[فاتح المحارب]

حسب معلوماتي فإن لكم عدة طرق لاسترداد العقار وأضن أهما حسب اطلاعي على قضايا سابقة على نفس القضية أي ظهور ورثة في عقار تم التصرف فيه . هي دعوى ابطال عقد وغالبا بل بنسبة كبيرة سيتم ابطاله بمجرد اثبات أن العقار هو ملك لجميع الورثة وليس لوريث واحد .
أما عن تساؤلك عن إعفاء الموثق من البحث عن أصل الملكية بكل أمانة وبصفتي عملت سابقا لدى بعض الموثقين قبل أن أصبح محامي فإن ما جاء به الموثق صحيح وهو اجراء يقوم به جميع الموثقين لسبب بسيط وهو : الموثق يبحث عن صاحب العقار الحالي ليرى إن كان يجوز له التصرف فيه فإذا قدم الوثائق اللازمة التي تثبت أحقيته في العقار يجوز له التصرف من دون أهمية معرفة كيف تملك هذا العقار وأنصحك أن لا تعطي أهمية كبيرة لها الاجراء الذي قام به الموثق وأهتم بكيفية إعادة حقك
والله أعلم والموفق