السلام عليكم ورحمة الله
الحجز على العقار من أصعب الإجراءات المنصوص عليها قانونا ولا يجوز اللجوء إليه إلا بعد إستنفاذ إجرءات الحجز على المنقول كأن لم يجد أموال منقولة لللمدين أو عدم كفايتها أو عدم وجود أموال المدين لدى الغير فإن تم إستنفاذ هذه الإجراءات جاز اللجوء إلى العقار
أما عن الهبة فيجب شهرها فإن لم يتم الإشهار لتنتقل الملكية للمدين فلا يمكن الحجز لأن العقار لا يزال ملكا للواهب والله أعلم