مشاهدة النسخة كاملة : أنت تسأل وا لمحامي يجيب
الصفحات :
1
2
3
4
5
6
7
8
9
[
10]
11
12
13
kader001
2016-01-25, 23:42
هناك حكم عقاري صادر في أفريل 1990 حكم فيه بتعويضات بعد الخبرة ، وبعدها تم استئنافه من طرف الخصم فصدر قرار بتعويضات أخرى بعد خبرة جديدة في المجلس ، وتم استخراج نسخة تنفيذية من قرار المجلس ، ثم تم نقض القرار من طرف المحكمة العليا في 1998 أي ضد من حكم لصالحة بالتعويضات في المجلس ، بعدها أراد الشخص أن ينفذ قرار المجلس ولكن قيل له بأنه تم نقضه فهل يمكن له تنفيذ الحكم الأول بالتعويضات الصادر في 1990 وهل يتم فيها دعوى جديدة لطلب سقوط دعوى الاسترجاع بعد الخبرة التي تمت في المجلس لأن الخصم لم يسترجع مجددا الدعوى بعد الخبرة رغم أن المحكمة العليا نقضت القرار وأحالت الأطراف لدعوى جديدة بتشكيلة أخرى من القضاة
فهل لتنفيذ الحكم الأول للمحكمة يتم اللجوء الى المحضر القضائي أو دعوى سقوط الدعوى أولا ، وهل يطبق عليه القانون القديم 30 سنة أو الجديد 15 سنة والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الأخت الفاضلة المعول عليه - في القضية التي طرحت بعضا من وقائعها - هو فحوى و حدود القرار الصادر عن المحكمة العليا و الذي نقض قرار المجلس الصادر في عام 1998 الانف الذكر أعلاه . و السؤال الهام هو " هل ذلك النقض اقتصر اثره فقط على إلغاء قرار المجلس فقط أم امتد إلى الحكم الصادر عن المحكمة سنة 1990 ؟؟ إذا امتد اثر النقض للحكم الصادر عن المحكمة في عام 1990 فالأمر سيان عندها و يرجح - إلى أن يتم الاطلاع الفعلي على ملف الدعوى- عدم إمكانية تنفيذ كل من قرار المجلس و حكم المحكمة بسبب نقض فحواهما بقرار المحكمة العليا و العكس صحيح أي إذا لم يتعرض قرار المحكمة العليا صراحة لفحوى حكم المحكمة فانه يمكن التنفيذ وبتحفظ .
قرار المحكمة العليا قضى بإلغاء قرار المجلس و بإحالة القضية على ذات المجلس بتشكيلة مختلفة و عليه يجب مباشرة / دعوى الترجيع بعد الإحالة بناء على عريضة تودع لدى ذات المجلس و تكون مرفقة بنسخة من قرار المحكمة العليا و القرار الذي سيصدر عن المجلس كنتيجة لذلك هو الذي يكون محل تنفيذ باعتبار أن كل القرارات و الأحكام السابقة قد تم نقضها و التقادم عندها يخضع لتاريخ صدور قرار المجلس " الجديد" محل التنفيذ أي 15 سنة حسب قانون الإجراءات المدنية و الإدارية الحالي . سلام
houda-21
2016-01-26, 16:42
الأخت الفاضلة المعول عليه - في القضية التي طرحت بعضا من وقائعها - هو فحوى و حدود القرار الصادر عن المحكمة العليا و الذي نقض قرار المجلس الصادر في عام 1998 الانف الذكر أعلاه . و السؤال الهام هو " هل ذلك النقض اقتصر اثره فقط على إلغاء قرار المجلس فقط أم امتد إلى الحكم الصادر عن المحكمة سنة 1990 ؟؟ إذا امتد اثر النقض للحكم الصادر عن المحكمة في عام 1990 فالأمر سيان عندها و يرجح - إلى أن يتم الاطلاع الفعلي على ملف الدعوى- عدم إمكانية تنفيذ كل من قرار المجلس و حكم المحكمة بسبب نقض فحواهما بقرار المحكمة العليا و العكس صحيح أي إذا لم يتعرض قرار المحكمة العليا صراحة لفحوى حكم المحكمة فانه يمكن التنفيذ وبتحفظ .
[قرار المحكمة العليا قضى بإلغاء قرار المجلس و بإحالة القضية على ذات المجلس بتشكيلة مختلفة و عليه يجب مباشرة / دعوى الترجيع بعد الإحالة بناء على عريضة تودع لدى ذات المجلس و تكون مرفقة بنسخة من قرار المحكمة العليا و القرار الذي سيصدر عن المجلس كنتيجة لذلك هو الذي يكون محل تنفيذ باعتبار أن كل القرارات و الأحكام السابقة قد تم نقضها و التقادم عندها يخضع لتاريخ صدور قرار المجلس " الجديد" محل التنفيذ أي 15 سنة حسب قانون الإجراءات المدنية و الإدارية الحالي . سلام
جزاك الله خيرا يا أستاذ على هذا الرد القانوني الرائع ، أتمنى لكم التوفيق والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
houda-21
2016-01-26, 17:09
الأخت الفاضلة المعول عليه - في القضية التي طرحت بعضا من وقائعها - هو فحوى و حدود القرار الصادر عن المحكمة العليا و الذي نقض قرار المجلس الصادر في عام 1998 الانف الذكر أعلاه . و السؤال الهام هو " هل ذلك النقض اقتصر اثره فقط على إلغاء قرار المجلس فقط أم امتد إلى الحكم الصادر عن المحكمة سنة 1990 ؟؟ إذا امتد اثر النقض للحكم الصادر عن المحكمة في عام 1990 فالأمر سيان عندها و يرجح - إلى أن يتم الاطلاع الفعلي على ملف الدعوى- عدم إمكانية تنفيذ كل من قرار المجلس و حكم المحكمة بسبب نقض فحواهما بقرار المحكمة العليا و العكس صحيح أي إذا لم يتعرض قرار المحكمة العليا صراحة لفحوى حكم المحكمة فانه يمكن التنفيذ وبتحفظ .
[قرار المحكمة العليا قضى بإلغاء قرار المجلس و بإحالة القضية على ذات المجلس بتشكيلة مختلفة و عليه يجب مباشرة / دعوى الترجيع بعد الإحالة بناء على عريضة تودع لدى ذات المجلس و تكون مرفقة بنسخة من قرار المحكمة العليا و القرار الذي سيصدر عن المجلس كنتيجة لذلك هو الذي يكون محل تنفيذ باعتبار أن كل القرارات و الأحكام السابقة قد تم نقضها و التقادم عندها يخضع لتاريخ صدور قرار المجلس " الجديد" محل التنفيذ أي 15 سنة حسب قانون الإجراءات المدنية و الإدارية الحالي . سلام
جزاك الله خيرا يا أستاذ على هذا الرد القانوني الرائع ، أتمنى لكم التوفيق والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
kader001
2016-01-26, 17:28
جزاك الله خيرا يا أستاذ على هذا الرد القانوني الرائع ، أتمنى لكم التوفيق والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
لا شكر على واجب .سلام
حمزة العنابي
2016-01-27, 09:22
السلام عليكم
اريج ان اعرف الجديد الدي جاء به المشرع الجزائري في الاجراءات المدنية الجديد فيما يخص الامر على العرائض و امر الاداء والقضاء الاستعجالي
//////////////////////////////////////////
dadi0034
2016-01-27, 12:05
السلام عليكم اخي الكريم اخي اريد ان اسئلك وايضا ان تنصحني
انا لدي ثلاث اخوة والام والوالد متوفي
ورثنا قطعة ارض من الوالد وبعد ضيق الحال قررنا نحن والوالدة ان نبيع الارض
لكن تعرقلنا بسبب احد اخوتي
احد اخوتي ذهب الى سوريا ولم يعد والامن الجزائري يعلم هذا بالضبط وقام بعدة تحريات وصل بموجبها ان اخي في سوريا حقا
وفي احدى اتصالاتنا به اخبرنا انه لن يعود نهائيا
اخي عنده حوالي 3 سنوات منذ ذهابه ولا نعلم اذ كان هو حي او ميت
اخي الفاضل ماذا افعل انا سالت احد من يعرفون القانون قال لي انه يجب ان تنتظرو اربع سنوات
لكن نحن الان في ضيق كبير ماليا
وايضا اخي لم يترك لنا لا وكالة ولا تنازل
وايضا في هذه الايام اتانا ورث من جدي قدمنا عقود الزياد حتى يتم استخراج فريضة
ما العمل اخي بخصوص الارض يعني حق اخي
وايضا ما العمل بخصوص حق اخي في المراث هل ننتظر اربع سنوات ام ماذا
ارجوك ان تجد لي طريقة الله يجازيك
kader001
2016-01-27, 12:39
السلام عليكم اخي الكريم اخي اريد ان اسئلك وايضا ان تنصحني
انا لدي ثلاث اخوة والام والوالد متوفي
ورثنا قطعة ارض من الوالد وبعد ضيق الحال قررنا نحن والوالدة ان نبيع الارض
لكن تعرقلنا بسبب احد اخوتي
احد اخوتي ذهب الى سوريا ولم يعد والامن الجزائري يعلم هذا بالضبط وقام بعدة تحريات وصل بموجبها ان اخي في سوريا حقا
وفي احدى اتصالاتنا به اخبرنا انه لن يعود نهائيا
اخي عنده حوالي 3 سنوات منذ ذهابه ولا نعلم اذ كان هو حي او ميت
اخي الفاضل ماذا افعل انا سالت احد من يعرفون القانون قال لي انه يجب ان تنتظرو اربع سنوات
لكن نحن الان في ضيق كبير ماليا
وايضا اخي لم يترك لنا لا وكالة ولا تنازل
وايضا في هذه الايام اتانا ورث من جدي قدمنا عقود الزياد حتى يتم استخراج فريضة
ما العمل اخي بخصوص الارض يعني حق اخي
وايضا ما العمل بخصوص حق اخي في المراث هل ننتظر اربع سنوات ام ماذا
ارجوك ان تجد لي طريقة الله يجازيك
الله يكون معاكم و يشد أزركم بخصوص أخيك الذي توجه إلى الخارج و هو الآن في حكم الغائب و مسألته حاليا "أمنية بحتة" و أرى أن تتبعوا نصائح الجهات الأمنية بخصوص حالة أخيك الشاذة و تعلموهم بأية مستجدات تتعلق به ; كلما اقتربتوا من الجهات الأمنية و خاصة وكيل الجمهورية كلما تسهلوا قدر الإمكان وضعية أخيكم في هذا الصدد لان وضعه حساس جدا و ربي يسمعكم كل الخير عن أخيك .
في ما يتعلق بالميراث و كيفية التصرف فيه في غياب أخيك الأجدر بان يقدم لكم النصيحة باعتباره مختص فهو الموثق الذي اعد الفريضة الشرعية ساعة وفاة والدكم - رحمه الله - و لا أمانع لو تتقربوا من السيد و كيل الجمهورية المختص إقليميا و تطلبوا منه التدخل من اجل إيجاد حل لكم بخصوص أخيك الغائب و كيفية تصرفكم في الميراث .و قد يجد لكم حلا .سلام
aminabent
2016-01-27, 17:36
السلام عليكم استاذ عندي استفسار و اتمنى ان اجد الجواب
زوجي اشترى من مجاهد رخصة الاستفادة لاقتناء سيارة و التي تعرف ب لاليسانس وعندما اردنا التوثيق كل الموثقين رفضوا الكتابة بحجة انها غير قانونية و نصحنا احدهم بكتابة وثيقة الاعتراف بدين فهل هذا صحيح و ان كان كذلك ما الوثائق المطلوبة لاجراء هذا التوثيق و جزاكم الله كل خير
kader001
2016-01-27, 18:49
السلام عليكم استاذ عندي استفسار و اتمنى ان اجد الجواب
زوجي اشترى من مجاهد رخصة الاستفادة لاقتناء سيارة و التي تعرف ب لاليسانس وعندما اردنا التوثيق كل الموثقين رفضوا الكتابة بحجة انها غير قانونية و نصحنا احدهم بكتابة وثيقة الاعتراف بدين فهل هذا صحيح و ان كان كذلك ما الوثائق المطلوبة لاجراء هذا التوثيق و جزاكم الله كل خير
الأخت الكريمة - و دون تأخير - يتوجب على زوجك إبلاغ" البائع" المجاهد صاحب licence d'importation de vehicule pour moudjahid و إعلامه بما اخبره به كل الموثقين من رفضهم التوثيق و الكتابة بحجة أنها غير قانونية و مطالبته بالتدخل قانونا بوصفه المالك الأصلي للرخصة أو أن يعيد لكم المبلغ الذي قدمتموه له مقابل شراء رخصة مجاهد و هذا يتم اليوم قبل الغد.
الاعتراف بدين : هو تصريح شرفي( عادة يحرره كاتب عمومي متمرس ) يقر فيه المعني - هنا المجاهد - بانه استلم من زوجك مبلغ - يذكر المبلغ المالي - مقابل موضوع البيع - هنا رخصة مجاهد - ويحبذ ذكر شاهدين على الواقعة و إن امكن يكون احدهما احد ورثة المجاهد . و الاعتراف بدين يتم توقيعه من طرف المقر- هنا المجاهد - أمام موظف البلدية المسؤول على المصادقة على الوثائق و الذي بعد التثبت من هوية المقر يأشر و يصادق علي توقيع المقر مما يعطي صبغة الرسمية لتلك الوثيقة العرفية .
ملاحظة/ إذا رفض المجاهد إرجاع المبلغ و كتابة و إمضاء اقرار بدين على زوجك إحضار شهوده و تقديم شكوى للسيد وكيل الجمهورية الكائن مقره بالمحكمة الموجود مقر سكناكم بها و ربي يسهل لكما . سلام
kader001
2016-01-27, 19:03
[QUOTE=kader001;3995063786]
الأخت الكريمة - و دون تأخير - يتوجب على زوجك إبلاغ" البائع" المجاهد صاحب licence d'importation de vehicule pour moudjahid و إعلامه بما اخبره به كل الموثقين من رفضهم التوثيق و الكتابة بحجة أنها غير قانونية و مطالبته بالتدخل قانونا بوصفه المالك الأصلي للرخصة أو أن يعيد لكم المبلغ الذي قدمتموه له مقابل شراء رخصة مجاهد و هذا يتم اليوم قبل الغد.
الاعتراف بدين : هو تصريح شرفي( عادة يحرره كاتب عمومي متمرس ) يقر فيه المعني - هنا المجاهد - بانه استلم من زوجك مبلغ - يذكر المبلغ المالي - مقابل موضوع البيع - هنا رخصة مجاهد - ويحبذ ذكر شاهدين على الواقعة و إن امكن يكون احدهما احد ورثة المجاهد . و الاعتراف بدين يتم توقيعه من طرف المقر- هنا المجاهد - أمام موظف البلدية المسؤول على المصادقة على الوثائق و الذي بعد التثبت من هوية المقر يأشر و يصادق علي توقيع المقر مما يعطي صبغة الرسمية لتلك الوثيقة العرفية .
ملاحظة/ إذا رفض المجاهد إرجاع المبلغ و كتابة و إمضاء اقرار بدين على زوجك إحضار شهوده و تقديم شكوى للسيد وكيل الجمهورية الكائن مقره بالمحكمة الموجود مقر سكناكم بها و ربي يسهل لكما . سلام
aminabent
2016-01-27, 19:21
شكرا سيدي على الرد و جزاك الله كل خير ولكن المشكلة لا تكمن الا في رخصة الاقتناء لاليسانس كذلك في السيارة لان زوجي اشترى السيارة و هذا منذ عام و لحد الان لم يتم التوثيق فارجوا مساعدتي و شكرا مسبقا
kader001
2016-01-27, 20:21
شكرا سيدي على الرد و جزاك الله كل خير ولكن المشكلة لا تكمن الا في رخصة الاقتناء لاليسانس كذلك في السيارة لان زوجي اشترى السيارة و هذا منذ عام و لحد الان لم يتم التوثيق فارجوا مساعدتي و شكرا مسبقا
مشكل توثيق سيارة زوجك أمام الموثق ; وثيق الصلة ; برخصة المجاهد التي تتضمن خصم لصالح من يحوزها في السعر الإجمالي لشراء ذات السيارة .
إما أن زوجك يسدد مبلغ شراء السيارة لمالكها بعيدا عن رخصة المجاهد و هذا جائز و لو كان باهظا من حيث التكاليف على جيبه و يوثق السيارة و ينتهي المشكل من أساسه .
إما يعلم المجاهد و يطالبه بالتدخل قانونا أو يعيد لزوجك المبالغ التي استلمها منه حتى يتمكن زوجك من دفعها -المبالغ- مقابل شراء السيارة إلى صاحبها و يتم حينها توثيق السيارة هذان الحلان الممكنان و لا حل ثالث هناك . سلام
aminabent
2016-01-27, 20:55
اخي لم افهم جيدا ردك او اني لم اعرف توصيل الفكرة . فزوجي اشترى الليسانس من المجاهد و دفع ثمنها و اشترى بهذه الليسانس سيارة كاش من الوكالة la maison و هذه السيارة الان باسم المجاهد و عندما اردنا التوثيق اي هذا المجاهد يمضي وثيقة بانه قد باعنا الليسانس و ان هذه السيارة ليست ملكه و كذلك بامكانه السفر بها خارجا و غيرها من النقاط هنا الموثقون رفضوا و كان الحل الاعتراف بالدين وثيقة يمضيها المجاهد بان عليه دين و هذا الدين هو سعر السيارة حتى تنتهي فترة صلاحية الليسانس و تصبح باسم زوجي فاريد معرفة ان كان هذا حل ام لا و ما هي الوثائق اللازمة لهذا التوثيق و ان كان هناك حلول اخرى وشكرا و اعتذر على الازعاج
kader001
2016-01-27, 21:11
اخي لم افهم جيدا ردك او اني لم اعرف توصيل الفكرة . فزوجي اشترى الليسانس من المجاهد و دفع ثمنها و اشترى بهذه الليسانس سيارة كاش من الوكالة la maison و هذه السيارة الان باسم المجاهد و عندما اردنا التوثيق اي هذا المجاهد يمضي وثيقة بانه قد باعنا الليسانس و ان هذه السيارة ليست ملكه و كذلك بامكانه السفر بها خارجا و غيرها من النقاط هنا الموثقون رفضوا و كان الحل الاعتراف بالدين وثيقة يمضيها المجاهد بان عليه دين و هذا الدين هو سعر السيارة حتى تنتهي فترة صلاحية الليسانس و تصبح باسم زوجي فاريد معرفة ان كان هذا حل ام لا و ما هي الوثائق اللازمة لهذا التوثيق و ان كان هناك حلول اخرى وشكرا و اعتذر على الازعاج
نشكرك سيدتي لأنك الآن فقط .. تلفظت بالعبارة التي كنت انتظرها منك و هي أن امتناع الموثقين عن التوثيق " حتى تنتهي فترة صلاحية الليسانس و تصبح باسم زوجك"و ليس كما قلت لي في الأول بان رفض الموثقين بسبب أن الوثيقة غير قانونية و شتان بين الأمرين .
نعم الحل الذي اقترحه الموثقون صائب في مثل هذه الحالة - الاعتراف بالدين - و الوثائق اللازمة اسألي عنها الموثق .سلام
kader001
2016-01-27, 21:53
السلام عليكم
اريج ان اعرف الجديد الدي جاء به المشرع الجزائري في الاجراءات المدنية الجديد فيما يخص الامر على العرائض و امر الاداء والقضاء الاستعجالي
//////////////////////////////////////////
بالنسبة لأمر الأداء ارجع لقانون الإجراءات المدنية و الإدارية للمواد 306 - 307- 308- 309 .
