[صام صوفي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة socrates

اذا كانت لكم اي استفسارات في القضاء الاجتماعي او العقاري فانا في الخدمة
وتكون ان شاء الله الاجابة على ضوء اجتهادات محينة المحكمة العليا

السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته
سيدي الكريم لي مشكل هو أنني أسكن في شقة كانت والدتي قد قامت بكرائها سنة 1979 و لها مالك و سنة 1993 توفي مالك الشقة و الشقق الأخرى التي يسكنها الجيران :
ليس لدينا حينها عنوانه إلا الروسو الكراء ليس فيها عنوانه إلى غاية 2014 ديسمبر ضهرت امرئة تدعي أنها وريثة المالك على أساس انها إبنته و قامت بطرد جار لنا و أرسلت عبر محضر دعوات زيادة في الإيجار و إلى تحويل القضية للقضاء في حالة عدم التراضي
قمنا بالرد عليها عبر محضرين قضائيين معبرين عن قلقنا من الإيجار المرتفع 20000دج لبيت واحد حينها قديما كنا ندفع 400دج و العمارة مهددة بالإنهيار
01: الورثة لم يضهرو منذ 21سنة أين السكن تعرض لعوامل طبيعية كارثية صار هشا قديما متصدعا و لأن المالكين لا أثر لهم و لحماية انفسنا قمنا ببعض الصيانة الوريثة تطلب ك\الك المصاريف ايجار منذ سنة 1993 فهل لدينا مدخل قانوني يجعلنا نتفادى الدفع في حين مصاريف الصيانة و بالوثائق تفوق ما تطلبه
02: هل بإمكانها طردي رغم لدي روس الإيجار لوالدتي ؟ و كيف نعرف انها المالكة الأصلية و الوريثة الشرعية في حين قدامى الحي يعلمون ان المالك الأصلي لا يولد و ليس له أبناء ؟ و إن كانت متبنات من طرف المالك هل يمكنها أن ترث عقارات أبيها ؟
أرجوك سيدي إنني في حيرة خجل من حالي و أخشى مصير ابنائي و حالتي الصحية تتدهور يرجى منك إفادتي بالخطوات القانونية الرشيدة المتبعة و شكرا لك على حسن اهتمامك بقضايا السائلين