السلام عليكم :
يا خي الحل هو بين يديك أنت تقول أن العقار هو مرهون لصالح البنك و المدين يريد بيع العقار لتسديد الدين .
و بما أن البنك هو الدائن فلماذا لا يلجا الى البنك للتنازل على العقار مقابل باقي الدين هذا من جهة .
أما من جهة أخرى فلايمكنه بيع العقار المرهون أو التصرف فيه فالحل الوحيد خو اللجوء الى البنك الدائن لتنازل عن العقار مقابل الدين لانه حتى في حالة عدم تسديد الدين سوف يلجا البنك الى تنفيذ عقد الرهن و بيع العقار لاستفاء حقه و تكون المصاريف على عاتق المدين و الله أعلـــــــــــــــم