بيع السكن الاجتماعي

[بصيص أمل]

أرجو ممن لديه معلومات حول بيع السكن الاجتماعي أن يفيدنا بها و هل يعاقب من يقوم بالبيع في حال قدمت ضده شكوى ؟

[chmed]

أرجو ممن لديه معلومات حول بيع السكن الاجتماعي أن يفيدنا بها و هل يعاقب من يقوم بالبيع في حال قدمت ضده شكوى ؟


السلام عليكم
ما المقصود من بيع السكن الإجتماعي ( بيع المفتاح أم شيء آخر)

[سمية 85]

أرجو ممن لديه معلومات حول بيع السكن الاجتماعي أن يفيدنا بها و هل يعاقب من يقوم بالبيع في حال قدمت ضده شكوى ؟


أصلا السكن الإجتماعي أو كما يقال بالعامية مفتاح لايمكنك بيعه لانك اصلا لست مالكة

له بل مجرد مستاجرة من ديوان الترقية والتسيير العقاري أما إذا قمتي بشراء السكن من

هذه الأخيرة هنا لك الحرية في التصرف

بالنسبة للشكوى وحسب معلوماتي لا يتم رفعها بل يكون تصرفك غير مرتب لاثاره

إلا ان هناك العديد من الأشخاص يتخذون طرق إحتيالية لبيع السكن الإجتماعي يعني

مفتاح وذلك بإبرام عقد الوعد بالبيع ولكن مع الأسف الخاسر الوحيد هنا هو المشتري يجد

نفسه امام المحاكم وفي الأغلب يضيع حقه

[مرشد الحيران]

التنازل عن السكنات الاجتماعية ممنوع
غير ان بعض الناس تحايلوا عى القانون بمساعدة الموثق يقومون بتحرير اعتراف بدين بقيمة المسكن ويبقى المسكن باسم البائع لدى ديوان الترقية والتسيير العقاري ففى حالة رجوع البائع يطابها المشتري بقيمة الاعتراف بالدين غير ان العقار قد تزيد قيمته فان الدين لايساوي قيمة العقار الذي زاذ ثمنه في السوق
وهناك حيلة اخرى وهي وعد بالبيع وهي ناجحة الى نسبة 90 المئة
فلنهائي
ينجز وعد بالبيع وفي نفس الوقت يقوم بتلمليك المسكن باسم البائع فبعد صدور وثائق الملكية تستكمل اجراءات البيع النهائي وفي حالة الامتناع يمكن مطابته قضائيا ويقوم الحكم القضائي مقام العقد الموثق ويكون هو سند المكية ويسجل ويشهر طبقا للتشريع المعمومل به