بالنسبة للأمر على عريضة ارجع لقانون الإجراءات المدنية و الإدارية للمواد 310-311-312
بالنسبة للقضاء الاستعجالي ارجع للمواد 299-300-301-302-303-304-305
kader001
2016-01-27, 21:59
السلام عليكم
اريج ان اعرف الجديد الدي جاء به المشرع الجزائري في الاجراءات المدنية الجديد فيما يخص الامر على العرائض و امر الاداء والقضاء الاستعجالي
//////////////////////////////////////////
بالنسبة لأمر الأداء ارجع لقانون الإجراءات المدنية و الإدارية في المواد 306 - 307- 308- 309 .
بالنسبة للأمر على عريضة ارجع لقانون الإجراءات المدنية و الإدارية في المواد 310-311-312
بالنسبة للقضاء الاستعجالي ارجع لقانون الإجراءات المدنية و الإدارية في المواد 299-300-301-302-303-304-305 و انت سوف تعاين بنفسك الجديد واعذر رجاء ضيق المساحة التي لا تسمح بأكثر من ذلك .سلام
canada_13
2016-01-28, 18:25
السلام عليكم و رحمة الله
عندي استشارة بارك الله فيكم
حدث مشاجرة بيني و بين جاري بسبب اعتدائه على حرمة المنزل - حاب يكسر باب المنزل مع الشتم و السب - اشتكيت لدى مصالح الشرطة مع دفع ورقة طبية بثمانية ايام و درت محامي قالي المحامي ليس شرط انك تاتي للمحاكمة و لكن في يوم المحاكمة لم يحظر المحامي فقالو لابي أنه يجب ان يحظر الابن و المحامي و اجلت القضية .....و جاري أحضر معه خاله و احد ابن خالته كشهود
عند جلسة الاستماع لم يستمع لنا القاضي بل طلب مني القاضي احضار ورقة السوابق العدلية و كذا 12 للعلم الخصم مقالوش جيب الاوراق الا انا من امره باحضار الاوراق و قال لي المحامي انهم وضعوك متهم ...................ماذا بعد ذلك
في هذه الحالة على من يصدر الجكم و هل القاضي يصدق الشهود و يكذبني للعلم انه لم يشهد معي أحد الا ابي ........وكيف بكون الجكم
أنا في حيرة من أمري أفيدوني
kader001
2016-01-28, 19:04
السلام عليكم و رحمة الله
عندي استشارة بارك الله فيكم
حدث مشاجرة بيني و بين جاري بسبب اعتدائه على حرمة المنزل - حاب يكسر باب المنزل مع الشتم و السب - اشتكيت لدى مصالح الشرطة مع دفع ورقة طبية بثمانية ايام و درت محامي قالي المحامي ليس شرط انك تاتي للمحاكمة و لكن في يوم المحاكمة لم يحظر المحامي فقالو لابي أنه يجب ان يحظر الابن و المحامي و اجلت القضية .....و جاري أحضر معه خاله و احد ابن خالته كشهود
عند جلسة الاستماع لم يستمع لنا القاضي بل طلب مني القاضي احضار ورقة السوابق العدلية و كذا 12 للعلم الخصم مقالوش جيب الاوراق الا انا من امره باحضار الاوراق و قال لي المحامي انهم وضعوك متهم ...................ماذا بعد ذلك
في هذه الحالة على من يصدر الجكم و هل القاضي يصدق الشهود و يكذبني للعلم انه لم يشهد معي أحد الا ابي ........وكيف بكون الجكم
أنا في حيرة من أمري أفيدوني
"قال لك محاميك انهم وضعوك متهم" و هو أدرى بملف القضية ; السوابق القضائية و شهادة الميلاد خاصين بك للملف والقاضي يريد يعرف هل انت مسبوق أم لا . اتبع نصائح محاميك و في حالة ما إذا كان الحكم سلبي قم باستئنافه والله يكون معك .سلام
ZAKIKARIM1990
2016-01-29, 00:55
السلام عليكم ورحمة الله
لدي استفسار التقادم المكسب للملكية أو الحيازة ؟
ابي يستغل قطعة ارض في منطقة حضارية تبلغ مساحتها حوالي 800 متر ودلك مند سنة 1985
حيث أن ابي يغرس بها مجموعة من الأشجار ويستغلها بدون انقطاع
والأن نحن نريد التملك بهده القطعة او الحصول على عقد حيث أن هده القطعة مجهولة الهوية ولا ندري هل هي ملك للدولة أم للخواص [اعتبار أن ابي يستغلها مند أكثر من 30 سنةوان لم يتم المطالبة بها مند 30 سنة
سؤالي هو : أي الطريقين أنجح هل المطالبة عن طريق الحيازة أم عن طريق التقادم المكسب
وماهي الخطوات والطرق للبدئ في العملية
وشكرا
kader001
2016-01-29, 11:15
السلام عليكم ورحمة الله
لدي استفسار التقادم المكسب للملكية أو الحيازة ؟
ابي يستغل قطعة ارض في منطقة حضارية تبلغ مساحتها حوالي 800 متر ودلك مند سنة 1985
حيث أن ابي يغرس بها مجموعة من الأشجار ويستغلها بدون انقطاع
والأن نحن نريد التملك بهده القطعة او الحصول على عقد حيث أن هده القطعة مجهولة الهوية ولا ندري هل هي ملك للدولة أم للخواص [اعتبار أن ابي يستغلها مند أكثر من 30 سنةوان لم يتم المطالبة بها مند 30 سنة
سؤالي هو : أي الطريقين أنجح هل المطالبة عن طريق الحيازة أم عن طريق التقادم المكسب
وماهي الخطوات والطرق للبدئ في العملية
وشكرا
أولا يجب على والدك أن يتصل بالمحافظة العقارية ليعرف الطبيعة القانونية للقطعة الأرضية التي يحوزها منذ 30 سنة حسب قولك .
القانون المدني في المادتين 827-828 منه ينص -// ..كل من حاز عقار دون أن يكون مالكا أو خاص به صار له ذلك العقار إذا استمرت حيازته 15 سنة بدون انقطاع
على والدك أن يستعين بمحامي لرفع دعوى باعتباره حائز من اجل المطالبة باكتساب ملكية القطعة الأرضية بالتقادم إذا توفرت لديه المدة المطلوبة و الوثائق التي تثبت مزاعمه تلك .سلام
ZAKIKARIM1990
2016-01-29, 11:40
لدي استفسار يا أستاد حول المحافظة العقارية كيف يمكن لنا البحث او الاستفسار بدون رقم القطعة يرجى من فضلكم اعطائنا الطريقة الصحيحية للاستفسار
omar44023
2016-01-29, 15:57
السلام عليكم سيدي
عندي مشكل نحن ورثة مرحوم والمسكن في طور الإنجاز امامه محل تجاري وهو ايضا تابع لورثة جيراننا المهم المشكل انا الإبن الأكبر لجيراننا يضايقنا كثيرا باختلاق مشاكل و يريد غلق الفتحة الموجودة امام مسكننا وهي عبارة عن مكان للخروج للشارع و يدعي انه له الحق ات يأخذ قطعة ارض الصغيرة و ضمها للمحل مع العلم ان المحل هو ملك للبلدية وعقد كراء باسم المرحوم .
اما نحن فعندما كل الوثاقئق الضرورية من
ـمداولة
ـ البلان
رخصة بناء القديمة و الجديدة
وغيرها من الوثائق التي تثبت الصفة القانونية لحيازة قطعة الأرض المبني عليها
و في الأخير احيطكم علما ان المحل حوله ابنهم الأكبر الى سكن ايجاري فهو يؤجر المحل الى العائلات ب 800000 للشهر
و المحل به ديون للبلدية لم تسدد
و كذالك الكهرباء بحيث تم نزع الكونتور منه نهائيا
و لكثرة المضايقات لم نستطع فعل شيء سوى السؤال عن كيفية التعامل معه بالقانون
و شكرا انا انتظر الجواب الشافي ارجوا ان تشرفوني بردكم في اسرع وقت
kader001
2016-01-29, 19:32
السلام عليكم سيدي
عندي مشكل نحن ورثة مرحوم والمسكن في طور الإنجاز امامه محل تجاري وهو ايضا تابع لورثة جيراننا المهم المشكل انا الإبن الأكبر لجيراننا يضايقنا كثيرا باختلاق مشاكل و يريد غلق الفتحة الموجودة امام مسكننا وهي عبارة عن مكان للخروج للشارع و يدعي انه له الحق ات يأخذ قطعة ارض الصغيرة و ضمها للمحل مع العلم ان المحل هو ملك للبلدية وعقد كراء باسم المرحوم .
اما نحن فعندما كل الوثاقئق الضرورية من
ـمداولة
ـ البلان
رخصة بناء القديمة و الجديدة
وغيرها من الوثائق التي تثبت الصفة القانونية لحيازة قطعة الأرض المبني عليها
و في الأخير احيطكم علما ان المحل حوله ابنهم الأكبر الى سكن ايجاري فهو يؤجر المحل الى العائلات ب 800000 للشهر
و المحل به ديون للبلدية لم تسدد
و كذالك الكهرباء بحيث تم نزع الكونتور منه نهائيا
و لكثرة المضايقات لم نستطع فعل شيء سوى السؤال عن كيفية التعامل معه بالقانون
و شكرا انا انتظر الجواب الشافي ارجوا ان تشرفوني بردكم في اسرع وقت
أنا أسف لأني لم أتمكن من فهم القضية التي طرحته انت بالشكل الذي يسمح لي بتوجيهك وفقا للقانون خاصة واني لم اطلع على وثائقكم .و عليه أنصحك بأن تجد محاميا تمكنه من كل الوثائق ذات الصلة بقضيتكم و هو سوف يقدم لك الاستشارة القانونية الواجبة .سلام
kader001
2016-01-29, 19:46
لدي استفسار يا أستاد حول المحافظة العقارية كيف يمكن لنا البحث او الاستفسار بدون رقم القطعة يرجى من فضلكم اعطائنا الطريقة الصحيحية للاستفسار
اعلم بان موظفي المحافظة العقارية عادة ما يطلبوا من المواطن أن يلتقط لهم صورة عن القطعة الأرضية من خلال Google Earth و GPS ; و اذن ادخل الأنترنت و التقط صورة للقطعة الأرضية بال: جي بي اس و احملها للمحافظة العقارية و هم هناك سوف يوجهونك للقسم المختص " المسح العقاري" le Cadastre أين تجد اجابة عن تساؤلك . سلام
assiremedidi
2016-01-30, 01:21
السلام عليكم استفسار فيما يخص شهادة الكفالة من المحكمة
انا اردت المشاركة في مسابقة الشرطة لا كن السن لم يكن في صالحي فلقد اجتزت السن القانوني للمشاركة في المسابقة بعامين لاكن اخبروني ان اعمل شهادة كفالة من المحكمة سؤالي هو كيف استخرج هذه الشهادة
kader001
2016-01-30, 13:13
السلام عليكم استفسار فيما يخص شهادة الكفالة من المحكمة
انا اردت المشاركة في مسابقة الشرطة لا كن السن لم يكن في صالحي فلقد اجتزت السن القانوني للمشاركة في المسابقة بعامين لاكن اخبروني ان اعمل شهادة كفالة من المحكمة سؤالي هو كيف استخرج هذه الشهادة
تقرب من قسم "شؤون الأسرة" بالمحكمة الواقعة بالقرب من مكان سكناك و ارفع دعوى قضائية مع اتباع الجراءات التالية المذكورة في قانون الإجراءات المدنية و الإدارية الجزائري / المواد :
المادة 492 (http://www.droit.mjustice.dz/legisl_fr_de_06_au_juil_08/code_proced_civ_et_adm/ar/topics/620.html)
المادة 493 (http://www.droit.mjustice.dz/legisl_fr_de_06_au_juil_08/code_proced_civ_et_adm/ar/topics/621.html)
المادة 494 (http://www.droit.mjustice.dz/legisl_fr_de_06_au_juil_08/code_proced_civ_et_adm/ar/topics/622.html)
المادة 495 (http://www.droit.mjustice.dz/legisl_fr_de_06_au_juil_08/code_proced_civ_et_adm/ar/topics/623.html)
المادة 496 (http://www.droit.mjustice.dz/legisl_fr_de_06_au_juil_08/code_proced_civ_et_adm/ar/topics/624.html)
المادة 497 (http://www.droit.mjustice.dz/legisl_fr_de_06_au_juil_08/code_proced_civ_et_adm/ar/topics/625.html) . سلام
سلام اريد ان اعرف هل يحق للشرطة
تفتيش اي شخص يعني بدون جريمة
؟؟؟
kader001
2016-01-30, 17:14
سلام اريد ان اعرف هل يحق للشرطة
تفتيش اي شخص يعني بدون جريمة
؟؟؟
سؤالك عام لذلك الإجابة سوف تكون كذلك الشرطة جهاز شرعي هدفه الحفاظ على امن وسلامة المواطنين من خلال اتباع أليات قانونية كالتحري و الاستعلام ..الخ و ملاحقة المجرم و جريمته حتى قبل ظهور " ركنها المادي" على مسرح الواقع و ذلك مع خضوعها في كل ذلك إلى أوامر السيد وكيل الجمهورية مباشرة خاصة في ما يتعلق بعملية تفتيش المنازل و الأشخاص و كذا التنصت على مكالماتهم.. و إلا كانت عمالياتهم تلك خارجة عن القانون و عن سؤالك نقول - كل من تقوم الشرطة بتفتيشه فهو "مشتبه فيه" قد يتحول إلى "متهم" يحال على المحاكمة أمام القضاء بموجب مادة محددة من قانون العقوبات الجزائري أو تبرؤ ساحته من أي جرم . سلام
imenhalisse
2016-01-30, 18:03
السلام عليكم
تعرضت لحادث سيارة نجم عنه كسر في العمود الفقري كما كانت الخبرة من طرف الطبيب الشرعي كما يلي
توقف عن العمل itt لمدة 60 يوما
العجز الجزئي الدائم RC 30% ipp
لعجز الجزئي الدائم PTA 27%
ضرر التالم متوسط
مع العلم ان صاحب السيارة متعاقد مع شركة التامين ALLIANCE ASSURANCE
و هل هناك اختلاف في طريقة حساب قيمة التعويض بين الوكالات الوطنية و الخاصة
الاجر الصافي السنوي الخاص بي : 40000 دج
و ما هي الاجال القانونية لكي يتم تعويضي مع العلم انني بصفة ودية وكم تكون قيمة التعويض.
و شكرا
kader001
2016-01-30, 18:40
السلام عليكم
تعرضت لحادث سيارة نجم عنه كسر في العمود الفقري كما كانت الخبرة من طرف الطبيب الشرعي كما يلي
توقف عن العمل itt لمدة 60 يوما
العجز الجزئي الدائم rc 30% ipp
لعجز الجزئي الدائم pta 27%
ضرر التالم متوسط
مع العلم ان صاحب السيارة متعاقد مع شركة التامين alliance assurance
و هل هناك اختلاف في طريقة حساب قيمة التعويض بين الوكالات الوطنية و الخاصة
الاجر الصافي السنوي الخاص بي : 40000 دج
و ما هي الاجال القانونية لكي يتم تعويضي مع العلم انني بصفة ودية وكم تكون قيمة التعويض.
و شكرا
في حالة حادث سيارة نتج عنه أضرارا حددها الطبيب الشرعي من المستحب أن يكون هناك تحقيق الشرطة أم الدرك و احالة ملف القضية على محكمة الجنح أين يمكنك المطالبة بحقوقك أمام القاضي بمساعدة محامي و شركة التامين alliance assurance تكون , هناك , طرفا في القضية يقضى ضده بتمكينك من تعويض عادل بناء على حكم جزائي .
إذا كنت خاضعا لتسوية ودية مع الشركة فالغالب تكون التسوية لمصلحة الشركة و ضد المعني و منه يتحصل على تعويض اقل بكثير من ذاك الذي كان ممكن أن يتحصل عليه أمام القاضي .
و الأجل يكون اقصر من القضاء أما قيمة التعويض فاسأل عنها ممثل الشركة يخبرك بالمبلغ الذي ارتأت تمكينك منه وديا . سلام
السلام عليكم
من فضلكم سؤالي كالتالي:
صديق لي مدين للبنك ب320مليون في اطار قرض اونساج و قد اصيب بوعكة صحية "فقدان الاهلية" مرض عقلي
ما هي الاجراءات المتبعة للحجر و ما>ا يترتب عن الدين هل سيتم تسوسة وضعيته ام الورثة مطالبين به ؟؟؟ ام سيعفى من الديون ؟؟؟
kader001
2016-01-30, 20:18
السلام عليكم
من فضلكم سؤالي كالتالي:
صديق لي مدين للبنك ب320مليون في اطار قرض اونساج و قد اصيب بوعكة صحية "فقدان الاهلية" مرض عقلي
ما هي الاجراءات المتبعة للحجر و ما>ا يترتب عن الدين هل سيتم تسوسة وضعيته ام الورثة مطالبين به ؟؟؟ ام سيعفى من الديون ؟؟؟
دعـــــوى الحجر تكون أمام قسم شؤون الأسرة بمحكمة مقر سكنى صديقك المريض عقليا و يمكن أن يبادر برفعها احد أفراد أسرته كمدعي - أبوه أم امه أو أخوه أو أخته أو أي شخص اخر تختاره المحكمة - . - بمعرفة محامي - و يطلب توقيع الحجر عليه و تعيينه هو قيما على المحجور عليه .(م 423 من ق.ا.م.ا و ما يليها ) .
-المحكمة سوف تعين خبير قضائي يعرض صديقك المريض عقليا عليه فيفحصه و يعد تقرير طبي بناء عليه تقبل الدعوى أم ترفض .
- في حالة الحجر على صديقك من قبل المحكمة و تعيين احد أفراد أسرته قيما عليه تحول أية مساءلة أو متابعة تتعلق بالمحجور عليه إلى القيم عليه قانونا كذلك الأمر بالنسبة لقرض اونساج و مبلغ الدين320مليون ملاحظة / بعد حكم الحجر لا يتابع المصاب عقليا بمبلغ الدين بل من يعين (قيم) مسؤول عليه بحكم الحجر . سلام
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بداية انا مقاول بناء بنيت لاحدهم منزل بعدما اقترب من الانتهاء
فاجأني بتقديم شكوى للشرطة بأني اقتحمت منزله وأبني بدون علمه
وطالبني بتسليم مفاتيح المنزل وألا ارجع هناك بدون ان يدفع لي
مستحقاتي سؤالي هل لما اذهب للعدالة استرجع حقي ام لا ؟
assiremedidi
2016-01-30, 21:14
تقرب من قسم "شؤون الأسرة" بالمحكمة الواقعة بالقرب من مكان سكناك و ارفع دعوى قضائية مع اتباع الجراءات التالية المذكورة في قانون الإجراءات المدنية و الإدارية الجزائري / المواد :
المادة 492 (http://www.droit.mjustice.dz/legisl_fr_de_06_au_juil_08/code_proced_civ_et_adm/ar/topics/620.html)
المادة 493 (http://www.droit.mjustice.dz/legisl_fr_de_06_au_juil_08/code_proced_civ_et_adm/ar/topics/621.html)
المادة 494 (http://www.droit.mjustice.dz/legisl_fr_de_06_au_juil_08/code_proced_civ_et_adm/ar/topics/622.html)
المادة 495 (http://www.droit.mjustice.dz/legisl_fr_de_06_au_juil_08/code_proced_civ_et_adm/ar/topics/623.html)
المادة 496 (http://www.droit.mjustice.dz/legisl_fr_de_06_au_juil_08/code_proced_civ_et_adm/ar/topics/624.html)
المادة 497 (http://www.droit.mjustice.dz/legisl_fr_de_06_au_juil_08/code_proced_civ_et_adm/ar/topics/625.html) . سلام
شكرا لك اخي
kader001
2016-01-30, 22:53
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بداية انا مقاول بناء بنيت لاحدهم منزل بعدما اقترب من الانتهاء
فاجأني بتقديم شكوى للشرطة بأني اقتحمت منزله وأبني بدون علمه
وطالبني بتسليم مفاتيح المنزل وألا ارجع هناك بدون ان يدفع لي
مستحقاتي سؤالي هل لما اذهب للعدالة استرجع حقي ام لا ؟
طبعا عند لجوئك للعدالة ستتمكن من الحصول على حقك شريطة تقديم الدليل أمام القاضي على ما تدعي به لان المبدا المعمول به هو " البينة على المدعي و اليمين على من انكر " احضر شهودك و كل ما لديك من وثائق تعزز مزاعمك و القاضي سوف يحكم لك بمستحقاتك ترفع الدعوى أمام القسم المدني بالمحكمة التي يتواجد المبنى المنجر في دائرة اختصاصها .
