السلام عليكم .. قمت بكراء محل في 2015 لشخص بدون عقد كراء فقط بالشفوي .. كان يدفع الكراء إلى غاية 2021 بدون وصلات كراء .. لكن هذه السنة يرفض الدفع.. مع العلم أملك الدفتر العقاري .. ماهو الحل الأمثل لأخراجه
الاجابة
لا تنازعه في بدل الايجار لانه يعد دليل على ان المأجور كان مؤجرا حذاري
السلام عليكم
الاجراء الاول : توجيه انذار لشاغل المأجور بغير سند قانوني مطالبا اياه اخلاء المأجور خلال مدة ....................وبعد انقضاء للمهلة الانذار ولم يمتثل ويتعنت
ترفع دعوى استعجالية تطلب بموجبها الحكم بالزام شاغل المأجور اخلاء المأجور بدون وجه حق وتسليمه شاغرا
تحت طائلة غرامة مالية اكراهية وتحدد قيمتها يوميا من تاريخ تقديم الدعوى
وبإلزامه بدفع تعويض العطل والضرر والاتعاب والمصاريف القضائية