اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شكيب خان
السلام عليكم
رابعا : المستأجر الذي وفته المنية بعد نشر هذا القانون لا يستفيد الورثة من حق البقاء ولا ينتقل اليهم حق الايجار الا اذا كان احد افراد العائلة ( الذين كانوا على نفقته وكانوا يعيشون عادة معه منذ اكثر من ستة اشهر ) يواصل المهنة التي كانت تلك الامكنة معدة لها المادة 515من قانو المدني الجديد
لا يمكن للورثة ان يطالبوا بحق البقاء في العين المؤجرة اذا لم يواصلوا في نفس المهنة التي كانت تلك الامكنة ( العين المؤجرة° معدة لها ) بمعنى الاستفادة من حق البقاء مرتبط بعدم تغيير المهنة التي كان يمارسها مورثهم في العين المؤجرة ـــ اجرت من اجل ممارسة مهنة الحلاقة ما عليهم الا ان يواصلوا في تلك المهنة والا طردوا منها بقوة القانو ن المادة 515 ق. م الجديد والسلام
|
االسلام عليكم
هل يواصلون بعقد جديد ؟
لان في هده الحالة نجد وفاة المؤجر و المستأجر الدان ابرما عقد الايجار الاول
حيث اننا كورثة المؤجر ارسلنا اخطار لورثة المستاجر لتثبيث علاقة ايجار لكي يواصلوا استغلال نشاطهم ولكن ردوا علينا بالرفض و احتجوا بانهم مالكون للمحل التجاري(قاعدة تجارية).
مع العلم ان المادة 510 من ق م ملغاة
و المادة 469 مكرر 2 لا ينتقل الايجار الى الورثة
وشكرا