ضاع هاتفي منذ سنة تقريبا ولم ابلغ والان استدعيت من طرف الشرطة لان الشيحة الضايعة وظعت في هاتف مسروق ما هي الجرائآت التي يجب ان اتخذها وهل يجب توكيل محامي هل موقفي سيء في هذه القضية ماذا يمكن ان يترتب علي
kader001
2016-02-02, 19:55
ضاع هاتفي منذ سنة تقريبا ولم ابلغ والان استدعيت من طرف الشرطة لان الشيحة الضايعة وظعت في هاتف مسروق ما هي الجرائآت التي يجب ان اتخذها وهل يجب توكيل محامي هل موقفي سيء في هذه القضية ماذا يمكن ان يترتب علي
يجب التبليغ عن أي شيء يضيع لك و ذلك لتفادي أي استخدام ضار أو غير قانوني له : وهنا / - تبليغ متعامل الهاتف النقال التابع له شريحة الهاتف ( المسروقة ) التي بداخل هاتفك حتى يوقف عملها و كذا الشرطة للحصول على تصريح بالضياع للهاتف الخاص بك لإبعاد أية مسؤولية جزائية تجاهك .
- حاولي أن تعرفي أولا مركزك القانوني ما هو ( متهمة ; شاهدة ; ضحية ) و إذا أبلغتي بانك متهمة سارعي إلى تكليف محامي للدفاع عنك .سلام
بوزيان قداري
2016-02-02, 20:08
[size="7"]ما هي الإجراءات المتبعة لرفع دعوى قضائية في المحكمة الإدارية ضد مديرية التربية، و ذلك بعد إقصائي من التكوين لرتبة مدير متوسطة بعد 6أشهر من التكوين بالمعهد الوطني المتخصص في تكوين إطارات التربية الوطنية.
هل يجب أولا مكاتبة مدير التربية؟ هل يجب إبلاغه بالرغبة في رفع دعوى قضائية؟
الخطأ يكمن في تأخر مصلحة الموظفين في تنفيذ تعليمة وزارية مشتركة صدرت في 06جويلية2014 و تم تطبيقها في 20نوفمير2015 مما تسبب في تأخر صدور القرار و سبب لي هذا الإقصاء[
kader001
2016-02-03, 07:19
[size="7"]ما هي الإجراءات المتبعة لرفع دعوى قضائية في المحكمة الإدارية ضد مديرية التربية، و ذلك بعد إقصائي من التكوين لرتبة مدير متوسطة بعد 6أشهر من التكوين بالمعهد الوطني المتخصص في تكوين إطارات التربية الوطنية.
هل يجب أولا مكاتبة مدير التربية؟ هل يجب إبلاغه بالرغبة في رفع دعوى قضائية؟
الخطأ يكمن في تأخر مصلحة الموظفين في تنفيذ تعليمة وزارية مشتركة صدرت في 06جويلية2014 و تم تطبيقها في 20نوفمير2015 مما تسبب في تأخر صدور القرار و سبب لي هذا الإقصاء[
- قدم أولا تظلم اداري (شكوى) إلى مدير مديرية التربية التي تتبع لها اعرض فيها حالتك بوضوح و اطلب تمكينك من المنصب الذي تراه انت حق لك و احرص على تأكيد ذلك بالمرفقات اللازمة - نصوص قانونية ; تعلمية وزارية مثلا - حتى يكون مطلبك ذاك مؤسس قانونا .
- ارسل التظلم الإداري عبر البريد الموصى عليه و انتظر الرد على جوابك .
- في حالة الرد بالرفض على طلبك ارفع دعوى قضائية إدارية و ارفق معها نسخة عن الشكوى مع وصل تبليغ شكواك تلك بواسطة البريد الموصى عليه + مقررة رفض طلبك
- في حالة عدم الرد انتظر ثلاثة اشهر ثم ارفع دعواك أمام القضاء الإداري كما هو موضح أعلاه سلام .
زوجة لزهر
2016-02-03, 08:04
السلام عليكم:
شخص يملك منزل تحصل عليه من اخيه عن طريق الهبة .و بما ان زوجته عونته في 3/4 البناء مادية هو يريد كتابة نصف البيت لها .
هل يمكن هذا.
شكراااااا.
الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي
2016-02-03, 15:07
السلام عليكم:
شخص يملك منزل تحصل عليه من اخيه عن طريق الهبة .و بما ان زوجته عونته في 3/4 البناء مادية هو يريد كتابة نصف البيت لها .
هل يمكن هذا.
شكراااااا.
اكيد يتوجه للموثق ويبرم العقد
minaflower
2016-02-04, 15:49
السلام عليكم
هاجر المدانية
2016-02-04, 18:14
السلام عليكم .استفاد ابي قطعة ارض من البلدية و لديه وصل بالدفع لثمن الأرض (سنة2001) لكن لا يحوز على عقد ملكية للأرض, عند دهابه للمطالبة سنة 2005 ارسل الى موثق للقيام بذلك حيث بدأ الإجراءات لكن لم يتممها. و في هذه سنة ذهبت انا لإتمام الاجرءات فاخبروني بالمحافظة العقارية ان الطلب مرفوض و ذلك لوجود خطأ في العقد لكن لم يبينوا لي نوع الخطأ و ارسلوني الى الموثق المسؤول و الموكل لديهم, و عند ذهابي اليه طلب مني رقم القطعة و رقم الحجم و تاريخه و قال لي بانه سوف يطلع على السبب و يتصل بي. و عند طلبي لمعرفة السبب و الحاحي قال لي انه يوجد سببين اما خطأ في الوثائق او امتلاك قطعة ارض او استفادة اخرى و طلب مني النتضار حتى يرى السبب الذي جعل الطلب يرفض و اطلاعي به بعد العثور على الوثائق بحجة عدم توفرها لديه في الوقت الحالي. كما احيطكم علما ان وادي يمتلك ارضا اخرى بعقد و قد اشتراها بعد الاولى بشهور و لذلك فاني اسال ان :
- في حالة كان سبب الرفض هو امتلاك قطعة اخرى فماهو الاجراء الذي يجب ان يتخد ؟
- هل يستطيع والدنا التنازل عن احدى القطعتين لأحد من افراد العائلة حتى نكمل الاجراءات القانونية ؟
- هل يمكن ان تسترجع المحافظة العقارية القطعة الارضية و تحرمنا من امتلاكها ؟ و هل نستطيع مقاظاتها حول القطعة محل النزاع ؟
- نصائخ اخرى ؟
استاذ من فضلك ما هو الحل هذا المشكل ?
غليزاني 26 سنة
2016-02-05, 00:37
السلام عليكم
لقد حملت محاضرات صوتية للدكتور المصري هشام عبد المنعم (فيالقانون الادري )
و اريد ان اراجع منها عن طريق الاستماع
هل هناك اختلاف كبير بين القانون الاداري الجزائري و القانون الاداري المصري
لاني ساراجع من هذا الدكتور من اجل المشاركة في مسابقات توظيف
زوجة لزهر
2016-02-05, 23:19
اكيد يتوجه للموثق ويبرم العقد
شكراااااا على الرد
fraise88
2016-02-06, 10:21
السلام عليكم
amarzeghib
2016-02-07, 21:29
ابي تحصل على قطعة ارض للبناء من طرف البلدية في اطار التنازل على املاكها و دلك سنة 1990 ولديه عقد اداري وترخيص للبناء لكن للظروف الامنية وكدلك وجود ممر مائي (شعبة) بالقرب من الارض لم نستطيع البناء.وعندما اردنا البناء تفاجأنا ان البلدية اخدت الارض اواسقطتها دون سابق اندار او اعدار .ارجو منكم اعطائي الحل القانوني لهده القضية.
شكرا
[QUOTE=الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي;7076276]بسم الله الرحمن الرحيم
يسرنا أن نقدم لجميع الأخوة الأعضاء و الزوار
خدمة الإستشارات القانونية في جميع القضايا ( مجانا )
[indent][indent][indent]
و خصوصا في المجالات التالية :
قضايا الصكوك
معالجة الديون و القضايا المالية و التجارية
الاستفسارات عن الجنسية الجزائرية وطرق إكتسابها
القضايا الجنائية .
قضايا الإرث و توزيع التركات .
القضايا لعقارية
نجيب على الأسئلة ونحن في خدمتكم
السلام عليكم
استاذي الكريم,
قام شخص من العائلة بتضليل أختي وذلك بأنها وقعت علي شهادة غير صحيحة دون قصد فلما علم صاحب الشهادة جاء اليها وأخبرها لأنه يعرف أن أختي لاتقوم بشىء كهذا واعطاها الشهادة مع توقيعها فانصدمت وتذكرت أنها فعلا وقعت ولكن لغرض آخر بحسن نية فطلب منها صاحب الشهادة أن تصحع الخطأ أو تذهب عند محامي قبل أن يدفع القضية الى المحكمة وفيها معاقبة لأن على اساس هذه الشهادة الكاذبة التي وقعتها اختي دون قصد قام هذا الشخص بتغيير شهادة الفريضة هي الأخرى لقطعة أرض .
ارجو من استاذي الفاضل أن يشرح لنا كيف نصحح هذه الوثيقة التي وقعت عليها اختي لأنها موقعة عند الموثق ؟
نريد معرفة كل التفاصيل من فضلكم لأن هذا الشخص يعرف تقريبا كل محامون المدينة وخفنا أن نقع عند محامي يزيد من تضليلنا لذلك نريد معرفة حقيقة الأجراءات والله يجازيكم بكل خير والنجاح.
samourati
2016-02-08, 10:14
السلام عليكم
من فضلك استاذ ما هي الحالات او الظروف التي يحق للزوجة العمل فيها دون الحاجة الى موافقة الزوج علما انه لم يتم اشتراط العمل في عقد الزواج ؟و شكرا
حسين البجاوي
2016-02-11, 22:14
السلام عليك و رحمة الله تعالى و بركاته:
استصدر المدعي عليه (بواسطة محاميه) أمر على عريضة لالزامي بأن أؤدي له مبلغ مالي بقيمة فاتورة أتعاب محاميه، على أساس أن تسديد هذه الفاتورة يدخل ضمن تصفية المصاريف القضائية، و التي صرفها المدعى عليه في الدعوى التي رفعتها ضده لطلب طرده من مسكني، الذي يرفض الخروج منه....السؤال:
لكون الأمر على عريضة مشوب بالبطلان، فقد رفعت دعوى لطلب رده و بطلانه،....المدعي عليه قام بتوكيل نفس المحامي الذي استصدر له الأمر على عريضة، فأصيح المحامي يدافع عن المدعي و في نفس الوقت يدافع عن الأمر على عريضة الذي استصدره، و يرافع من أجل اثبات صحة الفاتورة التي حررها المحامي (الذي هو نفسه من أصدرها) و المرافعة بطلب اثبات صحة استحقاق المدعي لأتعاب محاميه (الذي هو نفسه) فأصبح المحامي هو الوكيل للدفاع عن المدعى عليه في خصومة هو نفسه طرف فيها....
فهل من سبيل للمطالبة بالاعتراض على توكيل هذا المحامي و المطالبة بتنحيته لأنه هو المسؤول عن استصدار هذا الأمر المخالف للقانون؟ و لا يحق له كمحامي الدفاع عن نفسه باستعمال صفته؟
للعلم فإن القضية قضية مبدأ بالنسبة للمحامي الذي ورط نفسه باستصدار هذا الأمر، و كلي استعداد لتسوية أتعابه و دفع اتعاب محامي جديد للمدعي عليه....هل من رأي...أفيدوني حفظكم الله
Mediom30
2016-02-12, 19:20
السلام عليكم
لقد توفي جدي رحمه الله و ترك عقار في حالة شيوع 300 م²
إلا أن هذا العقار مستغل من طرف أحد الورثة رغم أنه لا يملك أي وثيقة تثبت ملكيته للسكن الذي يشغله
كما أن هذا العقار ممسوح (cadastré) بإسم جدي و ليس له عقد ملكية
1- هل يمكن بيع هذا العقارو تقسيم مال البيع بين الورثة رغم استغلاله من أحد الورثة و عدم قبوله البيع ؟
2-هل الوثيقة الخاصة بمصلحة مسح الأراضي تُعَد و ثيقة رسمية ؟
يرجى من المختصين و أصحاب التجربة الرد
و شكرا
السلام عليكم
ممكن واحد من اللي عندهم خبرة في القانون يفهمني في القسم الاجتماعي
انا كنت اشتغل بالقطاع الخاص ل 18 سنة و صار في مشاكل بالشغل واضطريت اوقف بعد ضغوطات عدة
توجهت لمفتشية العمل وقدمت شكوى لاني طردت من شغلي ورفض مديري للعودة ولمجلس الصلح وقررت اطالب بالتعويضات وحقوقي المادية وادور على شغل ثاني وخلصنا
لكن اللي حصل اني فوجئت لما رفعت بقضية تعويضات بتهم باطلة لا اساس لها كما تعرضت لاهانات تستحيل العودة
وتم النطق بالحكم بالعودة لمنصب العمل ؟؟ وانا ارفض العودة بشدة
هل حقوقي ضاعت ووهل هذا هو القانون الجزائري ؟؟؟؟
لمن نلجأ في غياب الحق
حسبي الله ونعم الوكيل
ياريت من له نصائح يتفضل ومشكورين مسبقا
قاصِرَةُ الطّرْف
2016-02-13, 23:21
السلام عليكم
من فضلك استاذ ما هي الحالات او الظروف التي يحق للزوجة العمل فيها دون الحاجة الى موافقة الزوج علما انه لم يتم اشتراط العمل في عقد الزواج ؟و شكرا
السلام عليكم
المشرع الجزائري لم يتطرق لهذه الحالات على غِرار ما يوجد في نص المادة 19 ق أ ج بمعنى : حتى و إن لم يتم ذلك في عقد الزواج فإنه في مقدور الزوجة أن تشترط على الزوج هذا الموضوع في عقد آخر لاحق إن كانت ترى ضرورة مُلحة في ذلك أو أنها تطلب التطليق مقابل رفض الزوج هذا الشرط إن رأت تقصيرًا فادحاً من طرفه..فإن كان يقوم بشؤونها و يوفر لها حاجياتها الضرورية لَمَا كانت لِتطلب العمل أصلاً
و الله اعلم
algerienour
2016-02-15, 12:12
السلام عليكم
لي استفسار صغير اخي من فضلك
انا اعمل في مؤسسة خاصة و لدينا نقل خاص المشكلة انني اسكن بعيد عن مقر عملي بكثير 3ساعات اصل من عملي الى مسكني و العكس .
حيث ان حافلة نقل العمال لا توصلني الى مقر سكني و انما تقربني فقط فانا اصل متاخرة جدا19.00 مما يجبرنا على المشي حتى البيت بحوالي نصف ساعة فتخيل اخي ما يمكن ان يحصل لي لا قدر الله تكلمت مع النؤسسة و راسلتهم عدة مرات و لكن لا جدوى
ماذا يمكنني ان افعل في هذا المشكل ?
السلام عليكم سيدي المحامي اطرح قضيتي و التي تتمثل بان ابي رحمه الله ترك لنا مسكنا ليس لدينا له عقد ملكية فقط رخصة بناء و عندما اردنا استخراج عقد الملكية طلب منا عمل وكالة باسم الام فتم دلك غير ان احد اخوتي رفض دلك كما احيط علما اننا 08 اخوة 05 بنات و 03 دكور فما الحل من فضلك
canada_13
2016-02-15, 18:46
السلام عليكم و رحمة الله
عندي استشارة بارك الله فيكم
حدث مشاجرة بيني و بين جاري بسبب اعتدائه على حرمة المنزل - حاب يكسر باب المنزل مع الشتم و السب - اشتكيت لدى مصالح الشرطة مع دفع ورقة طبية بثمانية ايام .....و جاري أحضر معه خاله و احد ابن خالته كشهود ....بعد الاستماع الى القضية :
صدر حكم بغرامة مالية مقدرة ب 25000 دج للطرفين ........
ماذا أفعل في هذه الحالة : هل اطعن في الحكم و كيف يكون ذلك
و هل عند الطعن في الحكم يعا د الاستماع للقضية
هل هذه هي بلاد الحق و العدالة التي يتكلمون عليها يعتدي على حرمة المنزل و علليك و في الأخير تدفع غرامة و هو كذلك
حسبي الله و نعم الوكيل
تينا ماريا
2016-02-17, 19:28
اريد استشارة قانونية
زوجي بدل قفل باب المنزل و منعني دخول المنزل انا و ابنتي على الساعة 17 علما ان منزل اهلي بعيد و تركنا في الشارع . فمادا افعل .
ثم بعث لي رسالة انه طلقني و ان ادهب الى بيت اهلي
دلك بسبب اني قلت لامه لمادا فتحت باب غرفتي في غيابي
فهم يعبثون باغراضي دائما هي و بناتها
بسببهم بعث لي ورقة الطلاق و لا ادري مادا افعل
تينا ماريا
2016-02-17, 19:32
من فضلك اريد ر دا سريعا
تينا ماريا
2016-02-17, 19:34
اريد استشارة قانونية
زوجي بدل قفل باب المنزل و منعني دخول المنزل انا و ابنتي على الساعة 17 علما ان منزل اهلي بعيد و تركنا في الشارع . فمادا افعل .
