ضريبة على البيع

[hamidi hachemi]

بنيت مسكنا وعندي كل الوثائق (عقد ملكية - رخسة بناء الخ ...) ثم بعته لشخص اخر
فطلبت مني مصلحة الضرائب ان ادفع ضريبة علي ما بعت فهل هذا قانوني وما هي مواد القانون وشكرا
(هو ايضا طلبوا منه دفع ضرائب)

[hakers]

yes هدا هو القانون

[فتى البرمجة]

نعم هذا هو القانون لكن البعض يتحايل عليهم فمثلا منزل ب 200 مليون سنتيم عند الذهاب الى النوتار يزعمون ان المنزل بيع بأقل من ذلك مثلا 50مليون سنتيم لكي تكون الضريبة اقل ولكن الشاري اذا كان ماهوش ثقة لا يفعلونها حيث يمكن للشاري اعطاء البائع مبلغ 50 مليون والأخرى لا يعطيها له اي يزليه فيها ولا يمكن للبائع فعل اي شيء لأن وثائق النوتار تدل على ان المنزل بيع ب 50 مليون

لذا نصيحتي اليك اذا كان الشاري ثقة فقلل من سعر المنزل لكي تقل الضرائب و الباقي يخلصك فيه الشاري اما اذا كونت ماتعرفوش فلا تنفذ هذه الحيل

[hamidi hachemi]

بارك الله فيك ايها الفتي

[سمورة]

جزاكم الله خيرا على النصائخ القيمة والتي لا يعرفها الكثير فالقانون لا يخمي المغفلين

[سمورة]

نعم هو القانون فالمبالغ التي تفرض على البائع تسمى فائص القيمة ودلك يكون بعد تقويم الضرائب للعقار المباع اما التي تفرض على المشتري فتسمى حقوق ترجع لمصلحة الضرائب دائما ولهده الاخيرة مدة اربع سنوات ادا لم تفرضها على المشتري يسقط حقها في هده المبالغ اي الحقوق اوكي

[sinner21]

نعم هذه الضريبة تدعى فائض قيمة التنازل و يرمز لها ب pvc فكلما كانت مدة حيازةك للبيت طويلة كلما نقص مبلغ الضريبة حتى أنه اذا كنت حائز للبيت مدة زمنية أكثر من 15 سنة فلا تدفع أي ضريبة و اله أعلم