اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة leon1991
السلام عليكم .. قمت بكراء محل في 2015 لشخص بدون عقد كراء فقط بالشفوي .. كان يدفع الكراء إلى غاية 2021 بدون وصلات كراء .. لكن هذه السنة يرفض الدفع.. مع العلم أملك الدفتر العقاري .. ماهو الحل الأمثل لأخراجه
الاجابة
لا تنازعه في بدل الايجار لانه يعد دليل على ان المأجور كان مؤجرا حذاري
السلام عليكم
الاجراء الاول : توجيه انذار لشاغل المأجور بغير سند قانوني مطالبا اياه اخلاء المأجور خلال مدة ....................وبعد انقضاء للمهلة الانذار ولم يمتثل ويتعنت
ترفع دعوى استعجالية تطلب بموجبها الحكم بالزام شاغل المأجور اخلاء المأجور بدون وجه حق وتسليمه شاغرا
تحت طائلة غرامة مالية اكراهية وتحدد قيمتها يوميا من تاريخ تقديم الدعوى
وبإلزامه بدفع تعويض العطل والضرر والاتعاب والمصاريف القضائية
|
لا تنازعه في بدل الايجار لانه يعد دليل على ان المأجور كان مؤجرا حذاري ...هل تقصد لا أطلب منه وصل الكراء ? أتمنى أن توضحلي هذه النقطة
صراحة لا أعرف أي أذهب ممكن توجيهي بتفاصيل دقيقة .. هل أذهب إلى المحكمة وأقول لهم أريد رفع دعوى إخلاء وأترك الباقي لهم ? لأني لست متعودا على المحاكم هذه أول مرة لي أقع في مشكل مع هذا الشخص الذي رأي أنه لا يوجد عقد إيجار يربطه معي فبدأ في إفتعال المشاكل بعدم الدفع