ثم بعث لي رسالة انه طلقني و ان ادهب الى بيت اهلي
دلك بسبب اني قلت لامه لمادا فتحت باب غرفتي في غيابي
فهم يعبثون باغراضي دائما هي و بناتها
بسببهم بعث لي ورقة الطلاق و لا ادري مادا افعل
om chakib
2016-02-18, 08:21
سلام عليكم. استاذى الكريم من فضلك عندى استفسار. يخص زوجى وهو أن زوجى يملك محل تجاري. وعنده 4 عمال. ولى ضروف خاصة يريد غلقه لكنه لا يعرف ما هى حقوق هذ العمال مع العلم عملو عنده مدة 4سنوات لديهم الضمان الاجتماعي مدة سنة فقط شكرا مسبقا على الرد
ZAKIKARIM1990
2016-02-19, 11:07
السلام عليكم ورحمة الله
من فضلكم أريد الطعن في قرار لجنة الضمان الاجتماعي وقد قالو لي بان اكتب طلب خطي للجنة الولائية للعجز
من فضلكم من يعرف يعطيني نمودج طلب خطي للطعن امام اللجنة الولائية للعجز ضد قرار لجنة الضمان الاجتماعي (لدي عجز بنسبة 10 بالمائة ولا استطيع العودة الى العمل وقرارهم يقول بان اعود الى العمل)
وشكرا
السلام عليكم من فضلكم اريد حلا لقضيتي
أنا حكم كرة قدم جهوي من الرابطة الجهوية لكرة القدم بعد نهاية مباراة ضمن كاس الجمهورية لفئة الاشبال بعد توقف المباراة بسبب محاولة الاعتداء على الحكم الرئيسي لعلمكم كنت حكم مساعد اتصل بي هاتفيا رئيس لجنة التحكيم منتحلا شخصية رئيس ناديالفريق الدي كاان فائزا 1.0 قبل توقف المباراة لن ادكر أسم الفريق لتفاصيل خاصة المهم أتصل رئيس لجنة التحكيم يطلب مني مساعدته في كتابة التقرير لكي يفوز بالمباراة لعلمكم لست أنا من يكتب التقرير بل يكتبه الحكم الرئيس وامحافظ اللقاء فقلت له المباراة في صالحك وانا في نيتي ان صديقي يريد المزاح معي فقال لي ارسلي رقم الحساب البريدي فقمت بارساله له وانا في نيتي صديقي يريد المزاح معي وعندي تسجيل صوتي يؤكد انني اتصلت بصديقي بعد اتصال هدا الشخص الدي انتحل صفة رئيس الفريق وقلت له هل انت من اتصل بي الأن وطلبت من ارسال الرقم فقال لي لا وعندما اكتشفت انه ليس صديقي ارسلت له رقم حساب بريدي خاطئ اخر فقط لكي لا تقع لي مشاكل المهم استدعوني الى الرابطة الجهوية لكرة القدم وقام بالتحقيق معي فأنكرت كل دلك لكنه قال لي انك موقف بسبب محاولة تقاضي رشوة قمت باستخراج كشف خاص بالحساب البريدي الخاص بي ويبين عدم تحصلي على رشوة اضافة الى دلك تحدث مع رئيس نادي الفريق وقمت بتسجيل المحادثة حيث ينفي ان اكون اتصلت به وطلبت منه ارسال المال الى حسابي البريدي او تقاضي رشوة ........ اريد ان اطعن في قرار توقيفي وارفع قضية في المحكمة ضد رئيس لجنة التحكيم بتهمة أتهامي بالرشوة وأنتحال شخصية من فضلكم افيدوني من وجه نظركم هل سأفوز بالقضية او لا
كيف يمكن تحديد نسبة الاصوات التي يملكها الشريك في الملكية المشتركة عمليا اي في الواقع العملي
ABIDOU25
2016-02-23, 08:49
السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته
نداء عاجل الى المحاميين او المختصين في العقاري ارجوكم ساعدوني بمواد القانون العقاري او بارشادي الى محامي شاطر في العقار لدي قضية بمجلس الدولة ومشكلتي على المحك ساعدوني جزاكم الله خير جزاء
الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي
2016-02-23, 09:37
السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته
نداء عاجل الى المحاميين او المختصين في العقاري ارجوكم ساعدوني بمواد القانون العقاري او بارشادي الى محامي شاطر في العقار لدي قضية بمجلس الدولة ومشكلتي على المحك ساعدوني جزاكم الله خير جزاء
المسالة تحتاج فقط الى توكيل محامي الذي يناقش المسائل القانونية
لا يوجد تخصص للمحامين
لكن يمكن لك ان تسال في ناحيتك يوجد محامون اكفاء في المنازعات العقارية
ABIDOU25
2016-02-23, 15:04
المسالة تحتاج فقط الى توكيل محامي الذي يناقش المسائل القانونية
لا يوجد تخصص للمحامين
لكن يمكن لك ان تسال في ناحيتك يوجد محامون اكفاء في المنازعات العقارية
شكرا لك استاذ على الاجابة
نعم انا اعلم ان المحامي ليس فيه تخصص لكن ابحث عن شخض ذو كفاءة في القضايا العقارية ليرشدني
و اما عن المختصين في العقار قلافادتي بنصوص المواد في القانون العقاري حتى افهم نوع مشكلتي
شكرا استاذ وجزاك الله خيرا لو ترشدني ايضا في هذا الموضوع الدي سبق و ان ذكرته وهو ان لدي بنت من زوجة طلقتها و اليوم ابنتي رفعت علي قضية تطالب فيها ببدل الايجار (البنت عندها 21سنة) و قد حكم لها بالموافقة على منحها بذل الايجار وحده و النفقة وحدها و اليوم استانفت و لا ادري
om chakib
2016-02-24, 08:07
شكراً على الرد
الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي
2016-02-24, 15:09
سلام عليكم. استاذى الكريم من فضلك عندى استفسار. يخص زوجى وهو أن زوجى يملك محل تجاري. وعنده 4 عمال. ولى ضروف خاصة يريد غلقه لكنه لا يعرف ما هى حقوق هذ العمال مع العلم عملو عنده مدة 4سنوات لديهم الضمان الاجتماعي مدة سنة فقط شكرا مسبقا على الرد
لانسبة لطبيعة عقود عملهم هل هي دائمة او مؤقتة
طبعا اذاتم حل الشركة تنتهي عقود العمل بعد تمكين العمال من حقوقهم
بلبل تلمسان
2016-02-25, 17:34
السلام عليكم
يشرفني أن أتقدم إلى سيادتكم المحترمة بهذا الرسالة لنظر في قضيتي حيث قمت بإداع الطلب تجديد الرخصة إستغلال قاعة حفلات -الاعراس- إلى المصالح المختصة ولاية تلمسان ولكن هذه الأخيرة تأخرة كالمعتاد في تحريرها , وأن لقد إنتهت صلاحية الرخصة السابقة وان مصالح دائرة يقومون بمضايقتي في ممارسة النشاط ولعلمكم أنني أدعت الملف تجديدفي نوفمبر 2014 -15 شهر- و نتهت رخصة الاخيرة في أفريل 2015 و هذه 5 رخصة حررة من طرف سيد الوالي الولاية
-هل يمكن ممارسة النشاط حتى صدور قرار سيد الوالي أو لا؟
السلام عليكم
لدي صديق رفع دعوى طلاق ضد زوجته و له معها ابن عمره عامين واسباب رفعه ان زوجته عديمة الاحترام و الطاعة له ولا تعرف الاصول الشرعية
كان لهما مبلغ من المال مشترك فقام بفتح حساب بنكي لابنه بذلك المبلغ
هل اثناء جلسة الاثاث الحق للزوجة المطالبة بالمال
واذا فرضنا انه قام بحلف اليمين امام القاضي بان المال ليس في البيت وضعه في حساب بنكي للابن هل للقاضي السلطة بان يامر الزوج بارجاع المال للزوجة وشكرا
عبد الرزاق 96
2016-02-26, 18:47
تعرض هاتفي للسرقة منة سيارة نقل جماعي ولم انتبه الى ذلك وبعد علمي بالسرقة توجهت الى مركز الشرطة المختص وقدمت شكوى ضد مجهول مع ارفاق رقم الهاتف التسلسلي
وبعد مدة اتصل بي ضابط الشرطة واخبرني ان الهاتف قد تم استرجاعه فتقدمت للشرطة وسحبت هاتفي
وبعد مدة جاءني استدعاء الى المحكمة ضد من وجد عنده الهاتف عن طريق الرقم التسلسلي
فلم اذهب الى المحمكة
ثم جاء استدعاء ثاني من المجلس القضائي واستلمته عن طريق المحضر القضائي ولم اذهب كدلك للجلسة
فهل هذا يعتبر تخلي عن الشكوى وهل ستتبع ضدي المحكمة اداعاء كاذب
وكيف تطبق علي احكام المادة 246 من قانون الاجراءات المدنية والجزائية
مع العلم انني تخليت عن المحاكمة لانني استرجعت هاتفي
فهل هناك متابعات قضائية ضدي من طرف المحكمة اوالمتهم
je suis la reine
2016-02-27, 16:25
السلام عليكم سيدي الفاضل
ارجو مساعدتي وارشادي
وضعت مبلغ مالي كبير لدى صاحب مؤسسة عقارية من اجل الحصول على سكن lsp اعطاني وصل باستلام المبلغ ولم يعطني عقد
بعد 4 سنوات افاجأ بانه زاد ثمن الشقة الى 2.5 مرة الثمن المتفق عليه في الاول فرفعت قضية اطالبه فيها بعقد الشقة مع ذكر الثمن فاجد نفسي الملامة ورفضت قضيتي
الان رفعت قضية الاستئناف اطالب فيها باسترجاع المبلغ المدفوع ولم يصدر حكم لحد الساعة
ارجوك افادتي بما يجدر بي فعله لاسترجاع مالي
knives66
2016-02-27, 17:37
سلام عليكم
عندي إستفسار الله اعلم إذا كان له صلة بعملك او لا
انا عندي مدة نفكر في تشكيل نقابة تهتم بشؤون و مشاكل مدينتي
يعني هيئة رسمية و قانونية معترف بها نقدر من خلالها تحكم في مشاكل التي تعاني منها مدينتي
ما رأيك ؟؟
mouhamedz
2016-03-01, 23:30
سلام عليكم. استاذى الكريم من فضلك عندى استفسار فيه جماعة من الشبان يجتمعون تحت منزلي يوميا والمشكل أنهم يتلفظون بكلام فاحش وحاب اشتكي لمركز الشرطة وحاب اعرف ماذا راح يحدث لهم اذا شتكيت وهل أوكل محامي
algerienour
2016-03-02, 08:52
لسلام عليكم
لدي ابي قطعة ارض وراثة مع اعمامي الارض مازالت باسم جدي رحمة الله عليه وقد قام احد اعمامي بالتنازل عن حقه لابي بعقد "هبة لا رجوع فيها "
و قد تو توثيقها و بهذا اصبح لابي حق مضاعف مقارنة مع اعمامي الباقين
ما هو حكم هبة لا رجوع فيها
الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي
2016-03-02, 12:27
لسلام عليكم
لدي ابي قطعة ارض وراثة مع اعمامي الارض مازالت باسم جدي رحمة الله عليه وقد قام احد اعمامي بالتنازل عن حقه لابي بعقد "هبة لا رجوع فيها "
و قد تو توثيقها و بهذا اصبح لابي حق مضاعف مقارنة مع اعمامي الباقين
ما هو حكم هبة لا رجوع فيها
بعد القسمة يضاف الى حصة ابيك حصة اخيه
algerienour
2016-03-02, 14:28
merci akhi
je suis la reine
2016-03-02, 17:16
وانا استاذ لم تجبني انتظرك منذ اسبوع
الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي
2016-03-03, 14:31
[QUOTE=je suis la reine;3995224851]السلام عليكم سيدي الفاضل
ارجو مساعدتي وارشادي
وضعت مبلغ مالي كبير لدى صاحب مؤسسة عقارية من اجل الحصول على سكن lsp اعطاني وصل باستلام المبلغ ولم يعطني عقد
بعد 4 سنوات افاجأ بانه زاد ثمن الشقة الى 2.5 مرة الثمن المتفق عليه في الاول فرفعت قضية اطالبه فيها بعقد الشقة مع ذكر الثمن فاجد نفسي الملامة ورفضت قضيتي
الان رفعت قضية الاستئناف اطالب فيها باسترجاع المبلغ المدفوع ولم يصدر حكم لحد الساعة
ارجوك افادتي بما يجدر بي فعله لاسترجاع مالي[/QUOTE
عناصر القضية غير واضحة
حتى اجيبك بشكل واف لابد من اطلع على الوثائق والحكم
اعتقد انه تم رفض دعواك لعدم اثبات الصفة لعدم تقديمك الوعد بالبيع
اذا كان طلبك القضائي هو اتمام اجراءات البيع بتوثيق العقد لا بد ان يكون هناك اتفاق مسبق يثبت التزام المرقي باتمام اجراءات البيع بعد تسديد الاقساط
مجرد اجابة عامة القضية تحتاج الى تمحيص واطلاع على ملابساتها
mouhamedz
2016-03-03, 23:05
سلام عليكم. استاذى الكريم من فضلك عندى استفسار فيه جماعة من الشبان يجتمعون تحت منزلي يوميا والمشكل أنهم يتلفظون بكلام فاحش وحاب اشتكي لمركز الشرطة وحاب اعرف ماذا راح يحدث لهم اذا شتكيت وهل أوكل محامي
الجوهرة الزرقاء2
2016-03-04, 16:29
السلام عليكم اساتذتي
ارجو منكم الرد السريع وفي اقر ب وقت
وقع حادث مرور والمتسبب فيه حافلة صغيرة تم تقديم الاطراف بواسطة اجراء المثول الفوري وتمت المحاكمة غير ان الحكم اغفل حقوق احدى الضحايا حيث انه كان غائبا بسبب العلاج والذي هو في نفس الوقت مالك الحافلة ( مسؤول مدني ) والذي كان قابضا للحافلة ولم يكن سائقا اي انه لم يتاسس كطرف مدني وتم صدور الحكم ثم استئنافه من قبل المتهم وبعض الضحايا الاخرين والقضية لم تجدول بعدعلى مستوى المجلس.
السؤال هو
ماهو الاجراء القانوني الصحيح الذي يتوجب على الضحية القيام به من اجل ضمان حقوقه ( ملاحظة مركزه القانوني ضحية ومسؤول مدني في نفس الوقت) ولكم جزيل الشكر
اسكندر الجزائري
2016-03-04, 18:15
:dj_17: يا أستاذ ما عقوبة التضييق على العمل النقابي
السلام عليكم سيدي المحامي اطرح قضيتي و التي تتمثل بان ابي رحمه الله ترك لنا مسكنا ليس لدينا له عقد ملكية فقط رخصة بناء و عندما اردنا استخراج عقد الملكية طلب منا عمل وكالة باسم الام فتم دلك غير ان احد اخوتي رفض دلك كما احيط علما اننا 08 اخوة 05 بنات و 03 دكور فما الحل من فضلك
ارجو الاجابة من فضلك
MUSTAPHA BOYKA
2016-03-07, 00:53
تم شكرا بالتوزفيق
youceforan31
2016-03-07, 22:49
بحث حول انواع النظم السياسية
اشراقة الحياة
2016-03-09, 23:24
أرجو افادتي نحن ورثة لارض فلاحية مساجتها 14 هكتار ونحن 5 ذكور و 5 أناث كلنا اخوة اتفقنا على بيع الارض كيف تكون اجراءات البيع
وفي حال رفض طرف واحد للسعر مثلا أو حتى رفض البيع
اشراقة الحياة
2016-03-09, 23:26
[quote=اشراقة الحياة;3995279956]أرجو افادتي نحن ورثة لارض فلاحية مساجتها 14 هكتار ونحن 5 ذكور و 5 أناث كلنا اخوة اتفقنا على بيع الارض كيف تكون اجراءات البيع
وفي حال رفض طرف واحد للسعر
مثلا أو حتى رفض البيع[/quoteأرجو الشرح بارك الله فيكم
الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي
2016-03-10, 13:43
أرجو افادتي نحن ورثة لارض فلاحية مساجتها 14 هكتار ونحن 5 ذكور و 5 أناث كلنا اخوة اتفقنا على بيع الارض كيف تكون اجراءات البيع
وفي حال رفض طرف واحد للسعر مثلا أو حتى رفض البيع
تقومون بالاتصال بالموثق لاعداد شهادة توثيقية ثم توكلون احدكم وكالة خاصة لبيع العقار او تذهبون جميع للموثق من اجل توقيع البيع
طبعا لا بيع لكلية العقار دون رضا الجميع
لازم تتفاهمو بينكم
achour mohamed25
2016-03-12, 10:26
السلام عليكم لجدي قطغة ارظ ابي توفي قبل حدي سنة 1968 و جدي توفي سنة 1979 هل يحق لي حق التنزيل في الميراث للمادة 171 من قانون الاسرة
حسان 129
2016-03-12, 17:45
اود ان اسال الاساتذة الكرام عن كيفية رفع دعوى ضد ادارة لم تقم بنشر نتائج مسابقة توظيف رغم وجود قانون يلزم نشر النتائج وعند ذهابي للوظيف تم التنصل من المسؤولية
جادور محمد
2016-03-12, 19:14
شكرا جزيلا
جادور محمد
2016-03-12, 19:27
شكرا جزيلا////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
جادور محمد
2016-03-12, 19:44
السلام عليكم ارجو ان تساعدوني في مشكلتي
كنا نقطن في منزل قصديري كان ملكا لجدي المتوفى اي مند الاستقلال
وبعدها اصبح ملكا للوالد مرقم في الوكالة العقارية e--
ارسل للوالد سنة2003 بتسوية الارض لكنه ولاسباب مالية لم يستطع التسوية
وفي سنة 2008 طلبنا التسوية فقوبلنا بالرفض وبعدها بالتماطل لاسباب لم نعرفها
سنة 2011 استفاد الوالد من سكن اجتماعي للقضاء على السكن الهش وبعدها
طلبنا التسوية من الوكالة العقارية فوافقوا وقاموا بمعاينة الارض وارسلوا لنا المبلغ الواجب تسديده
وبعد تسديد المبلغ فوجأنا بعها باسترجاع المبلغ المالي والغاء التسوية من طرف رئيس المجلس البلدي
ومند ذلك الحين ونحن ننتظر في الوعود الكادبة من طرف الوكالة والمحافظة والبلدية بالتسوية
كما جاءتنا معلومات انهم يسغلون الوقت لكي يعملو مشروعا للسكن الترقوي المدعم هناك
فافيدوني جزاكم الله
rahal1957
2016-03-14, 22:59
االسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
استاذي الكريم
بارك الله فيكم وحفظكم ورعاكم
اما بعد
عندي سؤال من فضلكم
خالتي عملت في سلك التعليم لمدة سنتين ثم استقالت لظروف
هل لها الحق في منحة التقاعد وهي الان في سن الخمسين
ارجو الاجابة سيدي
جزاكم الله خير الجزاء
تحياتي
شكرا
حسب القانون الجزائري تكون ١٠ سنوات عمل
algerienour
2016-03-16, 13:14
السلام عليكم
في كل عام تمنحنا المؤسسة التي اعمل بها مكافاة نهاية السنة تدر بحسب النقطة التي يمنحها لك مديرك او رئيسك في العمل
سؤالي هو ان رايت ان امكافاة الممنوحة لك اقل من المجهود الذي بذلته طيلة السنة و انك ظلمت و تستحق نقاط اثر مما اعطاك المدير هل يحق لي ارجاع المبلغ للمؤسسة من باب عزة النفس و المبدا دون ان اتعرض للعقوبات او اي شيء من هذا
MUSTAPHA BOYKA
2016-03-16, 14:07
السلام عليكم
في كل عام تمنحنا المؤسسة التي اعمل بها مكافاة نهاية السنة تدر بحسب النقطة التي يمنحها لك مديرك او رئيسك في العمل
سؤالي هو ان رايت ان امكافاة الممنوحة لك اقل من المجهود الذي بذلته طيلة السنة و انك ظلمت و تستحق نقاط اثر مما اعطاك المدير هل يحق لي ارجاع المبلغ للمؤسسة من باب عزة النفس و المبدا دون ان اتعرض للعقوبات او اي شيء من هذا
لا اختي لا يوجد ما يمنع ارجاعها قانونيا او رفضها حتى فقط الخوف من الانتقام الشخصي خاصة انه مديرك يعني ممكن يحولك من منصب الى منصب اخر اصعب انتقاما منك حسب رايي خذيها و على الله خاصة في ظل هذه الايام العصيبة في عز التقشف منصبك في اللعب بالتوفيق
mouradesc
2016-03-16, 15:16
السلام عليكم
عندي استفسار هو انه هناك شخص كثير المشاكل (الشتم، الشجار......) وله قضيتين ضرب من قبل
أريد أن أعرف كيفية التعامل معه في القانون لأنه فات الحدود وأخاف أن أضربه واصبح تحت متابعات قضائية.
أرجوا الرد لأنه لم يبق لدي صبر من جهته.
houda-21
2016-03-17, 20:52
الأخت الفاضلة المعول عليه - في القضية التي طرحت بعضا من وقائعها - هو فحوى و حدود القرار الصادر عن المحكمة العليا و الذي نقض قرار المجلس الصادر في عام 1998 الانف الذكر أعلاه . و السؤال الهام هو " هل ذلك النقض اقتصر اثره فقط على إلغاء قرار المجلس فقط أم امتد إلى الحكم الصادر عن المحكمة سنة 1990 ؟؟ إذا امتد اثر النقض للحكم الصادر عن المحكمة في عام 1990 فالأمر سيان عندها و يرجح - إلى أن يتم الاطلاع الفعلي على ملف الدعوى- عدم إمكانية تنفيذ كل من قرار المجلس و حكم المحكمة بسبب نقض فحواهما بقرار المحكمة العليا و العكس صحيح أي إذا لم يتعرض قرار المحكمة العليا صراحة لفحوى حكم المحكمة فانه يمكن التنفيذ وبتحفظ .
