[السيد المحترم]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة dj-dadi

السلام عليكم
إشتريت أنا وأخي قطعة أرض. سؤالي هو كيف نخرج من حالة الشيوع؟
أسهل طريقة من فضلكم. وإذا كانت في المحكمة فما هي الاجراءات وكم تتكلف القضية؟

وشكرا

السلام عليكم
ان موضوع الخروج من القسمة له حلين اذا كانت الملكية على الشيوع خضعت الى قسمة ودية منذ اكثر من 15 سنة ما على المحكمة الا ترسيمها .
اما اذاهناك محاولة للخروج من الشيوع الامر سهل لكنه ياخذ وقت .
تحرير عريضة الى المحكمة المختصة القسم العقاري لمكان تواجد العقار و تلبغ الطرف الاخر وطلب تعين خبير وبما ان المحكمة في هذه الحالة تستجيب الى الطلب بشرط وجود عقد مشهر و تعين خبير عقاري ينتقل الى مكان العقار وما دام هناك تفاهم لا مشكلة وبعدها ترفعون دعوى اخرى اعادة السير في الدعوى بعد الخبرة وطلب المصادقة على الخبرة
اما تكاليف تسجيل والتبليغ والخبير العقاري حوالي 50000دج وربي يسهل ان شاء الله وبعد صدور الحكم تبلغونه الى المحافظ العقاري الذي يقوم بشهره في مدة شهرين فالموثق الذي يعد العقد على اساس الحكم او استلام الدفتر العقاري مباشرة من المحافظ العقاري