[rycerz]

- بخصوص القسمة .. كل ما يمكن فعله في حالتكم هو طلب رخصة تجزئة .. من ثلاثة قطع كأقصى حد من ناحية المساحة لأن معايير التعمير تشترط قانونيا أن لا تكون كل قطعة أقل من 80 م² لكن أيضا مع شرط أن لا تكون الواجهة أقل من 7 أمتار ..



- و بخصوص البيع .. فعند رفض أحد أو بعض الشائعين لعملية البيع فإنه يمكن رفع دعوة قضائية لأجل الخروج من حالة الشيوع حيث يقوم القاضي بتعيين خبير عقاري للبث في الموضوع حول إمكانية القسمة من عدمها .. و في حالتكم فإن القسمة القضائية لأجل إفراز حق الوالد منفردا غير ممكنة و بالتالي فإن القاضي سيحكم بتحويل العقار إلى البيع بالمزاد العلني .. عندها سيتم بيع العقار بقوة القانون برغم رفض أحد أو بعض الشائعين.