قرار المحكمة العليا قضى بإلغاء قرار المجلس و بإحالة القضية على ذات المجلس بتشكيلة مختلفة و عليه يجب مباشرة / دعوى الترجيع بعد الإحالة بناء على عريضة تودع لدى ذات المجلس و تكون مرفقة بنسخة من قرار المحكمة العليا و القرار الذي سيصدر عن المجلس كنتيجة لذلك هو الذي يكون محل تنفيذ باعتبار أن كل القرارات و الأحكام السابقة قد تم نقضها و التقادم عندها يخضع لتاريخ صدور قرار المجلس " الجديد" محل التنفيذ أي 15 سنة حسب قانون الإجراءات المدنية و الإدارية الحالي . سلام
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
لقد سبق وأن طرحت القضية سابقا وتمت إجابتي على جزء منها ، والآن أريد أن أعرف هل دعوى الترجيع بعد الإحالة يمكن أن يقوم بها الشخص عندما يريد أن يطلب من القضاء التصريح بسقوط الخصومة بعد الاحالة بعد النقض. وهل يجوز له أن يحرر أمام المجلس القضائي عريضة بعنوان عريضة سقوط الخصومة بعد الاحالة بعد النقض أم أنه يحرر عريضة بعنوان عريضة الترجيع بعد الاحالة وضمن هذه الأخيرة يطلب سقوط الخصومة بعد الاحالة بعد النقض، سؤال أحتاج للاجابة عنه في أقرب أجل قبل يوم الأحد من هذا الأسبوع وجزاكم الله خيرا. وهل سقوط الخصومة في مثل ه\ه الحالة يحتاج إلى قضية أم لا يحتاج لمحامي. والسلام عليكم
بنت الجزائر
2016-03-17, 22:36
شكرا جزيلا على حسن تقبلك لنصيحتنا المقتضبة لظروف خاصة لا تسمح بأكثر من ذلك , صدقني : أي محامي معتمد بإمكانه الدفاع بشرط يبذل كل جهده في دراسة الملف و الدفاع عن المستأنف بعيدا عن أي سب أو تشهير لا يفيد المتهم المستأنف .
نصيحة/ يجب أن يرتكز الدفاع في الاستئناف في الأصل/ على التماس إلغاء الحكم المستأنف و القضاء من جديد ببراة المتهم المستأنف .
في الاحتياط / التماس تخفيف الحكم (قدر الإمكان) .
يجب الطعن بالنقض في القرار الصادر ضمن الآجال القانونية و بمجرد النطق به إذا كان في غير صالح المستأنف طبعا .في الأخير ربي يجيب الخير . سلام
السلام عليكم ورحمة الله هذه رسالة شكر وتقدير وعرفان للاستاذ قادر على صبره وتقديمة لنا يد المساعدة من خلال اجاباته الشافية والوافية والتي كانت لنا خير معين في قضيتنا وللعلم استاذ قادر المتهم في قضيتنا تحصل على البراءة والحمد لله لكم منا فائق التقدير والاحترام وجزاكم الله عنا كل خير والسلام عليكم ورحمة الله
1981amineoran31
2016-03-18, 14:34
السلام عليكم
اود ان اشتشيركم في هده القدية
وهو انه نشب بيني وبين صديقي في العمل خلاف .لكونه كان يسخر مني ومن شكلي
فزادا الخلاف ولكن اصدقاء في العمل فرقو بينانا .ولكن زميلي تهجما عليا في مكتبي وبدا يشتمني ويقول لي اخر معي الى الشارع لكي نتعارك
ولكني رفضة وقلة له نتشاجر بعد خروجينا من العمل
وكان دلك تشجرنا وسددة له بعض اللاكمات سببة له بعض الكدمات بسيطة في الوجه بدون ان ينزف منه الدم او شيء اخر
فقام هدا الاخير ودهب الى الشرطة ليبلغ عني
بعد عليمي بهدا دهبت انا كدلك الى الشرطة
وحاول رجال الشرطة الصلح بيننا لكوننا زملاء في العمل ولكنه رفض واسر على تقديم البلاغ
فقام رجال الشرطة بي اخد اقوالنا وقالو لي لا تقلق
واعطوني انا و الدي تشاجرة معه ورقة من اجل دهاب الى الطبيب الشرعي
ولكني محتار ولا اعرف مادا يجب ان افعل
1- مادا يجب عليا ان افعل
2- وماهي اقصى العقوبة ان كانت
وشكرا لكم
kader001
2016-03-18, 19:19
السلام عليكم ورحمة الله هذه رسالة شكر وتقدير وعرفان للاستاذ قادر على صبره وتقديمة لنا يد المساعدة من خلال اجاباته الشافية والوافية والتي كانت لنا خير معين في قضيتنا وللعلم استاذ قادر المتهم في قضيتنا تحصل على البراءة والحمد لله لكم منا فائق التقدير والاحترام وجزاكم الله عنا كل خير والسلام عليكم ورحمة الله
لا شكر على واجب ..
kader001
2016-03-18, 19:24
[QUOTE=houda-21;3995316958]السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
لقد سبق وأن طرحت القضية سابقا وتمت إجابتي على جزء منها ، والآن أريد أن أعرف هل دعوى الترجيع بعد الإحالة يمكن أن يقوم بها الشخص عندما يريد أن يطلب من القضاء التصريح بسقوط الخصومة بعد الاحالة بعد النقض. وهل يجوز له أن يحرر أمام المجلس القضائي عريضة بعنوان عريضة سقوط الخصومة بعد الاحالة بعد النقض أم أنه يحرر عريضة بعنوان عريضة الترجيع بعد الاحالة وضمن هذه الأخيرة يطلب سقوط الخصومة بعد الاحالة بعد النقض، سؤال أحتاج للاجابة عنه في أقرب أجل قبل يوم الأحد من هذا الأسبوع وجزاكم الله خيرا. وهل سقوط الخصومة في مثل ه\ه الحالة يحتاج إلى قضية أم لا يحتاج لمحامي. والسلام عليكم[/Q
باشري برفع الترجيع بعد النقض بمعرفة محامي خبير و التمسي ما بد لك من طلبات في الموضوع و المجلس سوف يقضي بما يراه هو قانوني و يصرف نظره عن ما يعتبره هو غير قانوني في رايه .. و احذري .. فان للترجيع بعد النقض .. اجل قانوني ..لا يجب تضييعه و الا رفض لوروده خارج الاجال .... سلام
raoufstar1
2016-03-19, 05:36
السلام عليكم و رحمة الله
قمت بفسخ خطبتي و للعلم قبل فسخ الخطبة اعطيت لاهل الخطيبة مبلغ قدره 15 مليون على النحو التالي 12 مليون شرط و 3 ملايين لشراء الصوف وذلك دون اجراء الفاتحة و لا عقد البلدية
اهل الخطيبة لم يرجعوا لي شيئا
كم يجب عليهم ارجاع من المال لي وهل يرجع نقدا ام يمكن ان يقولوا اشترينا بالمال ملابس مثلا . اي يعطوني ملابس و....اشياء لا قيمة لها
شكرا لكم
1981amineoran31
2016-03-19, 10:42
ارجو الاجابة على طلبي ولكم كل الشكر
Hakimviva
2016-03-20, 22:18
السلام عليكم
اخواني الاعزاء عندي مشكلة لم اجد لها حل او لم اعرف كيف احلها
توفي ابي و ترك منزل الدي كان يعيش فيه لوحده
اخد اخواته مفاتيح المنزل و اوراقه الخاصة و لم يريدو ان يعطوها لي و الله اعلم مادا اخدو غير هادا
عندي اخت من ابي قاصر طلبت من امها استخراج اوراق لتحرير عقد الفريضة فرفضة مع العلم ان امها تزوجة بلفاتحة مع ابي و كان لهم قضية في المحكمة هي تقول انه حكم فيها و اثبت نسب البنت لأبي و لها دفتر عائلي الان لكني لم ارى شيئ
مسكنه مغلق الان و لا ادري ما الحل الان لأخد حقي لا احد يريد حل ودي جربت كل الطرق لكن لا جدوى بقي امامي غير ان اتجه للقانون لعله يكون لي سندي لكن لا اعرف كيف دلك.......
1- لا استطيع ان ارفع شكوى او دعوى لأخد رخصة لفتح المنزل و متابعة اخوانه في امر الاشياء الدي اخدوها من المنزل
الا بوجود الفريضة و الشهادة التوثيقية لانتقال الملكية هاكدا قال لي المحامي
2 - لا استطيع رفع دعوى الزام بستخراج الفريضة على الاخت لا يوجد عندي اي وثيقة تثبت نسبها للمرحوم
ساعدوني اخواني و جزاكم الله الف خير و لكم مني فائق التقدير و الاحترام
استاذ سواعدي و كل المحامين و الاساتذة القانونيين الموجودين بالمنتدى ارجو منكم تزويدي بنصوص هذه المواد جزاكم الله خيرا
المواد هي =
المادة 16 من القانون 08\15 (التسوية )
المواد 21و 22 _26_27 من المرسوم التنفيذي 91_175المؤرخ في 28-05-1991
و ان امكن ادا كان فيه رابط لتحميل كل مواد القانون العقاري او عنوان كتاب يحوي هذا القانون
ارجوكم جاوبوني ضروري جدا جدا
السلام عليكم
اريد معرفة كيفية انشاء مركز دراسات وبحوث قانونيا واريد توضيح حول المؤسسة غير الربحية حسب المادة 49 و 50 من القانون وكيفية تأسيسها بارك الله فيكم
لقد قمنا بعد منازعات في القضاء حول عقار لثلاثة اخوة امراة ورجلين هو عبارة عن قطعة ارضية وحصلنا على الصيغة التنفيذية وقمنا بعدها بالتنفيذ الاختياري بقي لنا محضر التنزيل فما هي المدة اللازمة لعمله وما هي الاجراءات المتبعة بعده
samir213
2016-03-22, 16:48
لي صديق نقل الإسمنت وليس لديه فاتورة (لا يستطيع إيجاد الشخص صاحب السلعة)، حرر في حقه من طرف دورية للدرك الوطني محضر وحولت القضية إلى العدالة.
المحكمة الابتدائية حكمت بغرامة مالية مقدرة ب 240000.00 دج استنادا إلى المادة 33 من القانون 02/04 (الجريدة الرسمية السنة 2004 العدظ 41) التي تعاقب على جنحة عدم الفوترة ب 80٪ من المبلغ الذي كان يجب فوترته، وأيدت محكمة الاستئناف (مجلس القضاء) الحكم "لصوابه"
بما أن كمية الإسمنت مقدرة ب 7طن وورد ذلك في الحكم القضائي، وبما أن 240000.00دج تمثل 80٪ فإن مبلغ 7طن (140 كيس) من الإسمنت قد قدرته المحكمة ب 300000.00دج، أي 2140.00دج وهو مبلغ مبالغ فيه كثيرا حيث لم تبلغ 900.00دج حتى في السوق السوداء
وسؤالي هو: على أي أساس قدرت المحكمة هذا السعر، وبصفة عامة ما هو مرجع المحكمة لتحديد سعر السلع
ندرومة49
2016-03-23, 07:56
السلام عليكم
أنيروني أناركم الله...
كيف يتم اعداد فريضة شرعية لعقار؟؟علما أن الورثة هم ثلاث فقط, وهم إخوة لأم فقط
العقار تابع لأمهم رحمها الله, الإخوة الثلاث على النحو التالي:
1 الأخت الكبيرة, لديها شهادة ميلاد, لكن والدها وأمها رحمهما الله كان الزواج بينهما عرفيا سنة1951 , الشهادة العائلية لم نجد كيف نخرجهـــــــــــــــــــــــــــــــا؟؟؟ كيف الحل في إخراجها؟؟
2- الأخ الثاني لايسكن في عقار والدته رحمها الله, ولديه كل الوثائق. من شهادة عائلية وشهادة ميلاد...
3- الأخ الصغير هذا يرفض تقسيم الإرث, كما أنه يرفض منحنا أي وثيقة تخصه؟؟ كيف نتعامل معه من أجل إعــــــــــــــــــــــداد فريضة شرعية؟؟؟
الله يستركم ماهي الخطوات الكاملة بالتدقيق؟؟
من ناحية رفع الدعوة هل يمكنني أنا فقط أن أرفعها ,؟ أم لابد من محامي؟؟
من ناحية استخراج الوثيقة العقارية تمّ ذلك ولله الحمد والعقار باسم المرحومة بإذن الله تعالى.
اريد استخراج الجنسسية ولكن الموثقين لا يعملون عقد اللفيف ....
هل من طريقة اخرى بدون عقد اللفيف ............
ندرومة49
2016-03-23, 19:04
اريد استخراج الجنسسية ولكن الموثقين لا يعملون عقد اللفيف ....
هل من طريقة اخرى بدون عقد اللفيف ............
أنا استخرجت الجنسية لجدي باللفيف
ممكن تحوس على موثق ستجد مرادك بإذن الله
الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي
2016-03-23, 19:06
استاذ سواعدي و كل المحامين و الاساتذة القانونيين الموجودين بالمنتدى ارجو منكم تزويدي بنصوص هذه المواد جزاكم الله خيرا
المواد هي =
المادة 16 من القانون 08\15 (التسوية )
المواد 21و 22 _26_27 من المرسوم التنفيذي 91_175المؤرخ في 28-05-1991
و ان امكن ادا كان فيه رابط لتحميل كل مواد القانون العقاري او عنوان كتاب يحوي هذا القانون
ارجوكم جاوبوني ضروري جدا جدا
قانون رقم 08-15 ممضي في 20 يوليو 2008
وزارة السكن والعمران
الجريدة الرسمية عدد 44 مؤرخة في 03 غشت 2008، الصفحة 19
يحدد قواعد مطابقة البنايات وإتمام إنجازها.
مرسوم تنفيذي رقم 91-175 ممضي في 28 مايو 1991
وزارة التجهيز
الجريدة الرسمية عدد 26 مؤرخة في 01 يونيو 1991، الصفحة 953
يحدد القواعد العامة للتهيئة والتعمير والبناء.
حمل هذه الجزائد من موقع الجيدة الرسمة
http://www.joradp.dz/
ندرومة49
2016-03-23, 20:30
السلام عليكم
أنيروني أناركم الله...
كيف يتم اعداد فريضة شرعية لعقار؟؟علما أن الورثة هم ثلاث فقط, وهم إخوة لأم فقط
العقار تابع لأمهم رحمها الله, الإخوة الثلاث على النحو التالي:
1 الأخت الكبيرة, لديها شهادة ميلاد, لكن والدها وأمها رحمهما الله كان الزواج بينهما عرفيا سنة1951 , الشهادة العائلية لم نجد كيف نخرجهـــــــــــــــــــــــــــــــا؟؟؟ كيف الحل في إخراجها؟؟
2- الأخ الثاني لايسكن في عقار والدته رحمها الله, ولديه كل الوثائق. من شهادة عائلية وشهادة ميلاد...
3- الأخ الصغير هذا يرفض تقسيم الإرث, كما أنه يرفض منحنا أي وثيقة تخصه؟؟ كيف نتعامل معه من أجل إعــــــــــــــــــــــداد فريضة شرعية؟؟؟
الله يستركم ماهي الخطوات الكاملة بالتدقيق؟؟
من ناحية رفع الدعوة هل يمكنني أنا فقط أن أرفعها ,؟ أم لابد من محامي؟؟
من ناحية استخراج الوثيقة العقارية تمّ ذلك ولله الحمد والعقار باسم المرحومة بإذن الله تعالى.
ممكن تجاوبوني بارك الله فيكم
الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي
2016-03-24, 09:19
السلام عليكم
أنيروني أناركم الله...
كيف يتم اعداد فريضة شرعية لعقار؟؟علما أن الورثة هم ثلاث فقط, وهم إخوة لأم فقط
العقار تابع لأمهم رحمها الله, الإخوة الثلاث على النحو التالي:
1 الأخت الكبيرة, لديها شهادة ميلاد, لكن والدها وأمها رحمهما الله كان الزواج بينهما عرفيا سنة1951 , الشهادة العائلية لم نجد كيف نخرجهـــــــــــــــــــــــــــــــا؟؟؟ كيف الحل في إخراجها؟؟
2- الأخ الثاني لايسكن في عقار والدته رحمها الله, ولديه كل الوثائق. من شهادة عائلية وشهادة ميلاد...
3- الأخ الصغير هذا يرفض تقسيم الإرث, كما أنه يرفض منحنا أي وثيقة تخصه؟؟ كيف نتعامل معه من أجل إعــــــــــــــــــــــداد فريضة شرعية؟؟؟
الله يستركم ماهي الخطوات الكاملة بالتدقيق؟؟
من ناحية رفع الدعوة هل يمكنني أنا فقط أن أرفعها ,؟ أم لابد من محامي؟؟
من ناحية استخراج الوثيقة العقارية تمّ ذلك ولله الحمد والعقار باسم المرحومة بإذن الله تعالى.
تقوم بتثبيت زواج والدي اختك الكبرى بموجب دعوى امام قسم شؤون الاسرة
تصتصدر امر على عريضة لمنحك شهادة ميلاد اخيك
بعد تحضير وثائق الحالة المدنية تتوجه عند الموثق يحرر عقد الفريضة
ثم ترفع دعوى قسمة امام القسم العقاري
أنا استخرجت الجنسية لجدي باللفيف
ممكن تحوس على موثق ستجد مرادك بإذن الله
السلام عليكم
ممكن تسألني عند الموثق الي عملت فيه , إدا كان مايزال يعملها نشقالو
قولي من اي ولاية وانا نشقى واجرك على الله
1981amineoran31
2016-03-24, 18:07
لم يرد احد على طلبي
ارجو الاجابة
انا لم يرد على قضيتي من فضلكم
فد قمنا بعد منازعات في القضاء حول عقار لثلاثة اخوة امراة ورجلين هو عبارة عن قطعة ارضية وحصلنا على الصيغة التنفيذية وقمنا بعدها بالتنفيذ الاختياري بقي لنا محضر التنزيل فما هي المدة اللازمة لعمله وما هي الاجراءات المتبعة بعده
سامر القحطاني
2016-03-25, 13:47
اريد استشارة محامي في موضوع يتعلق بالورث
مات ابي وترك تسعة اخوة وزوجة ..كيف نقسم اورث
لو سمحتم باستشارة قانونية ثانية
إذا كان شخص مأجر محل على قانون الآجار القديم لشخص ما , هذا المستئجر سافر و أراد ابنه أن يحل مكانه في استئجار المحل
ما هو الأفضل بالنسبة للمؤجر ؟ أن يظل على عقد الآجار القديم (باسم الأب)؟
أو أن يكتب عقد آجار جديد باسم الابن ؟
ومن الناحية المالية لقيمة الآجار كيف ستحدد قيمتها ؟
و لكم جزيل الشكر
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
ارجو مساعدتي في ما يلي
سؤالي هو
اريد معرفة كيفية تحضير مذكرة دفاع مثول امام المجلس التاديبي في مؤسسة استشفائية ؟
ترجو الرد بسرعة لاني القضية بعد يومين و جزاك الله خيرا
ندرومة49
2016-03-25, 21:22
السلام عليكم
ممكن تسألني عند الموثق الي عملت فيه , إدا كان مايزال يعملها نشقالو
قولي من اي ولاية وانا نشقى واجرك على الله
مدينة بوسعادة ولاية المسيلة
ندرومة49
2016-03-27, 08:15
السلام عليكم جزى الله على كل من ساعدني وجعلها الله تعالى في ميزان حسناتكم...
