عقد البيع:عرفت المادة 351من ق م ج "هو عقد يلزم بمقتضاه البائع أن ينقل للمشتري ملكية شيء أو حقا أخر مقابل ثمن نقدي". خصائصه: 1/عقد ملزم للطرفين: أي يترتب عنه التزمات متقابلة بضمة كل من البائع والمشتري بائع ملزم بنقل الملكية والمشتري يلزم بدفع الثمن متفق عليه.2/عقد البيع عقد رضاء: أي تطبق فيه ايرادة كل من البائع والمشتري.3/ عقد بيع عقد معاوضة: حيث يحصل البائع على مقابل لما ينقله للمشتري أما المشتري فيحصل على مقابل ما دفعه كثمن للمشتراة من البائع .4/ عقد بيع ينقل ملكية:من خصائصه ينقل ملكية من بائع إلى مشتري مقابل ثمن نقدي.5/ عقد البيع يرد على أشياء وعلى حقوق مالية أخرى:وبالتالي يمكن أن يكون حق من حقوق العينية الأصلية كالحق الانتفاع كما يجوز أن يكون محله حقا من حقوق شخصية كحوالة حق .التمييز بين عقد البيع المدني وعقد البيع التجاري: *لايتكرر كثير وغير منتظم على العكس من العقد التجاري التي تتصف بالنظام والتكرار*كل من العقود التجارية والعقود المدنية عقود رضائية وقد يشترط القانون شكل معين الإبرام *الهدف من الأبرار عقود تجارية هو مضاربة أي شراء من أجل البيع* عقود التجارية هي عقود معوضة الأخذ بغرض مقابل*الإثبات مقيد من عقود المدنية لأنه يتطلب شروط وإجراءات معينة أما عقود التجارية لاتتطلب أحيانا هذه الإجراءات.أركان عقد البيع: 1- الرضاء: يجب أن تتم عملية البيع بإرضاء الطرفين دون أكراه.2-السبب: ونعني به القصد الذي أبرم من أجله العقد ويجب أن يكون هذا القصد مشروع وغير مخالف للقانون.3- المحل: يشترط لكل عقد بيع أن يكون موضوعي العقد موجود فعلا وقانونا ومعين أو قابل للتعيين.4- الأهلية: يجب أن يكون الطرفين ذو أهلية كاملة. أثار عقد البيع:1- التزامه بنقل الملكية : يجب على البائع نقل الملكية إلى مشتري كما يجب عليه المحافظة على المبيع وتسليم في وقته ومن بينه هذه الانتقالات نجد تسليم الشيء لذاته"العقار والمببناء"ولايتم تسليمه الأبعد أتمامه أما بالنسبة عن شيء منتقل بنوعه فلا يتم نقل ملكيته ألا بعد فرزه عن باقية الأشياء أما إذا كان مستقبليا لم يتم صنعه بعد فلايتم نقله الابعد إنهائه. 2- التزام بتسليم المبيع:تنص المادة 376 من ق م ج على" يتم تسليم بوضع المبيع تحت تصرف المشتري بحيث يتمثل هذا الأخير بحيازته والانتفاع به دون أي أعاقة ولو لم يتسلمه تسليما ماديا مدامه البائع قد أخبره".* تسليم القانوني: أي وضع المبيع تحت تصرفه بطريقة التي تتفق مع طبيعيه فإذا كان المبيع عقار فان تسليمه بمقتضاء أخذ البائع.*- تسليم الحكمي: يتم تسليم بمجرد التراضي بين الطرفين.3-التزامه بضمان العيوب الخفية: تنص المادة 379من ق م ج على"يكون البائع خامضا العيوب التي قد تظهر في المبيع والتي من شأنها أن تنقص من قيمتها والانتفاع به على وجه المقصود للعقد ولو لم يكن عالما لوجودها.*أن يكون العيب خفيا *أن يكون العيب مؤثر *أن يكون العيب قديما. ألتزمات المشتري : 1- التزام المشتري بدفع الثمن: وهو مبلغ من النقود يتفق به الطرفين وقد نصت المادة 388 من ق م ج "أن يكون ثمن البيع مستحقا في الوقت الذي يقع فيه تسليم المبيع كما تنص المادة 387 من ق م ج.2- التزام المشتري بتسليم المبيع :تنص المادة 394 من ق م ج إذا لم يعين العرف مكان أو زمان لتسليم المبيع وجهة على مشتري أن يستلمه .3- التزام المشتري بدفع النفقات وإعدام المبيع :نصت المادة 393من ق م ج "على نفقات التسجيل ووالطابعي والرسوم والإشهار ....وإذا لم تتم أتفاق على ذلك قد يتفق على أن يتحمل كل من المشتري والبائع هذه النفقات مناصفة بينهما .دراسة بعض البيوع التجارية:1- البيع بالعينة: هو جزء من مباع يطلع عليها مشتري الراغب في الشراء وأن تكون بموصفاته .2- البيع بالتجزئة : أجاز القانون للمشتري استعمال وتجربة الشي المبيع لمدة معينة يتفق عليها الطرفان لمدة معينة قبل إعلان الرفض أو موافقة عن شراء.3-البيع بالتقسيط: يتمكن مشتري من استلام شيء مبيع على أن يدفع ثمنه على أقساط. 4- البيع بالتوريد عقد يلتزم بمقتضاه شخص طبيعي أو معنوي أن يقدم سلع أوخدمات بصفة دورية منتضمة خلال مدة زمنية محددة للشخص مقابل مبلغ معين .5- البيع بالمزاد العلني: هو البيع الذي يقوم فيه مجموعة من أشخاص بمزايدة على سلعة ما وتحت أشراف محافظ البيع بعد أن يعلن عن ذلك بالجرائد اليومية ويحدد مكان وزمان متفق عليه. 6- البيوع البحرية: من أهمها: *التسليم في ميناء البائع :يقصد التزام البائع بتسليم مبيع في ميناء ويحتمل مشتري بعد ذلك كل المصاريف الملحقة.*التسليم على ظهر السفينة: أن يلزم البائع بتسليم مبيع على ظهر لتحمل ذلك مصاريف الشحن التي سيوظفها إلى سعر البيع.*التسليم في ميناء المشتري: البائع ملزم بالتسليم بضاعة سليمة في الميناء مشتري وبالتالي فهو قد تحمل بإضافة إلى مصاريف السابقة *التسليم في المخازن مشتري: في هذه الحالة يكون البائع ملزم بتسليم بضاعة بمخازن المشتري ليكون بذلك قد دفع كل مصاريف ليضيفها إلى سعر البيع.
