أولا لابد أن يكون سند محضر معاينة من طرف محضر قضائي -محضر اثبات حالة- ثانيا ملك المشاع يمكن استغلال اي جزء منه دون مشكل يمكن الدفع مع طلب مقابل وهو تحديد النصيب الحقيقي من الأرض بالتوفيق