منتديات الجلفة لكل الجزائريين و العرب - عرض مشاركة واحدة - إستشارة قانونية في العقاري؟؟؟
عرض مشاركة واحدة
قديم 2011-05-17, 19:19   رقم المشاركة : 2
معلومات العضو
فاتح المحارب
عضو فعّال
 
إحصائية العضو










افتراضي

العقود التي ذكرتها سليمة وناقلة للملكية كونها محررة لدى قاضي الفرنسي التي لا حجية مطلقة في الاثبات مثل العقود المحررة الآن
لاثبات الصفة يجب تحرير الفريضة بل أساسي لاي نزاع يطرح أمام العدالة في مثل هذه الحالات
أما عن البيع الذي يتحدث عنه غيركك فقد يكون عرفيا ففي هذه الحالة تستطيعون ابطاله بالوثائق التي تمتلكونها
أما إذا كان محرر لدى موثق ومشهر فأغلب الضن يكون ابن عمك واختك تم تسوية الارض بالحيازة لدى البلدية التيكان عليكم تقديم معارضة فيها . وبما أنكم لم تعلموا بهذه الاجراءات يستطعون بعد الآجال المفتوحة للمعارضة أن يقوموا بتسوية هذه الارض لدى الموثق تحرير شهادة توثيقية ناقلة للملكية يستطيعون بعدها التصرف في الارض
رغم هذا فإنه يمكن لكم الطعن في هذه العقد واسترداد الارض
أولا إذا كان عقد البيع المحتج به من الغير وتاريخ إشهاره كان قبل 03 سنوات من تاريخ رفع الدعوى يجوز في دعواكم أن تطلبوا عدم نفاذ عقد البيع بالادلة التي تقدمونها
أما إذا كان عقد البيع مشهر منذ مدة أقل من 15 سنة من تاريخ رفع دعواكم أن تطعنوا بالتزوير في عقد البيع لأن التقادم مازال لم يسقط .......... والله أعلم