رأسمال:هو مجموعة الأموال الوسيطة التي تستخدم في تدابير تزيد من مردود أنتاج العمل.أشكال رأسمال: 1-رأسمال التقني: يتكون من مجموعة مواد التي تستخدم في عملية أنتاج وتساعد على حصول أموال أخرى ويقسم إلى: *رأسمال ثابت: هي أموال تستعمل عدة مرات في عملية أنتاج.*رأسمال متداول: أموال تستعمل مرة واحدة في عملية أنتاج مثل مواد أولية ومنتجات نصف مصنعة.2- رأسمال الحقوقي: يتمثل رأسمال الحقوقي بمجموعة الحقوق التي يمتلكها أشخاص على بعض القيم المادية والمعنوية وهي حقوق على نقود تتعلق حقوق الذمة.حقوق على ملكية غير منقولة كملكية العقارية وكذلك على ملكية منقولة كأسهم والسندات .3-رأسمال البشري : هو عملية يمتلكه الفرد من قدراه ومهارات وطاقات تساعد على اكتساب الدخل وبإضافة إلى تصنيفات هناك أنواع أخرى كرأسمال النقدي والتجاري و الصناعي .تكوين رأسمال : 1-ادخار: التي عادت ما تكون بموضع أموال من بنوك قصد وتضيفها وحصول على فوائد تسمى بعملية الرسملة 2- استثمار: تكون عن طريق استثمار أموال كمشاريع إنتاجية مختلفة قصد الحصول على أرباح. تمويل رأسمال المؤسسة: تحتاج مؤسسة إلى أموال سوى عند انطلاق مشروع وذلك من أجل حصول على رأسمال التقني الضروري للأنطلاقها من جهة ومن جهة تحتاج أثناء ممارسة نشاطها للانجاز استثمارات تعويضية حتى تستطيع مؤسسة أن تنمو ولهذا الغرض هناك حالان هما أما اعتماد على مواد الداخلية أو خارجية فتمويل عبارة عن عملية التي من خلالها يمنح متعامل أموال إلى متعامل أخر:*تمويل داخلي: يتم عن طريق تمويل الذاتي أو رفع رأسمال .1-تمويل ذاتي : هو عملية تمويل للاحتياجات باستغلال مؤسسة عن طريق اعتماد على مواردها الذاتية التي تتمثل في مخصصات أهتلاكات ومؤونات واحتياطات .2-رفع رأسمال: يكون هذا بقرار المساهمين وذلك أما برفع مساهمات شركاء.*تمويل الخارجي: يكون بواسطة القروض البنكية إصدار السندات وأسهم مساعدات حكومية.1-القروض البنكية : هي أموال التي تحصل عليها مؤسسة بشكل قروض أما طويلة أو قصيرة أو متوسطة.2-التمويل بالسندات وأسهم : السند هو جزء من قرض تطلبه مؤسسة من السوق المالية .3-إعانات أو مساعدات : هي تلك أموال المقدمة من قبل الدولة للمؤسسات الاقتصادية عندما تريد تشجيع قطاع تقدم المساعدات لهذه مؤسسة .4-القرض الأيجاري: وهو عبارة عن عقد تأجر من خلاله مؤسسة مالية للمؤسسة ما تجهيزات والمعدات أو الأثاث. أهمية رأسمال : زيادة أنتاج ورفع الدخل /رفع إنتاجية العمل وتحسين نوعية إنتاج/زيادة تقسيم العمل وتخصص/تحسين ظروف العمل وتقليل من جهد العضلي/يعتبر مؤشر هاما للفصل بين دول متقدمة ومتخلفة/يؤدي إلى تحقيق اكتفاء الذاتي وتصدير للنزول للحصول على عملة الصعبة/ تراكم رأسمال يقلل من الاتباعية الاقتصادية .
نذير ستار0771830839