إن كل انتقال لحقوق عينية عقارية بفعل الوقاة للورثة يجب أن يثبت بموجب شهادة هذه الشهادة هي التي تسمى الشهادة التوثيقية وهي الشهادة التي يمكن بفضلها التصرف بالعقار من طرف جميع الورثة سواء بقسمتها أو ببيعها متوافقين