سؤال

[samir1975]

هل العقود المبرمة عندالكاتب العام قانونية

[nassma]

هناك في القانون بعض العقود التي يجب اصباغها في شكل رسمي تحت طائلة البطلان المادة 324 القانون المدني .والعقد الرسمي عقد يثبت فيه موظف عمومي او شخص مكلف بخدمة عامة .او ضابط عمومي او شخص مكلف بخدمة عامة ..مثال الموثق--ماتم لديه او ماتلقاه من ذوي الشان وذلك طبقا للاشكال القانونية وفي حدود سلطته واختصاصه
وهذه هي العقود
تحرير العقود التي تتضمن نقل ملكية عقار او حقوق عقارية او محلات تجاربة او صناعية او كل عنصر من عناصرها او التنازل عن الاسهم او عقود الايجار زراعية تجارية او عقود تسير محلات تجارية او مؤسسات صناعية في شكل رسمي
او اي عقد تحب اسباغوا بشكل الرسمي تبرمه عند الموثق لان عنده تفويض من السلطة العامة بالختم الذي يرمز للدولة وبالتالس اصباغها بالرسمية ولا يطع بصحتها الا بالتزوير
اما عقود الكاتب العمومي فهي عرفية لا يملك ختم الدولة ويعمل لحسلبه الخاص وليس مفوض من السلطة العامة .اقل درجة من الرسمية وتتوقف حجيتها على صحة توقيعات اصحابها وما ينسب اليهم المادة 327 يعتبر العقد العرفي صادرا ممن وقعه مالم ينكر صراحة ما هو منسوب اليه من خط وامضاء اما ورثته او خلفه فلا يطلب منهم الانكار .ويكفي ان يحلفوا يمينا بانهم لا يعلمون ان الخط او الامضاء هو لمن تلقوا منه هذا الحق