عقاري

[avocalila]

السلام عليكم اريد ان اعرض عليك هذة القضية تعاقد شخص مع ورثة ناب عنهم اخوهم الاكبر من اجل بيع قطعة ارضية في سنة 1990 عند الموثق لكن الموثق تم توقيفه ورحل ولم يتم شهر عقد اليع لكن المشتري شيد على القطعة الارضية فلات بموجب رخصة بناء
في 2002 قام احد الورثة البائعين بابرام عقد بيع لنفس القطعة الارضية ولشخص اخر
هل يمكن المطالبة بالتعويض دعوى الاثراء بلا سبب او انه لا يمكن للوجود تقادم في الحق المدني اكثر من 15 سنة

[أنيس15]

السلام عليكم اريد ان اعرض عليك هذة القضية تعاقد شخص مع ورثة ناب عنهم اخوهم الاكبر من اجل بيع قطعة ارضية في سنة 1990 عند الموثق لكن الموثق تم توقيفه ورحل ولم يتم شهر عقد اليع لكن المشتري شيد على القطعة الارضية فلات بموجب رخصة بناء
في 2002 قام احد الورثة البائعين بابرام عقد بيع لنفس القطعة الارضية ولشخص اخر
هل يمكن المطالبة بالتعويض دعوى الاثراء بلا سبب او انه لا يمكن للوجود تقادم في الحق المدني اكثر من 15 سنة
هل أنابة الأخ الأكبر كانت أنابة توثيقية
هل سؤالك يتعلق بالشخص الثاني
العقود الغير مشهرة لاتنقل الملكية
أشك في أن البيع الثاني صحيح ذالك أن في كلامك تكون القطعة الأرضية ملك للورثة أو المالكين على الشيوع والدليل أنه في البيع الأول توكل عليهم أخوهم الأكبر وفي البيع الثاني قام أحد الورثة ببيع نفس القطعة الأرضية التي هي ملك للورثة باعها بمفرده سنة2002 هل كلامي صحيح
سأعود للجابة بعد ردك على تساؤلاتي