[مرشد الحيران]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة dj-dadi

شكرا. فعلا أنا وأخي متفقين على الحدود لكننا ننظر إلى المستقبل. وسنرفع قضية لدي المحكمة إن شاء الله.

في هذه الحالة يمكنك تقسمها دون حاجة الى اللجوء الى القضاء
القسمة نوعان رضائية وقضائية
فالرضائية " الودية " تتم عن طريق عقد رسمي لدى الموثق ويتم تسجيله لدى الجهات المختصة ادارة الضرائب والمحافظة العقارية دون حاجة الى اللجوؤ الى القضاء ويعد ذلك العقد سندا تنفيذا

يتم اللجوء الى القسمة القضائية في حالة الخلاف بين الورثة او الشركاء او في حالة وجود قاصر بين الورثة
يتم تعيين خبير ليقرر هل يمكن تقسيم المال دون ضرر ام لا ؟
فان امكن قسمت بحسب نصيب كل واحد ويتم اللجوؤ الى القرعة لتحديد مكان كل مالك
فان لم يمكن قسمة المال دون ضرر يتم بيعه في المزاد العلنى وتوزع المبالغ على الملاك كل بحسب نسبة نصيبه في ذلك الملك بعد اقتطاع المصاريف القضائية

فقضيتكم لاتحتاج الى اللجوؤ الى القضاء فيمكن قسمت ذلك العقار وديا