ishhak مشاهدة المشاركة
السلام عليكم

احوتي لدي اسئلة تحير ني فيما يخص

السكن الاجتماعي

سكنات عدل

_ اريد ان اعرف من فضلكم السعر الاجمالي لسكنات عدل الحالي f3 و f4

_ هل هناك مساعدة الدولة 70 مليون ام لا

_ ما هو الفرق بين سكنات عدل و السكنات التساهمية


اجيبوني بارك الله فيكم

و عليكم السلام ورحمة الله

سأجيبك حسب معرفتي

_ هل السكنات الاجتماعية ملك للدولة ؟

نعم سكنات السوسيال كما يطلق عليها ملك للدولة

_ ما هو ثمن الكراء للشهر الواحد

ليس بالكثير ، من أعرفهم يدفعون كل شهر حوالي 2400 دج فقط و الآن ربما زادت الدفعة لكنها ليس بالكثير

_ ما هي المدة اللازمة لكي تصبح هذه السكنات ملك للشخض المعني و يصبح له عقد ملكية

حتى تسدد جميع اقساطك الشهرية ، و قد يمتد ذلك لسنوات طويلة إلا اذا قررت الدولة أن من يسدد قيمة منزله سيمنح عقد ملكية .
ومن يبيعون منازلهم قبل تسديد ثمنها يعني بيع مفتاح هو ليس قانوني و تنجر عنه مشاكل عدة


_ هل يستطيع المستفيد ان يدفع مبالغ الكراء دفعة واحدة و يتحصل بعدها على عقد ملكية السكن بخيث يسمح له التصرف كما يشاء

حسب ديوان الترقية و التسيير العقاري التابع لمقر سكناك .... و يجب ان يكون هناك قانون لهذا ، و هناك آخبار تقول بأن الدولة ستبيع السكنات لأصحابها حتى يتحصلون على عقد الملكية ، عليك التوجه لمقر ديوان الترقية و التسيير العقاري التابع لمقر سكناك و الإستفسار .

اريد ان اعرف من فضلكم السعر الاجمالي لسكنات عدل الحالي f3 و f4

سعر سكنات عدل شقة من ثلاث غرف 210 مليون مساحتها 75 متر مربع ، و الشقة من اربع غرف 280 مليون مساحتها 90 متر مربع

_ هل هناك مساعدة الدولة 70 مليون ام لا

نعم هناك مساعدة من CNL تمنح لكل مستفيد و ربما قد يكون هناك مشروع قرار يسمح ايضا للمستفيدين من الحصول على مساعدة fnpos 50 مليون دج

_ ما هو الفرق بين سكنات عدل و السكنات التساهمية ؟

السكنات التساهمية فيها الربى اذا لم يكن لديك ثمن الششقة كاملا

يعني طريقة الحصول على السكن التساهمي هي كالتالي :

دفعة الشطر الأول و هو نسبة معينة من الثمن الإجمالي للشقة التي يحدد ثمنها حسب ثمن المتربع المربع يعني يختلف من مكان لآخر ..
+
دعم cnl 70 مليون
+
دعم fnpos 50 مليون اذا كان لديك تأمين في الظمان الإجتماعي
+
الباقي تتحصل على قرض بالفائدة من طرف البنك و هو ربوي يعني صيغة محرمة

أما العدل فثمن الشقة محددة سلفنا و طرق التسديد واضحة و لا تحتاج لقرض ربوي
يعني بيع بالإيجار


أتمنى اني أفدتك و لو بالقليل .









رد مع اقتباس
قديم 2015-02-03, 15:09   رقم المشاركة : 3
معلومات العضو
ishhak
عضو مشارك
 
إحصائية العضو










افتراضي

السلام عليك اخي

شكرا لك مسبقا ولكن لدي استفسار

سكنات عدل

- هل اعانة 70 مليون محسوبة مع السعر الاجمالي اي 280- 70 او 280 زائد 70 مليون و 210- 70 او 210زائد 70

