اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة *البنت الدلوعة*
صح فطوركــــــــــــــــــم
هل الكتابة ركن رسمي في العقد الشكلي |
قبل الاجابة عن هذا السؤال فانني ساوضح للاخت الكريمة ان الكتابة مثلها مثل الرسمية هما شكلان للعقد الشكلي فقد يرد العقد الشكلي بالكتابة فـقـط و قد يرد العقد الرســـمي بالرسمية. فالكتابة قــد تكــون مـطلوبة لـقـيام الالـتزام بمقتضى القانون ،او ان تكون من اجل الاثبات .
و ساوضح ذلك بعد تعريف موجز للعقد الشكلي
يعرف العقد الشكلي على انه افراغ العقد في شكل معين يستلزمه القانون، فهو ركن في التصرف القانوني بمعنى ثبوت الارادة بمقتضى القانون و من دون الشكل يعتبر التصرف باطلا في العقود الشكلية و مثال ذلك ما نصت عليه المادة 71 و 72 من القانون المدني الجزائري.
المادة 71 تنص على انه " العقد الذي يعد له كلا المتعاقدين او احدهما بابرام عقد معين في المستقبل لا يكون له اثر الا اذا عينت له جميع الاشكال الجوهرية للعقد المراد ابرامه و المدة التي يجب ابرامه فيها
و اذا اشترط القانون لتمام العقد استيفاء شكل معين فهذا الشكل يطبق ايظا على الاتفاق المتضمن الوعد بالتعاقد "
بمعنى ان الوعد بالعقد يشترط ان يكون شكليا اذا كان العقد المراد ابرامه عقدا شكلا و الا فكان الوعد بالعقد باطلا . مثال الوعد بيع عقار فعقد بيع العقار هو عقد شكلي طبقا للمادة 324 مكرر 1 من القانون المدني التي تنص على انه " زيادة عن العقود التي يامر القانون باخصاعها الى شكل رسمي يجب تحت طائلة البطلان تــحــريــر العقود التي تتضمن نقــل ملكية عقار او حقوق عقارية ...........في شكل رسمي "و عليه استوجب ان يكون الوعد ببيع العقار شكليا ايظا و الا فان التصرف باطلا.
و عـليه قــد يشترط لقـيام العقـد ان يكون العقـد مكـتوبا و هـناك كتابة مطلوبة لقيام الالتزام بمـقـتـضى القانون و ذلك من اجل الاثبات امام القـضاء و لكـنها لا تجعل العقد شكليا و انما يشترط لاثباته فقط أي قد تكون الكتابة للشكل و قد تكون للاثبات ففي الحالة الاولى ركن في العقد فلا ينعقد بدونها اما في الحالة الثانية فقد يغنى عنها الاقرار او اليمين الحاسمة .
اما الرسمية فهي تحرير العقد في سند من قبل موظف عمومي او موثق مختص في
و غالبا ما تكون الكتابة الرسمية امام موثق مثل عقد الهبة عقد بيع عقار
و اخيرا امل ان تكون الاجابة مقنعة و المجال مفتوح للتعليقات او اجابة اخري