السلام عليكم
الدفتر العقاري يتمتع بحجية كاملة ما لم يطعن فيه امام الجهات القضائية المختصة
والدفتر العقاري هو نتاج لعملية المسح العام للأراضي ، ويسلمه المحافظ العقاري ويكون بناء على الوثائق الناتجة عن هذه العملية
مسؤولية المحافظ العقاري :
المادة : 23 من الامر 75/ 74 تكون الدولة مسؤولة بسبب الاخطاء المضرة بالغير والتي يرتكبها المحافظ العقاري اثناء ممارسته لمهامه ودعوى المسؤولية المحركة ضد الدولة يجب ان ترفع في اجل عام يحدد ابتداء من اكتشاف فعل الضار والا سقطت الدعوى
واذا كان الخطأ جسيم مثل ما هو في قضية الحال فان الدولة يمكنها ان ترجع على المحافظ العقاري بما دفعته من تعويض
اذن الطرف المضرور من اخطاء المحافظ العقاري كي يحصل على التعويض لابد
• ان يرفع دعوى قضائية امام الجهة المختصة ( المحكمة الادارية طبقا للمادتين 800 / 801
• حيث ترفع هذه الدعوى على الدولة ممثلة في شخص وزير المالية الذي يمثله مديري الحفظ العقاري كلا حسب اختصاصه الاقليمي كما يمثله المدير العام على المستوى المركزي لمتابعة المنازعات المتعلقة بأملاك الدولة والحفظ العقاري المرفوعة امام مجلس الدولة او محكمة التنازع
ملاحظة : التعويض يكون دائما في مثل هذه الحالات نقديا والسلام