و ما أدراك أن المورث لم يتصرف في ملكه سرا؟
و ما أدراك ان أحد الوارثين لم يتصرف بمنابه سرا؟
لذى شهادة نقل الملكية أصعب من اعداد عقد بيع ، يطلب المحافظ العقاري اثبات عدم التصرف في الملك بعد وفاة المورث.
يجب اعداد لكل طرف ذكر اسمه في الفريضة حتى الذين توفوا ، و الورثة، و المورث شهادات سلبية من المحافظة المختصة.
شهادة عدم المسح cc6
يا أخي أنا لم أصتطع استخراج بطاقة فلاح دون نقل الملكية، فما بالك ان وقع لك نزاع عقاري
المحامون يستعملون العبارة " كان مورثهم يملك"
شيء آخر
في حال قيام المسح للأراضي و بعد الترقيم المؤقت، يوجد مهلة 4 اشهر لرفع المعارضات للترقيم ، ان عارضك شخص و لو باءدعاء الحيازة لن تتمكن من اصدار شهادة نقل الملكية لأن العقار ممسوح له ترقيم و لو مؤقت، و تنتظر الطرف المعارض كي يرفع دعوة في العقاري للنظر في الحقوق، ان لم يفعل ، يمكن للمحافظ أن يسلم لك دفتر عقاري.