سؤالي:
أريد نموذج استصدار أمر على عريضة ليتم منحي شهادة.ميلاد خالي وشهادة عائلية لأب خالي وعقد زواج جدتي مع أب خالي................أب خالي قلت لأن جدتي متزوجة باثنين رحمهما الله..
هل يمكنني رفع امر عريضة بنفسي أم انه لابد من محضر قضائي.؟؟؟
l'arbitre
2016-03-29, 18:23
السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته
أستاذي الفاضل سؤالي حول إمكانية استعادة مال إيجار محل تجاري مدفوع الثمن إلى آخر سنتيم ، توفي أبي رحمه الله ولا يزال العقدر ساريا لمدة 6أشهر أخرى ، طبعا أقصد استرجاع قيمة الستة أشهر الباقية لأننا نظرا لأشغالنا لم نستطع مواصلة العمل في المحل ، مع الشكر الجزيل مسبقا
karima42
2016-04-01, 21:11
السلام عليكم، من فضلكم احتاج إلى مساعدة.
من أجل إعداد فريضة هالك ، له 8 بنلات و أخوان و 3 اخوات ، توفي أحد الخوان و كل الأخوات بعد الهالك و لكل منهم عدة ورثة يفوق عددهم العشرين مجتمعين ، و الآن بناته يردن قسمة تركة والدهم المتمثلة في عقارات ، لكنهم لا يملكون فريضة و معظم الورثة يرفضون تقديم وثائقهم لإعداد الفريضة ، و مقاضاتهم امام المحكمة سيكلف البنات ما قيمته 90.000 دج من اجل تبليغ كافة الورثة ، و هذا ما لا يمكنهم دفعه ، لا سيما و ان هذا المبلغ سيدفع لعدة مرات على كل مراحل التقاضي. فهل يوجد حل لتفادي دفع كل هذا المبلغ . شكرا جزيلا.
samir213
2016-04-03, 11:29
لي صديق نقل الإسمنت وليس لديه فاتورة (لا يستطيع إيجاد الشخص صاحب السلعة)، حرر في حقه من طرف دورية للدرك الوطني محضر وحولت القضية إلى العدالة.
المحكمة الابتدائية حكمت بغرامة مالية مقدرة ب 240000.00 دج استنادا إلى المادة 33 من القانون 02/04 (الجريدة الرسمية السنة 2004 العدظ 41) التي تعاقب على جنحة عدم الفوترة ب 80٪ من المبلغ الذي كان يجب فوترته، وأيدت محكمة الاستئناف (مجلس القضاء) الحكم "لصوابه"
بما أن كمية الإسمنت مقدرة ب 7طن وورد ذلك في الحكم القضائي، وبما أن 240000.00دج تمثل 80٪ فإن مبلغ 7طن (140 كيس) من الإسمنت قد قدرته المحكمة ب 300000.00دج، أي 2140.00دج وهو مبلغ مبالغ فيه كثيرا حيث لم تبلغ 900.00دج حتى في السوق السوداء
وسؤالي هو: على أي أساس قدرت المحكمة هذا السعر، وبصفة عامة ما هو مرجع المحكمة لتحديد سعر السلع
السلام عليكم انا سؤالي سيدي يتمحور حول طيفية انجاز عقد وكيل معتمد
حيث ستوكلني احدى الشركات من الشمال ببيع منتوجها في احدى الجهات في جنوب البلاد
وانا لا اعرف القانون فكيف يتم دلك حتى اضمن حقوقي كاملة دون نقصان
وقد قالو لي بانهم سيعطوني نسبة معية مقابل هذه الخدمة 2 بالمائة
اريد اكثر تفاصيل جزاكم الله خيرا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بورك فيكم احتاج لمساعدة عاجلة
تقدم لخطبتي رجل مصري
وكان قادما للاتفاق مع اهلي و اتمام اجراءات الزواج
لكن طلب منه في السفارة الجزائرية بالكويت (هو مصري مقيم بالكويت ) ان يحضر شهادة ايواء من الناس الذين سيستضيفونه في الجزائر
وحين سألنا عن طريقة استخراجها اعلمونا انه يجب ان يكون لنا بيت باسمنا
ونحن نعيش في بيت جدي وليس لدينا بيت ملك
واقرباؤنا ومعارفنا الذين يمكنهم ذلك رفضوا استخراجها لنا بحجة انهم لا يعرفون الرجل وانه اذا تسبب باي مشاكل فسيكونون هم من يتحملون المسؤولية
والرجل لا يعرف غيرنا من الجزائر
لذلك ارجو منكم ان تخبروني بطريقة تمكنني من استخراج شهادة الإيواء
او ارشادي لشخص يمكنه اخراجها لي
او اي طريقة تمكنه من القدوم
علما ان امي مطلقة وانا اعيش معها في بيت جدي
ووالدي لا ينفق علي ولا تهمه اموري وهو يعيش في مدينة بعيدة عنا وبالكاد اعرفه
وجزاكم الله خيرا
samir213
2016-04-04, 08:36
لي صديق نقل الإسمنت وليس لديه فاتورة (لا يستطيع إيجاد الشخص صاحب السلعة)، حرر في حقه من طرف دورية للدرك الوطني محضر وحولت القضية إلى العدالة.
المحكمة الابتدائية حكمت بغرامة مالية مقدرة ب 240000.00 دج استنادا إلى المادة 33 من القانون 02/04 (الجريدة الرسمية السنة 2004 العدظ 41) التي تعاقب على جنحة عدم الفوترة ب 80٪ من المبلغ الذي كان يجب فوترته، وأيدت محكمة الاستئناف (مجلس القضاء) الحكم "لصوابه"
بما أن كمية الإسمنت مقدرة ب 7طن وورد ذلك في الحكم القضائي، وبما أن 240000.00دج تمثل 80٪ فإن مبلغ 7طن (140 كيس) من الإسمنت قد قدرته المحكمة ب 300000.00دج، أي 2140.00دج وهو مبلغ مبالغ فيه كثيرا حيث لم تبلغ 900.00دج حتى في السوق السوداء
وسؤالي هو: على أي أساس قدرت المحكمة هذا السعر، وبصفة عامة ما هو مرجع المحكمة لتحديد سعر السلع
السلام عليكم
أرجو المساعدات من فضلكم ،، مديرية الضرائب لا تتوقف عن ارسال اخطارات بتسديد غرامات مالية ، مع العلم أني في إطار ansej قمت بالغاء المشروع قبل أن استلم القرض ، لدي الدليل على دلك ، وقمت بجميع الاجراات مع مديرية ansej والبنك ، تقريباً 8 أشهر بعد طلب الالغاء حصلت على الوتيقة ، وعند تنقلي إلى قسم الضرائب الذي أرسل لي ،، أخطروني باني مجبر على تسديد المبلغ ولو بستعمال رزنامة ،،
أرجو منكم التوضيح وشكراً
السلام عليكم ، أريد طرح بعض الاستفسارات ، حيث هناك قطعة أرض مملوكة للورثة بالشيوع غير مقسمة رسميا بعد ، لكن هنك قسمة ودية غير مشهرة معدة من طرف مهندس معماري ...هذه القسمة لم يتم تحيينها لكن باتفاق شفهي بين الورثة تم تقسيم فيما بينهم القطع الأرضية وبعضهم قام ببناء أجزاء منها.
1- بالنسبة للذين قاموا بالبناء بون رخضة كيف يقومن بتسوية الملكية ؟
2- بالنسبة لمن له رخصة بناء قديمة، كيف يقوم باستخراج رخصة بناء جديدة معدّلة قصد تسوية وضعية بنائه.
3- بالنسبة لمن يريد البماء لكن ليس له سند الملكية باسمه ، هل يمكنه طلب رخصة البناء ؟ أو شهادة الحيازة ؟ وكيف يمكنه تركيب عداد للكهرباء والغاز ؟
4- أحد الاورثة قام بالتعدي على ملكية أحد إخوته (حسب القسمة الودية) عن طريق البناء بدونن رخصة فوق قطعته كيف يمكن توقيفة قانونيا ؟
للعلم حاول الورثة القيام بقسمة رسمية لكن نظرا لتشابك وكثرة الورثة لم يمكن ذلك .
الأمر مستعجل ...شكرا وبارك الله فيكم ..
السلام عليكم؛
هل للمدير العام لمؤسسة وطنية مسؤولية جزائية اذا تعمد الاضرار بموظف تحت سلطته بعد اتهامه باطلا و اخضاعه لعقوبة تأديبية أثرت في مشواره المهني؛ مع العلم أن كل الأدلة موجودة لاثبات ذلك.
و شكرا.
السلام عليكم،
1- توجد قطعة أرض مملوكة لورثة عن جدهم ...يحوزون على حكم قضائي قديم يثبت ملكيتهم للأرض ...لكن البلدية قامت دون أي تحقيق بفتح طريق داخل القطعة الأرضية، فقدم الورثة كتابيا شكوى لتوقيف الأشغال ، وهو ما حدث ...لكن البلدية قامت مؤخراباستئناف الأشغال رغم شكوى الورثة.
البلدية تطلب من الورثةإن كانت لهم وثائق تثبت الملكية بمباشرة إجراءات نزع الملكية!! وهو من المفروض أنها هي من تقوم بالاجراءات.
لذلك ما هي الاجراءات التييمكن القيامبها في هذه الحالة ؟؟ سواءا لإيقاف الأشغال أو لإجبار البلدية على تعويض الورثة.
2- توجد قطعةأرضية لنفس الورثة مسيجة منذ مدة طويلة قامت مصالح سونلغاز بتمرير أعمدة كهربائية داخلها قصد تزويد بعض السكان الخواص بالكهرباء ...عند الاحتجاج لدى سونلغاز هذه الأخيرة تقول أنها قامت بالأشغال بترخيص من البلدية وعلى الورثة الاتصال بالبلدية ..
ما الذي يمكن عمله في هذه الحالة.
شكرا وبارك الله فيكم
anes le princ
2016-04-06, 16:00
السﻼم عليكم نتمنى كل المحامين اﻷي هنا يردو عليا ويقولولى واش ندير تعيشو ريحولى قلبي وصيبولى حل راني قريييب نهبببل وندعيلكم دعوة من القلب*
حكمولى طﻼق تعسفي لكن المصاريف اﻷي حكمولى بيها قليلة بزاف كسرت الشرع كي كسرت طلب باش يدي الطفل يبات عندو من الجمعة ﻷسبت وحكمولو باش يديه يبات عندو من الجمعة حتى السبت لعشية باش يرجعولى والكفل عندو 3 سنين مايقدرش يبعد عليا يبكي بزاف انصحونى واش ندير مانقدرش نكسر للمحكمة العليا يطولو بزاف
mohRline
2016-04-06, 17:35
السلام عليكم ,,,, أما بعد
طالب حقوق يسأل
شخص قام بتزوير مشروع التخرج ونال شهادة الماستر من دون تفطن الاساتذة المؤطرين واللجنة
بعد مرور عام , وفي حالة اكتشاف الاستاذ المؤطر للغش, هل يحق له متابعته قضايا ؟ وهل يمكن اسقاط شهادة الماستر ؟ وهل هناك عقوبات ؟
sidali adem
2016-04-08, 18:19
السلام عليكم،
زوجتي لديها عم متوفي و ليس لديه اولاد و قد تبنى ابن زوجته و هي كذلك متوفيه، عمها يملك مسكن بقرار التخصيص من قبل البلدية، هذا المسكن قاطنه حاليا ابن زوجة عمها.
نريد معرفة الاجراءات القانونية اللازمة لاسترداد هذا المسكن و توثيقيه بعقد و استكمال اجراءات التقسيم بين الاخوة، علما انهم المستحقين الشرعيين.
نرجوا ان تفيدني بالإجراءات الواجب علينا اتخاذها و شكرا.
meriem bogao
2016-04-09, 21:24
السلام عليكم اريد ان اطرح بعض الاسئلة بخصوص الافلاس
KARIMBASSET
2016-04-09, 22:04
السلام عليكم
صدر لصالح المدعي حكم جنح بالتعويض و الحبس غير النافذ . تخلف عن الحضور احد المتهمين من ثلاثة . فكان الحكم حضوريا للمتهمين الحاضرين . وغيابيا للغائب . وقام المحضر بتقديم التبليغ بالحكم للغائب الذي رفض استلامه . فقام المحضر بالاعلان في لوحة الاحكام والبلدية . لكن رفضوا طلبي بحجة ان التبليغ على اللوحة وفي البلدية لا يعتد به حسب الموظف في المجلس القضائي
ثم تفاجا المدعي باستدعائه بسبب معارضة بالغائب يقدم معارضة الحكم
ماذا يعني هذا ؟
وماذا عن المتحمين الذين حضروا ؟
واذا لم يمكن تبليغ احد المتهمين ما العمل ؟ظظظ
kader001
2016-04-09, 22:25
طبيعي ..الحكم الغيابي يمكن المعارضة فيه و الطرف الغائب قدم معارضة في الأجل القانوني و منه سوف يعاد النظر في القضية من جديد و يعتبر الحكم الغيابي (اقصد الأول ).. كأن لم يكن.. و يفصل القاضي في المرة التالية حضوريا في حق جميع الأطراف... اتصل أخي الفاضل بالجهة القضائية المختصة و سوف تمكن من كل المعلومات اللازمة .سلام
KARIMBASSET
2016-04-10, 22:38
طبيعي ..الحكم الغيابي يمكن المعارض فيه و الطرف الغائب قدم معارضة في الأجل القانوني و منه سوف يعاد النظر في القضية من جديد و يعتبر الحكم الغيابي (اقصد الاول ).. كأن لم يكن.. و يفصل القاضي في المرة التالية حضوريا في حق جميع الأطراف... اتصل أخي الفاضل بالجهة القضائية المختصة و سوف تمكن من كل المعلومات اللازمة .سلام
ولكن ماذا عن المتهم المتغيب اذا لم نجده في موطنه او تهرب من استلام التبليغ بالحكم... مالعمل؟؟
اريد استفسار من فضلكم اخوتي
انا متزوج منذ سنتين ولدي طفل اصبت في الفترة الاخيرة بحادث تسبب بعاهة اعاقتني عن العمل كما كنت في السابق وترتب عليها انني بقيت بدون عمل حتى الان
انا اسكن مع اهلي في شقة خاصة بي متوفرة على كل شيء ومستقلة عنهم حتى في المدخل زوجتي بعد مرضي بقيت مدة وكانت طوال هاتة المدة تتسبب باي شيء كي تذهب لبيت اهلها
اهلي لم يقصرو معي وتكفلوا بمصاريفي علاجي و مصاريفي الخاصة بي انا وزوجتي وابني من كل شيء ....وحالي اليوم افضل من قبل
زوجتي حصل بينها وبين اختي مشاداة عادية ومر الامر على خير لكن والدها اتى واخذها بدون رضاي وموافقتي فلم اتصل بها مدة شهرين او اكثر
حاول والدي الصلح لكنها تريد استأجار بيت خاص بها وهي تعرف أن حالتي الصحية و المادية لا تسمح بذلك أبدا
إضافة انني لن اترك بيتي الذي جهزته وتعبت عليه لمدة سنوات واخرج الى بيت بالكراء عند الناس
وهي لا تريد الرجوع الا بهذا الشرط رغم انها تركتني وانا مريض ومقبل على عملية جراحية
قررت ان اذهب لارجاعها مرة اخرى بالتي هي احسن وان اصرت فسأتوجه للمحكمة لطلبها في بيت الطاعة وان رفضت فسأرفع قضية طلاق
بماذا تنصحونني هل استشير محامي قبل او ماذا
وكيف الحكم وماذا يترتب عليه
رجاءا ساعدوني وانصحوني ماهي الخطوات التي اتبعها
والسلام عليكم
kader001
2016-04-11, 18:06
اريد استفسار من فضلكم اخوتي
انا متزوج منذ سنتين ولدي طفل اصبت في الفترة الاخيرة بحادث تسبب بعاهة اعاقتني عن العمل كما كنت في السابق وترتب عليها انني بقيت بدون عمل حتى الان
انا اسكن مع اهلي في شقة خاصة بي متوفرة على كل شيء ومستقلة عنهم حتى في المدخل زوجتي بعد مرضي بقيت مدة وكانت طوال هاتة المدة تتسبب باي شيء كي تذهب لبيت اهلها
اهلي لم يقصرو معي وتكفلوا بمصاريفي علاجي و مصاريفي الخاصة بي انا وزوجتي وابني من كل شيء ....وحالي اليوم افضل من قبل
زوجتي حصل بينها وبين اختي مشاداة عادية ومر الامر على خير لكن والدها اتى واخذها بدون رضاي وموافقتي فلم اتصل بها مدة شهرين او اكثر
حاول والدي الصلح لكنها تريد استأجار بيت خاص بها وهي تعرف أن حالتي الصحية و المادية لا تسمح بذلك أبدا
إضافة انني لن اترك بيتي الذي جهزته وتعبت عليه لمدة سنوات واخرج الى بيت بالكراء عند الناس
وهي لا تريد الرجوع الا بهذا الشرط رغم انها تركتني وانا مريض ومقبل على عملية جراحية
قررت ان اذهب لارجاعها مرة اخرى بالتي هي احسن وان اصرت فسأتوجه للمحكمة لطلبها في بيت الطاعة وان رفضت فسأرفع قضية طلاق
بماذا تنصحونني هل استشير محامي قبل او ماذا
وكيف الحكم وماذا يترتب عليه
رجاءا ساعدوني وانصحوني ماهي الخطوات التي اتبعها
والسلام عليكم
يا أخي بامكانك رفع دعوى شخصية أمام المحكمة تطالبها فيها بالرجوع إلى مقر الزوجية على أن يكون مستقل أثاثا و معاشا عن اهلك و ذويك .
- فالزوجة شرعا و قانونا ليست ملزمة بالعيش مع أهل الزوج في مكان واحد .-
في مرحلة ثانية إذا أصرت هي على عدم الرجوع تستطيع انت رفع دعوى طلاق على مسؤوليتها الشخصية باعتبار أنها سوف تكون ناشز - يعني عاصية -
مما يخفف عليك بعض المبالغ المالية التي تكون مضطر لدفعها تنفيذا لحكم الطلاق ..المصاريف عموما ليست مقننة و هي مختلفة من جهة لأخرى و القاضي هو من يقدر جميع البالغ التي يتضمنها حكم الطلاق ..سلام
kader001
2016-04-11, 18:13
ولكن ماذا عن المتهم المتغيب اذا لم نجده في موطنه او تهرب من استلام التبليغ بالحكم... مالعمل؟؟
التبليغ في الجزائي تابع للنيابة العامة و يخضع للتعليق في لوحة إعلانات المحكمة فلا تقلق من ذلك فوكيل الجمهورية عبر رئيس كتاب الضبط يعرف كيف ينفذ هذا الأمر و هو تبليغ المتغيب عن جلسة المحاكمة الجزائية المهم انت اتصل بكاتب الضبط المختص و هناك سوف يشرح لك كل الأمر .سلام .
يا أخي بامكانك رفع دعوى شخصية أمام المحكمة تطالبها فيها بالرجوع إلى مقر الزوجية على أن يكون مستقل أثاثا و معاشا عن اهلك و ذويك .