- لقد قرات في الانترنت ان سعر سكنات عدل f3 هو 315 مليون و f4 هو 375 مليون

_ اخي وضح لي الاجابة من فضلك

فيما يخص 50 مليون fnpos

- لقد سمعت بان من يتحصل عليها يرجع 25مليون و لايرجع 25 مليون الاخرى

-ان امكن توضح لنا الاجراءات حاليا


ما هو الفرق بين سكنات عدل و السكنات التساهمية ؟

ا- قصد في السعر الاجمالي الذي يسدده المستفيد من كلتا الصيغتين ان امكن

- الفرق بينهما من حيث المساحة

f3 و f4 مساحتهما في كلتا الصيغتين

لانه حسب كلامك سكن عدل افضل من التساهمي في المساحة و المبلغ المسدد

شكرا اخي مسبقا

لان










رد مع اقتباس
قديم 2015-02-04, 09:23   رقم المشاركة : 4
معلومات العضو
إنسان متخلّق
عضو جديد
 
إحصائية العضو










افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ishhak مشاهدة المشاركة
السلام عليك اخي

شكرا لك مسبقا ولكن لدي استفسار

سكنات عدل

- هل اعانة 70 مليون محسوبة مع السعر الاجمالي اي 280- 70 او 280 زائد 70 مليون و 210- 70 او 210زائد 70

طبعا هي محسوبة .... مثلا ثمن الشقة 210 مليون هذا الثمن داخل فيه الإعانة نتاع الدولة

- لقد قرات في الانترنت ان سعر سكنات عدل f3 هو 315 مليون و f4 هو 375 مليون

عدل 2 الناس دفعت 10 بالمئة من ثمن الشقة ، يعني كاين اللي دفع 21 مليون و كاين اللي دفع 27 مليون
ما معناه ان ثمن الشقة الإجمالية هو 210 بالنسبة لثلاث غرف و 270 بالنسبة لأربعة غرف بالنسبة لسكنات ع
دل

_ اخي وضح لي الاجابة من فضلك

فيما يخص 50 مليون fnpos

- لقد سمعت بان من يتحصل عليها يرجع 25مليون و لايرجع 25 مليون الاخرى

fnpos تمنح 50 مليون دعم دون إرجاعه و 50 مليون أخرى كقرض دون فائدة مع إرجاعه عن طريقه دفعات
و انت و معريفتك لأن هذا الصندوق يتعامل بالمعريفة و يأخذ وقت طويل للحصول على الإعانة أو القرض .

-ان امكن توضح لنا الاجراءات حاليا


ما هو الفرق بين سكنات عدل و السكنات التساهمية ؟

كما قلتُ لك في الرد الأول ، عدل مافيهاش قرض ربوي و ثمن الشقة محدد سلفا ، اما التساهمي فثمن الشقة يحسب على سعر المتر المربع
يعني كل مرقي و كيفاش يحسب .. هذا ما أعرفه


ا- قصد في السعر الاجمالي الذي يسدده المستفيد من كلتا الصيغتين ان امكن

عدل 210 مليون للشقة من 3 غرف و 270 للشقة من أربعة غرف

التساهمي حسب سعر المتر المربع للشقة و المرقين العقاريين الخواص التساهمي نتاعهم أكثر سعرا من تساهمي نتاع الدولة الممثلة في الدواوين العقارية أو الوكالة تسيير العقاري


- الفرق بينهما من حيث المساحة

عدل مساحتها واضحة ، اما التساهمي فيجب عليك ان تسأل عن مساحة الشقة و التي في الأغلب تكون حوالي 65 الى مثر 70 مربع بالنسبة لثلاث غرف و من 70 الى 78 متر مربع لأربعة غرف

f3 و f4 مساحتهما في كلتا الصيغتين

لانه حسب كلامك سكن عدل افضل من التساهمي في المساحة و المبلغ المسدد

طبعا عدل أفضل بكثير من التساهمي ..

شكرا اخي مسبقا


لا شكر على واجب

لان

بالتوفيق و السلام









رد مع اقتباس
إضافة رد

الكلمات الدلالية (Tags)
السكن, استفسارات


تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

الساعة الآن 01:02

المشاركات المنشورة تعبر عن وجهة نظر صاحبها فقط، ولا تُعبّر بأي شكل من الأشكال عن وجهة نظر إدارة المنتدى
المنتدى غير مسؤول عن أي إتفاق تجاري بين الأعضاء... فعلى الجميع تحمّل المسؤولية


2006-2024 © www.djelfa.info جميع الحقوق محفوظة - الجلفة إنفو (خ. ب. س)

Powered by vBulletin .Copyright آ© 2018 vBulletin Solutions, Inc