عندنا في القانون الجزائري يتم بيع العقار إما بعقد رسمي أمام الموثق أو عن طريق طريق عقد عرفي بين الأطراف فقط - هذا البيع لا يعتد به أمام القضاء يعتبر باطل - ( المادة 324 مكرر من القانون المدني)، أما بالنسبة للوثائق التي يعتد بها في بيع العقار فهو الدفتر العقاري ، فإذا لم يوجد هذا الدفتر فبطبيعة الحال ففي هذا الشراء خطر