- فالزوجة شرعا و قانونا ليست ملزمة بالعيش مع أهل الزوج في مكان واحد .-
في مرحلة ثانية إذا أصرت هي على عدم الرجوع تستطيع انت رفع دعوى طلاق على مسؤوليتها الشخصية باعتبار أنها سوف تكون ناشز - يعني عاصية -
مما يخفف عليك بعض المبالغ المالية التي تكون مضطر لدفعها تنفيذا لحكم الطلاق ..المصاريف عموما ليست مقننة و هي مختلفة من جهة لأخرى و القاضي هو من يقدر جميع البالغ التي يتضمنها حكم الطلاق ..سلام
شكرا لاهتمامك اخي
بيتي هو عبارة عن طابق ارضي كامل مستقل عن اهلي في المدخل مؤثث أثاثا كاملا من غرفة نوم وصالون ومطبخ وحمام وحديقة مجهز تجهيزا كليا و تعبت كثيرا كي اجهزه و انا مستقل بحياتي عن اهلي الحمد لله
هي تطلب هذا الامر كي تعجزني لانها لم تستطع الصبر معي بعد اان اصبحت عاجزا ولا استطيع العمل كالسابق وتوفير طلباتها الكثيرة
كم تكون مصاريف الطلاق بالتقريب اخي في حدود كم ؟؟
شكرا لك مرة ثانية
samira77
2016-04-11, 23:28
السلام عليكم انا مواطن عمل خارج ولايتي املك سكن خاص كلفت قريبي لكرائه فتم دون علمي لمواطن ذو جنسية سورية عند سماعي توجهت إلى هدا مواطن وطلبت منه عقد الاجار فرفض رفضا قاطعاورفض ايضا اخلاء السكن فهل من سبل قانونيه شكرا
kader001
2016-04-12, 19:00
انت تعمل خارج ولايتك و كلفت قريب لك بإبرام عقد ايجار لسكنك الخاص ..شيء عادي إلى الآن .. بعد عودتك عرفت; انت ; بان المستأجر شخص سوري رفض تمكينك من نسخة من عقد الإيجار ..عادي .. اتصل بقريبك الذي ابرم عقد الإيجار بدل عنك .. و طالبه بالتدخل لدى المستأجر السوري ..و قم انت باستخراج نسخة عن عقد الإيجار عند الموثق ..الذي أعددت العقد لديه ..اطلع على شروط العقد أولا .. ثم قرر ..ما هو في صالحك .. رفع دعوى إخلاء المسكن بعد استشارة محامي افضل ..الخ
kader001
2016-04-12, 19:23
شكرا لاهتمامك اخي
بيتي هو عبارة عن طابق ارضي كامل مستقل عن اهلي في المدخل مؤثث أثاثا كاملا من غرفة نوم وصالون ومطبخ وحمام وحديقة مجهز تجهيزا كليا و تعبت كثيرا كي اجهزه و انا مستقل بحياتي عن اهلي الحمد لله
هي تطلب هذا الامر كي تعجزني لانها لم تستطع الصبر معي بعد اان اصبحت عاجزا ولا استطيع العمل كالسابق وتوفير طلباتها الكثيرة
كم تكون مصاريف الطلاق بالتقريب اخي في حدود كم ؟؟
شكرا لك مرة ثانية
بيتك الزوجي عبارة عن طابق ارضي مستقل عن اهلك في المدخل أثاثا و معاشا .. رائع ... اطلب من محضر قضائي أن ينتقل معك لبيتك ذلك و يجري لك معاينة له مع تمكينك إياه من نسخة من عقد ملكيتك ذاك ..ارفق محضر المعاينة انف الذكر في ملف دعواك و القاضي يقرر بان يكون رجوع الزوجة لذلك المقر في إطار "دعوى الرجوع" إلى مقر الزوجية دون قيد أو شرط الذي ذكر في محضر المعاينة ..أما إذا رفضت هي الرجوع في إطار تنفيذ حكم القاضي بذلك .. فهي اذن ناشز - عاصية- ارفق حينها نفس محضر المعاينة في إطار دعوى الطلاق للنشوز و القاضي يقرر في حالة "فك الرابطة الزوجية" أعفاك من مبالغ الطلاق التعسفي و الذي يشكل جزء معتبر من المبالغ المحكوم بها ..المصاريف لا يمكن تحديدها ..كل قضية و مبالغها ..و كل جهة قضائية و كيف تحدد المبالغ تلك ..استشر محام يعمل في مكان تواجدك وهو سوف يدلك على ما تريد معرفته بخصوص المبالغ التي يقضى بها في مثل حالتك .سلام
السلام عليكم ، أريد طرح بعض الاستفسارات ، حيث هناك قطعة أرض مملوكة للورثة بالشيوع غير مقسمة رسميا بعد ، لكن هنك قسمة ودية غير مشهرة معدة من طرف مهندس معماري ...هذه القسمة لم يتم تحيينها لكن باتفاق شفهي بين الورثة تم تقسيم فيما بينهم القطع الأرضية وبعضهم قام ببناء أجزاء منها.
1- بالنسبة للذين قاموا بالبناء بون رخضة كيف يقومن بتسوية الملكية ؟
2- بالنسبة لمن له رخصة بناء قديمة، كيف يقوم باستخراج رخصة بناء جديدة معدّلة قصد تسوية وضعية بنائه.
3- بالنسبة لمن يريد البماء لكن ليس له سند الملكية باسمه ، هل يمكنه طلب رخصة البناء ؟ أو شهادة الحيازة ؟ وكيف يمكنه تركيب عداد للكهرباء والغاز ؟
4- أحد الاورثة قام بالتعدي على ملكية أحد إخوته (حسب القسمة الودية) عن طريق البناء بدونن رخصة فوق قطعته كيف يمكن توقيفة قانونيا ؟
للعلم حاول الورثة القيام بقسمة رسمية لكن نظرا لتشابك وكثرة الورثة لم يمكن ذلك .
الأمر مستعجل ...شكرا وبارك الله فيكم ..
السلام عليكم،
1- توجد قطعة أرض مملوكة لورثة عن جدهم ...يحوزون على حكم قضائي قديم يثبت ملكيتهم للأرض ...لكن البلدية قامت دون أي تحقيق بفتح طريق داخل القطعة الأرضية، فقدم الورثة كتابيا شكوى لتوقيف الأشغال ، وهو ما حدث ...لكن البلدية قامت مؤخراباستئناف الأشغال رغم شكوى الورثة.
البلدية تطلب من الورثةإن كانت لهم وثائق تثبت الملكية بمباشرة إجراءات نزع الملكية!! وهو من المفروض أنها هي من تقوم بالاجراءات.
لذلك ما هي الاجراءات التييمكن القيامبها في هذه الحالة ؟؟ سواءا لإيقاف الأشغال أو لإجبار البلدية على تعويض الورثة.
2- توجد قطعةأرضية لنفس الورثة مسيجة منذ مدة طويلة قامت مصالح سونلغاز بتمرير أعمدة كهربائية داخلها قصد تزويد بعض السكان الخواص بالكهرباء ...عند الاحتجاج لدى سونلغاز هذه الأخيرة تقول أنها قامت بالأشغال بترخيص من البلدية وعلى الورثة الاتصال بالبلدية ..
ما الذي يمكن عمله في هذه الحالة.
شكرا وبارك الله فيكم
samira77
2016-04-12, 20:54
سلام يتم ابرام عقد الايجار اصلا بن لمواطن السوري قريبي سلمه المسكن وتفقاعلى ان يتم ابرام لعقد عندما اكون حاضرا لكن عند عودتي رفض المواطن السوري برام العقد او اخلاء المسكن
انا مواطن عمل خارج ولايتي املك سكن خاص كلفت قريبي لكرائه فتم دون علمي لمواطن ذو جنسية سورية عند سماعي توجهت إلى هدا مواطن وطلبت منه عقد الاجار فرفض رفضا قاطعاورفض ايضا اخلاء السكن فهل من سبل قانونيه شكرا
انا متعاقد مع مقاول في اطار الادماج المهني عندي سنتين و2 شهر وانا اعمل عنده حدثت مناوشات بين اخي وصاحب الا ان هذا الاخير حين اتى موعد امضاء كشف الحضور لشهر مارس امتنع هذا الاخير اي صاحب العمل مع العلم اني كنت اعمل بشكل طبيعي ،ليس هذا فقط بل امتنع عن تقديم شهادة العمل.......
فحينها ذهبت لمفتشية العمل لتقديم شكوى ضده، فاجابني المفتش بانه ليس من اختصاصنا النظر في عقود الادماج فبعدها اتجهت الى مديرية التشغيل فاجابني المدير على ان اتجه الى مفتشية العمل فحينها اتجهت الى محامي لرفع دعوى فكتب لي عريضة فاتجه بها الى المحكمة لتسجيلها فاجابوه لابد من وجود محضر عدم المصالحة ........فانظروا هذا التلاعب كل جهة تترك اللوم على الجهة الاخرى والضحية صاحب الحق.........................فارجو مساعدتي من فضلكم في اقرب وقت وتوجيهي للحل المناسب وشكــــــــــــــــرا
tchekcouka
2016-04-17, 23:08
بسم الله الرحمان الرحيم
السلام عليكم و رحمة الله تعال و بركاته
اود ان اطرح لكم بضع اسئلة ارجو ان اجد لهم جوابا و شكرا جزيلا
اشترى ابي فترة الاستعمار قطعة ارض من مالكها الذي ورثها عن امه بالتراضي بينه و بين اخوته ,و كان بها منزلين مسأجرين لم يرضى ماكثوها بشراء الارض محتجين عن الثمن الذي وجدوه باهضا, فاتفق احدها على اسأجار المنزل عن ابي و رفض الاخر, و في سنة 1976 تم القضية الى المحكمة التي انهت بصدوق الملكية و تم اصدار حكم لصالح ابي ينص بان الوثيقة تحل محل عقد الملكية, و انه يلزمه النشر, لكن عند النشر لم يوجد لقب المالك لان القطعة موثقة بلقب امه, و بعد طرح الكل على محامي , نص بوجود طريقة التشهير لكن ابي خشي ان يضع المسأجران معارضة فيبطل العقد القائم جهلا منه القانون, و الى هذا العام الماضي,بقي الشيء على حاله حتى صدر المرسوم بمسح الاراضي, فدفع ابي الوثائق الى الجهة المختصة و بعد قرائتهم لها أقرو بصلاحيتها و صلاحية المخطط الذي اقامه مهندس موكل من المحكمة سنة 1976, ونحن في انتظار الدفتر العقاري, توفي ابي نهاية السنة الماضية, و نحن حائرون في بقية المساعي,
علما ان الوثائق المتوفرة هي: عقد ملكية بحكم صادر من القاضي
مخطط يبين حدود الملكية
دفتر يثبت استأجار احد المساجرين للمنزلين من ابي لمدة ستة اشهر, وهي المدة التي تم الاستاجار فيها, و بعدها لم يرد الدفع تعنتا, و الاخر لم يدفع و لا دينارا,
اما بالنسبة للسؤال اثاني:
فيخص الطريق للمرور الى الملكية, فالملكية تخص اكثر من 2000 متر مربع, ففي المخطط يوجد طريق عرضه 4 امتار يربط بين الملكية و الطرق العام, لكن اثنان من اخوتي بنو وسط الملكية حاجزين عني الطريق, علما ان المسلك الوحيد الاخر الذي لا يلحق ضررا بمنازلمسكونة هو منفذ يمكن توسعته الى اربع امتار رضي المالك الاصلي تركه لنا, لكن بالمقابل هناك جار يرفض ذلك لا يملك اي و ثيقة لارضه و لا لبنايته و لا لاي شيء يربطه بالملكية, استولى عليها بعد وفاة المالك الاصلي و بما ان يمتلكها اكثر من عشرين و ارث هم في محل نزاع,و هو يزعم ان المالك اهداها اياه كلاميا, يستفزنا و يتشاجر معنا زعما منه ان الطريق التي تربطنا ليس لنا الحق فيها. و هو الان يبني و يتطاول في البنيان حتى خشيت ان يتهدم شيء منه فيقيم مصيبة, و ذلك لان المكلفين بالبناء اشك في كفاءتهم,
اعلم اني اطلت بكم الكتابة و انا اسف, للابما يوجد بعض النقاط غير مفهومة يمكنين ان اشرحها,
هذا والله اعلم بمعاناتي, لا اريد اأذي جاري و لا اخوتي لكن اريد فقط ان يكون حل باذن الله, منصف و عادل, فانا في حيرة عما يجب علي فعله او يمكنين فعله, اريد فقط نصائح او ارشادات تدلني على الطريق الصحيح
شكرا جزيلا
قطعة الارض موجودة في ناحية غير ممسوحة
السلام عليكم،
هل يمكن للقاضي اقفال باب المرافعة في جلسة تم تقديم فيها مذكرة جوابية من طرف المدعي عليها و لم يناقشها الطرف المدعي بسبب تأخره عن الجلسة.
وشكرا.
kader001
2016-04-20, 17:22
السلام عليكم،
هل يمكن للقاضي اقفال باب المرافعة في جلسة تم تقديم فيها مذكرة جوابية من طرف المدعي عليها و لم يناقشها الطرف المدعي بسبب تأخره عن الجلسة.
وشكرا.
اعلم ..بان القانون منح قاضي الحكم كافة الصلاحيات لتسير الجلسة ..و للقاضي منح احد الطرفين اجل للجواب ..و ذلك بتأجيل الجلسة ليوم اخر .. و إذا قرر القاضي وضع القضية في النظر فبالإمكان تقديم طلب إرجاع القضية للجدول من من يهمه الأمر على أن يكون الطلب معللا قانونا .. و اعلم أخيرا ..بان تغيب المدعي عن الجلسة لا يمنحه حق مطالبة القاضي " آليا " بتأجيل الجلسة ..سلام
محمد العربي 27
2016-04-25, 22:48
هل بامكاني ان اطلب شطب اسم الزوجة الاولى قبل الدخول ويترك فقط اسم الزوجة الحالية على شهادة الميلاد رقم 12كيف السبيل الى ذلك وشكرا
الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي
2016-04-26, 15:05
[QUOTE=hrhelp;3995461976]السلام عليكم،
هل يمكن للقاضي اقفال باب المرافعة في جلسة تم تقديم فيها مذكرة جوابية من طرف المدعي عليها و لم يناقشها الطرف المدعي بسبب تأخره عن الجلسة.
وشكرا.[/QU
قدم طلب اخراج قضية من المداولة وارجاعها للجدول من اجل تقديم مذكرة جوابية
abou abd elmoumen
2016-04-26, 15:44
السلام عليكم اريد افتح دار حضانة باسم جمعية من اجل تسهيل الملف فهل يمكن ان تغيرها فيما بعد وارجعمها علي اسمي
abou abd elmoumen
2016-04-26, 15:50
السلام عليكم هل اذا تنازل الأب على البيت لاحد أبنائه(من اجل ان يضعه كضمان للبنك ليحصل على قرض) يستطيع ان يلغي التنازل بنفسه ام الابن هو الذي يتنازل عليه لابيه وفي حالة موت الاب هل يصبح البيت باسم الابن
الاستاذ ج.محمد
2016-04-26, 22:17
بسم الله الرحمن الرحيم
سيدي :
اود توضيح ولو ياختصار عن قصيتي
السادة المحامين والسيدات المحميات
لدي سؤال يتعلق بالمجتمع بصفة خاصة وأود لو يجيب أحدكم عليه
أنا اقرا في الصحف تورط الفتيات القاصرات في السرقة والاحتيال والرذيلة ولكن لا أجد المعاقبة الخاصة بهذه الفئة
فيتم تبراتها ولا تذكر الصحيفة رد الطرف الاخر في القضية فالفتاة التي تظبط مع احدهم يتم اعتبارها مخطوفة ثم يعاقب زميلها وتخرج هي بريئة
من تهمة ممارسة الرذيلة وكذلك التي تسرق او تسب الناس
السؤال هل يوجد قانون يعاقب القاصرات وهل توجد اصلاحيات او مراكز اعادة التربية في الجزائر لوضع القاصرات المتورطات في الجرائم و غيره
وشكرا لكم
kader001
2016-04-28, 18:08
السادة المحامين والسيدات المحميات
لدي سؤال يتعلق بالمجتمع بصفة خاصة وأود لو يجيب أحدكم عليه
أنا اقرا في الصحف تورط الفتيات القاصرات في السرقة والاحتيال والرذيلة ولكن لا أجد المعاقبة الخاصة بهذه الفئة
فيتم تبراتها ولا تذكر الصحيفة رد الطرف الاخر في القضية فالفتاة التي تظبط مع احدهم يتم اعتبارها مخطوفة ثم يعاقب زميلها وتخرج هي بريئة
من تهمة ممارسة الرذيلة وكذلك التي تسرق او تسب الناس
السؤال هل يوجد قانون يعاقب القاصرات وهل توجد اصلاحيات او مراكز اعادة التربية في الجزائر لوضع القاصرات المتورطات في الجرائم و غيره
وشكرا لكم
اعلم أخي الكريم بأن متابعة الفتيات القاصرات المشتبه بهن حسب مفهوم قانون العقوبات الجزائري تتم بشكل عادي وفقا لمواد ذات القانون الذي يحدد بدقة من هو الجاني المتهم .. و من هو الضحية المعتدى عليه - و المسألة ليست خاضعة لمجرد مزاج أو نزوات عابرة لموظف ما ..- .. و على العموم فان متابعة أي مواطن أمام القضاء الجزائي لا تكون ألا بناء على إجراءات قانونية من أهمها - حسب استفسارك - التكييف القانوني للأفعال المتابع بها ذاك الموطن - بغض للنظر عن جنسه - فتقوم النيابة ممثلة في شخص السيد وكيل الجمهورية بتكييف تلك الأفعال وفقا لمادة قانونية محددة من قانون العقوبات الجزائري تلك المادة تحدد الجرم المتابع به المواطن المشتبه به بالضبط .. مع ضرورة توافر جميع أركانها وتحدد طبيعة و مدة العقوبة الواجبة و ذلك مراعاة لشرعية العقوبة ثم يحال الملف على التحقيق أم المحاكمة وفقا للإجراءات المعمول بها قانونا . وشكرا
اعلم أخي الكريم بأن متابعة الفتيات القاصرات المشتبه بهن حسب مفهوم قانون العقوبات الجزائري تتم بشكل عادي وفقا لمواد ذات القانون الذي يحدد بدقة من هو الجاني المتهم .. و من هو الضحية المعتدى عليه - و المسألة ليست خاضعة لمجرد مزاج أو نزوات عابرة لموظف ما ..- .. و على العموم فان متابعة أي مواطن أمام القضاء الجزائي لا تكون ألا بناء على إجراءات قانونية من أهمها - حسب استفسارك - التكييف القانوني للأفعال المتابع بها ذاك الموطن - بغض للنظر عن جنسه - فتقوم النيابة ممثلة في شخص السيد وكيل الجمهورية بتكييف تلك الأفعال وفقا لمادة قانونية محددة من قانون العقوبات الجزائري تلك المادة تحدد الجرم المتابع به المواطن المشتبه به بالضبط .. مع ضرورة توافر جميع أركانها وتحدد طبيعة و مدة العقوبة الواجبة و ذلك مراعاة لشرعية العقوبة ثم يحال الملف على التحقيق أم المحاكمة وفقا للإجراءات المعمول بها قانونا . وشكرا
شكرا لك سيادة المحامي
ولكن لم تكتب لي هل يتم معاقبتها وكيف ذلك؟؟؟
فكما تعلم ان الاعفاء على ما يقمن به يزيد من تشجيع اخريات على الاقدام بالمخالفات
هذا بسبب علمها ان القانون يعفي عنها
والاخطر انها تتورط في امور الرذيلة وغيره
abdotina13
2016-04-28, 23:37
اشترى ابي قطعة ارض صالحة للبناء لكن بعقد عرفي سنة 1990 للعلم القطعة لها عقد اداري و مخطط ورخصة بناء
المشكل انا ابي لاسباب لم يكتبها عند الموثق واكتفي بعقد عرفي عند امام مسجد
الان اردنا الاستفادة من التسوية في اطار القانون 15/08 فطلب منا عقد من عند موثق بشرط ان يكون البيع تم قبل 2008
هل يمكن للموثق اصدار العقد بتاريخنا الحالي لكن بصيغة ان هدا البيع تم مند 1990
اعطنوا و افيدونا للحل واجركم على الله
@رنيم الأمل في الحياة@
2016-04-28, 23:42
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اريد ان اعرف متى يحق للأب ان يحضر ابنه من عند طليقته علما أن الطفل اقل من العام في العمر
السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته انا جزائرية تزوجت بشاب سوري مقيم في المملكة العربية السعودية وتم توثيق العقد في سوريا .. انا استفسر عن الاجراءات اللازمة لتوثيق العقد في الجزائر كيف يتم ذلك ؟؟ هل يصادق العقد في الوزارة الخارجية الجزائرية ام يكفي التصديق من الوزارة السورية والسفارة الجزائرية في سوريا ؟؟ ارجو منكم افادتي وجزاكم الله خيرا
@رنيم الأمل في الحياة@
2016-04-30, 17:06
اين الاجابة على السؤال
tchekcouka
2016-04-30, 21:59
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
بما اني لم اجد جوابا لسؤالي السابق. اعتقد ان سيادتكم لم تتكمي من اجابتي عليه. لا بأس واشكركم على كل شيء
فيه سؤال أخر ربما اجد له اجابة من فضلكم:
امكلك و ثيقة jugement تصرح ان بيع القطعة الارضية صحيح و تام. و ان هده الوثيقة تحل محل عقد الملكية بعد تشهيرها في دار التراب, لكنها لم تشهر بعد. وعند سؤالي عن السبب, قيل لي ان قطعة الارض ليست بلقب البائع, علما ان البائع و رثها عن امه, فهل الوثيقة تضل صحيحة و ماهو الحل؟؟؟
الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي
2016-05-01, 10:01
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
بما اني لم اجد جوابا لسؤالي السابق. اعتقد ان سيادتكم لم تتكمي من اجابتي عليه. لا بأس واشكركم على كل شيء
فيه سؤال أخر ربما اجد له اجابة من فضلكم:
امكلك و ثيقة jugement تصرح ان بيع القطعة الارضية صحيح و تام. و ان هده الوثيقة تحل محل عقد الملكية بعد تشهيرها في دار التراب, لكنها لم تشهر بعد. وعند سؤالي عن السبب, قيل لي ان قطعة الارض ليست بلقب البائع, علما ان البائع و رثها عن امه, فهل الوثيقة تضل صحيحة و ماهو الحل؟؟؟
الامر هنا يتعلق بحكم يقضي بصحة البيع
بعد شهر الحكم يقوم الحكم مقام العقد
اذا كانت القطعة خضعت لاجراءات مسح الاراضي اتتصل بمصالح الحفظ العقاري
وقدم طلب تسوية هذه الحقوق بناء على الحكم الذي بحوزتك
الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي
2016-05-01, 10:03
السلام عليكم هل اذا تنازل الأب على البيت لاحد أبنائه(من اجل ان يضعه كضمان للبنك ليحصل على قرض) يستطيع ان يلغي التنازل بنفسه ام الابن هو الذي يتنازل عليه لابيه وفي حالة موت الاب هل يصبح البيت باسم الابن
لم تتنازل
فقط قم بكفالة ابنك لدى البنك عن طريق تقديم العقار كضمان بموجب رهن عقاري فقط
tchekcouka
2016-05-01, 13:30
الامر هنا يتعلق بحكم يقضي بصحة البيع
بعد شهر الحكم يقوم الحكم مقام العقد
اذا كانت القطعة خضعت لاجراءات مسح الاراضي اتتصل بمصالح الحفظ العقاري
وقدم طلب تسوية هذه الحقوق بناء على الحكم الذي بحوزتك
شكرا جزيلا لك على اجابتك
نعم لقد تم الاتصال بمصالح الحفظ العقاري و قوبل الطلب بالرفض’ بحجة ان القطعة ليست محفوظة بلقب البائع, بل بلقب أمه
هل يعتبر ان الحكم زائل؟
أريد الإستفسار حول قضية إن أمكن ؟؟؟
لدي جارة لا تفوت فرصة لاستفزاز تمعني تشتم باعلى صوت في العمارة و ان في المنزل و تريد افتعال مشكلة باي شكل وان اتجاهلها ولكن من الواضح انها مصممة على العراك ما بقي الي ان اشكي بيها
ارجو ان تنورني كيف افعل و ان تنصحني في اقرب الاجال
السلام عليكم
هل من محامي يجيبب على هذه المشكلة
تزوج اخي في 2012 و كان قد اتفق مع زوجته انه سيسكن مع عائلته المتكونة من 7 افراد و حاليا عنده ولد
و بعد 3 سنوات اصبحت زوجته تطلب ان يبحث لها عن منزل حتى ينفصلا عنا و اخي عامل بسيط فقط اجرته الشهرية 18000 دج كما ان العلاقة تازمت بين امي و بينها
عندما رفض طلبها في الانفصال عنا اصبحت في كل مرة تذهب لمنزلهم و في احد المراة قالت قالت لاخي سانتحر لو لم تاخذني لبيتنا و من هذه الجملة خاف واصبح اي شيء تقوله يقوم به علما انه في اول فحص لها بعد الزواج مباشرة قال له الطبيب ان المراة مريضة من راسها
مؤخرا مر ذهابها من المنزل حوالي 20 يوم وهي ترفض العودة للمنزل الا ان يجد لها منزل منفصل
فعرف اخي ان لا مجال منها الا البحث عن محامي للطلاق
المحامي قال لاخي هي ستغير كلامها و تقول ساعود لكن اخي سئم من عنادها و اصبح يخاف ان تفعل في نفسها اي شيء
لو كان اخي يعمل عملا جيدا لاستاجر لها بيت لكنه قال لها ان راتبه 18000 دج و مع هذا لم ترضى العودة
اجيبوني ماهي التعويضات التي سيدفعها اخي علما ان مبلغ المهر الذي دفعه فيها 20 مليون سنيتم
كم سيكون التعويض و مقدار النفقة !!!!!
