تحديد قيمة القرض يخضع الى عوامل هي سن المترشح ، الدخل الشهري للزوج او للزوجين معا وعدد افراد الاسرة بحيث انه لا يجب ان يتجاوز القسط الشهري ثلث 1/3 من الدخل الشهري يعني من له دخل 6 ملايين شهريا يقتطع منها 2 مليون شهريا اي ( 2*12 = 24 سنويا مضروب في مدة القرض وهي 20 سنة اي 240 ميون ما يدفهة المستفيد وتقتطع منه قيمة الفوائد ) اما 80 بالمئة من التمويل فهي الحد الاقصى اذا كان العقار قيمته مليار تحصل على 800 مليون بشرط ان مدخولك الشهري يسمح بذلك
مثلا مدخولك 4 ملايين وقيمة القرض 800 على اساس 7 ملايين للشهر من اين ستدفع الزائد عن اجرتك الشهرية ومن اين ستعيل عائلتك