je suis la reine
2016-05-05, 20:08
السلام عليكم استاذ
راسلتك من قبل في قضيتي ضد مقاول نصب مالي ان كنت تذكر وقلت لك اني في الاستئناف ( الصفحة 155 رقم المشاركة 2323)
الحمد لله حكمت محكمة الاستئناف لصالحي برد المبلغ المالي المدفوع مع مبلغ تعويض والحكم نهائي
لما كلفت المحضر القضائي بتبليغه لاعادة مالي فاجاني بان خصمي رفض تنفيذ القرار
اجابني المحضر ايضا بانه سيقوم باجراءات قانونية لالزامه باعادة المال لكنها مدة قد تطول
اريد الافادة في هذا الموضوع يا استاذ وماذا افعل
نجاة العلم
2016-05-05, 22:20
ارجوك يا سيدي الكريم ماهي اجراءات الخلع وما يترتب عنها
Flood_x12
2016-05-07, 12:38
السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته
لكم الشكر الجزيل على ما تقدموه لنا من استشارات للعمل وفقها .
لدي سؤال من فضلكم .
بعدما طالبت بتجديد رخصة البناء لتكملة بنايتي الناقصة طالبني مهندس البلدية بأداء ملف تسوية الوضعية لأخذها .
فأودعت الملف التقني المقرر للتسوية الخاص بشهادة المطابقة لدى مقر البلدية و منحت رخصة البناء في ديسمبر 2013 مدته سنتين وانتهت صلاحية رخصة التسوية في ديسمبر الماضي دون انتهاء أشغال البناء ، وعند مطالبة المصالح المعنية في البلدية في شهر مارس الماضي 2016 بتمديد الرخصة أو تجديدها رفضت بحكم عدم إمكانية ذلك قانونيا 8/15 - ولم أكن أعلم ذلك- فوجت نفسي بين قانون يطالبني بتسوية الوضعية وآخر يمنعني من تجديد رخصة البناء .فبدأت في البناء دون رخصة.
مع العلم أن راتبي غير كافي لتسوية الوضعية خلال سنتين مثلي مثل غالبية أبناء وطني .
- فماذا يترتب علي قانونيا وأنا ابني بدون رخصة؟
- وماذا يترتب علي قانونيا في أوت وأنا لم أسوي وضعية مسكني ؟
- وهل هذا فراغا قانونيا أم هناك ما يخفى علي ؟
تقبلوا تحياتي و تشكراتي
ABIDOU25
2016-05-08, 07:41
نداء عاجل و عاجل جدا للاستاذ سواعدي مع امل ان تجيبني استاذ
هل يمكن ان استبعد الخبرة و الطلب بخبرة ثانية في مجلس الدولة
اميرة باخلاقي 00
2016-05-09, 14:10
ترك جدي اب امي ميراث و لم يقسم الي حد الان جدي عنده 18 سنة ملي مات
كيف اطالب بحق امي
lمختار31
2016-05-09, 21:55
قامت مصالح مكتب البريد بإرجاع حوالة بريدية متضمنة ما يصطلح عليه "صك ورثة chèque heritier نحو مصالح مديرية الصكوك البريدية بالجزائر العاصمة و هذا بعد مضي شهر من عدم تقدمي الى ذات المصالح من اجل إستلامه.
هل يمكن لي طلب إعادة تحويل ذات الحوالة نحو نفس المركز البريدي من أجل إستلامه و كيف ؟
شكرا .
lمختار31
2016-05-09, 22:00
تقدمت الى مصالح بريد الجزائر بملف كامل من أجل إسترجاع مبلغ مالي لوالدي مودع بمصالح cnep poste.
غير انه و بعد مدة تبين ان الملف الكامل المودع من طرفي لم يصل االى المصالح المختصة بالرغم من وجود مراجع الإرسال من المركز البريدي نحو المصلحة المختصة .
ما العمل؟
1- في الأجراء القضائي لتقسيم التركة إذا لم يتم الأتفاق، يباع العقار الغير قابل للتجزئة في المزاد العلني و الذي يمكن أن يكون مغلق (أي يشارك الورثة فقط في هذا المزاد) إذا طلب الورثة ذلك بالأجماع .
سؤالي هو : - مذا يقصد بالأجماع ، هل هو الأغلبية ؟ ام يكفي أن يرفض وريث واحد ليتم البيع في مزاد مفتوح ؟ و هل للقاضي سلطة في ذلك ؟
2- مذا يترتب عن من يرفع دعوى الخروج من الشيوع ؟ تكاليف إضافية ، إمتيازات ......
3- إذا كانت تركة الأب المتوفي مكونة من عدة عقارات ، هل تكفي دعوى قضائية واحدة من تقسيم كل التركة ؟
4-إذا كانت التركة مكونة من أملاك الام المتوفاة و أملاك الاب المتوفي. هل يتم تقسيم كل التركة بدعوى قضائية واحدة ، أم تفصل ؟
اريد جواب في اقرب وقت من فضلكم
هل نستطيع قانونيا بيع وثائق السيارات الغير صالحة المحطمة في الحوادث المرورية وان كان لا فماذا يفعل صاحبها بيها وشكرا
islamobelahcen2015
2016-05-13, 18:06
لدي نزاع مع زوجتي وقامت برفع دعوى التطليق لكن قامو بتلفيق اني قمت بضربها وحصلت على عجزلمدة 10ايام مع العلم ان لم اقم بضربها ابدا وهي لديها متاعب صحية على مستوى الظهر منذ مدة ماذا افعل لاثبت اني لم اقم بضربها وماهي تكييف القضية وشكراا
بنت الجزائر
2016-05-16, 20:27
السلام عليكم ورحمة الله لدي استفسار مستعجل وارجو الرمنكم د عليه في اقرب وقت هناك سيد قام باقتراض اموال من لونساج يقدر المبلغ بحوالي 120مليون سنتيم منذ عدة سنوات قام باعادة مبلغ 80مليون سنتيم وبقي 40مليون سنتيم مع العلم ان وئائق الاقتراض وقتها كانت باسم زوجته الان الدولة تطالبه بارجاع الاموال المتبقية وذلك عن طريق المحكمة تم استدعائها للمحكمة هي لم تحضر حضر زوجها بدلا عنها وطلب منه تعيين محامي الاستفسار هو هل يمكن لزوجها ان يغير الوثائق باسمه مع العلم انه سابقا وضعها باسم زوجته لان عليه ديون وماهي الاجراءات الواجب اتباعها حتى يتم دفع الاموال دون حصول اي اضرارا وماهي العقوبات المترتبة عن عدم الدفع او التاخر في ذلك وهل يمكن حل المشكل وديا مع لونساج ودفع الاموال بالتقسيط بعيدا عن المحكمة وفي انتظار ردكم تقبلوا منا فائق التقدير والاحترام والسلام عليكم ورحمة الله
douceur_ange
2016-05-16, 20:43
السلام عليكم
انامن مدينة سكيكدة ابنة ظابط شرطة متوفى و الام متوفية لديا ملف سكن اجتماعي مند 1976 كان باسم امي وبعد وفاتها اصبح الملف باسي بعد تنازل اخوتي كتابيا . اتصلنا بمختلف المسؤلين الذين وعدونا من يومها بالحصلول على السكن ولكن لا حياة لمن تنادي. انا اعاني كثيرا من هدا المشكل وخاصة كوني امراة عزبا و مرتبي محدود.
اعيش في غرفة كراء غير صحية غير امنة .
من فضلكم هل لدي الحق في السكن ام لا مع العلم ان ابي لم يستفد بالسكن في حياته. وشكرا
السلام عليكم سيدي المحامي لدي استفسار بخصوص ضياع وثائق تخص ارض فلاحية تعود الى حقبة الاستعمار مع العلم اننا نملك هذه الارض لحد الساعة والمشكل اننا نريد استخراج وثائق هذه الارض ولا نعرف الاجراءات اللازمة للقيام بذلك وملكية هذه الارض تعود لجدي رحمه الله نرجو منك تنويرنا سيدي ولك منا فائق التقدير والاحترام
السلام عليكم
الفريضة التي أنجزت سنة 1998 هل يمكن تصحيحها من طرف الموثق سنة 2015 أي مند 16 سنة دون تجديد الوثائق الإدارية ( شهادة الميلاد ،شهادة الوفاة ،عقد الزواج) علمأ أن هناك من الورثة من توفوا بين إنجاز الأولى و تصحيح الثانية.
السؤال الثاني : هل يمكن لأطراف إستخراج شهادة ميلادي دون علمي من الحالة المدنية؟
السؤال الثالث : في حالت عدم وجود أحد الورثة في الفريضة مادا يتعين عليه فعله؟
السؤال الرابع و الأخير : هل حضور الأطراف المدكورين في الفريضة ضروري قبل إصدارها من طرف الموثق (لتلاوتها على المعنيين بالميراث)؟
جزاكم الله خيرا
اميرة باخلاقي 00
2016-05-23, 16:00
جدي لديه عقار اي منزل كبير مع اخوته 5 لكنهم ماتو 3منهم شهداء
كيف يتحصل جدي على حقه
وهل يستطيع جدي بيع حقه دون انتضار ابناء اخوته
3 من اخوته ماتو قبل والدهم و الوالد حط احفاد في وصية هل نصبهم في ورث يكون مثل جدي
je suis la reine
2016-05-23, 18:23
ماذا عن استفساري ؟
السلام عليكم ورحمة الله
شخص يملك منزلا يحتوي على طابق ا رضي ومن فوقه مسكن بغرف متجانسة اي عبارة عن منزلين وقع على عقد ههبة على جزء من الطابق الاول لشقيقه قبل 15 سنة وتبين انه منذ صغره يعاني من اعاقة ذهنية ولديه الوثائق التي تثبت ذلك السؤال هو كالاتي ز
1- هل يمكن له استرجاع الجزء الذي وهبه لشقيقه رغم مرور هذه السنوات عد العبة وقع سنة 1990 ؟
2- ثانيا اذا اراد ان يبني طا بقا ثانيا فوق هذه البناية فهل سطح المنزل الموهوب يعود اليه ام الى شقيقه علما ان السقف الحالي قرميدي ؟]
الله يجازيكم لدينا مشكلة لي اخ حكم عليه من طرف المحكمة وكانت النتيجةغرامة مالية 10ملاين وعام سجن, ولقد استانفنا الحكم وحمكت عليه بتعويض الضحية بالاضافة الى الغرامة المالية 2ملاين, وعند استخراج مستخرج من الضرائب لتسديد الغرامة وجدنا الحكم الاول 10 ملاين لانهم لم يلغو الحكم الاول , بالرغم من اننا استانفنا, وعند التوجه الى المحكمة طلبوا منا كتابة طلب وارفاق قرار ممكن مساعدتي في كتابة الطلب
وطلب الثاني هل يمكن طلب مساعدة قضائية من اجل التخفيف عنه لانه معوق ذهنيا وماهي الاجراءات التي اتبعها
وشكرا لك
houhou19
2016-05-28, 00:48
سيد المحامي ارجو المساعدة في حل مشكلي لاني لم اجد لها حل
حاليا اسكن سكن تابع لديوان ت ت ع opgi مع العلم ان عقد ايجار هذا السكن باسم والدي الذي توفي عام 1992 و كنت شاغلا لهذا المحل منذ 1990 وحدي بدون اخوتي او اخواتي( 3 اخوة 6 اخوات) و بعد مرور 26 سنة قرر اخوتي و اخواتي المطالبة بالسكن و انا لا املك مكان او سكن اخر فارجو مساعدتي
هل بامكان اخوتي متابعتي قانونيا و اخراجي من هذا المحل او ان هناك حلول قانونية اخرى
وهل هناك اي قانون يحمي الشاغل للمحل لكل هذه المدة نضرا لان المحل ليس ملك بل تابع لopgi؟
افيدوني؟
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أيريد منكم اخوتي الافاضل اجابتي على مصطلحات حيرتني وهي متعلقة بقطعة أرض
المطلحات كالآتي :يحدها شرقا وقبلة طريق معلوم ومن غرب وظهروجوبا بلا حد لها
ماذا يعني بكلمة قبلة وضهر
هل مصطلح بلا حد له وجوبا يعني ان الحدود غير محددة وكل الاراضي الواقعة في الاتجاه المذكور الغير محدد هي ملك لنا ام لا
افيدوني بشرح مفصل بارك الله فيكم
الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي
2016-06-01, 09:58
السلام عليكم سيدي المحامي لدي استفسار بخصوص ضياع وثائق تخص ارض فلاحية تعود الى حقبة الاستعمار مع العلم اننا نملك هذه الارض لحد الساعة والمشكل اننا نريد استخراج وثائق هذه الارض ولا نعرف الاجراءات اللازمة للقيام بذلك وملكية هذه الارض تعود لجدي رحمه الله نرجو منك تنويرنا سيدي ولك منا فائق التقدير والاحترام
استخرجي شهادة ميلاد صاحب عقود الملكية ثم اتجهي الى المحافظة العقارية لاستخراجها
بنت الجزائر
2016-06-01, 21:16
السلام عليكم ورحمة الله لدي استفسار مستعجل وارجو الرمنكم د عليه في اقرب وقت هناك سيد قام باقتراض اموال من لونساج يقدر المبلغ بحوالي 120مليون سنتيم منذ عدة سنوات قام باعادة مبلغ 80مليون سنتيم وبقي 40مليون سنتيم مع العلم ان وئائق الاقتراض وقتها كانت باسم زوجته الان الدولة تطالبه بارجاع الاموال المتبقية وذلك عن طريق المحكمة تم استدعائها للمحكمة هي لم تحضر حضر زوجها بدلا عنها وطلب منه تعيين محامي الاستفسار هو هل يمكن لزوجها ان يغير الوثائق باسمه مع العلم انه سابقا وضعها باسم زوجته لان عليه ديون وماهي الاجراءات الواجب اتباعها حتى يتم دفع الاموال دون حصول اي اضرارا وماهي العقوبات المترتبة عن عدم الدفع او التاخر في ذلك وهل يمكن حل المشكل وديا مع لونساج ودفع الاموال بالتقسيط بعيدا عن المحكمة وفي انتظار ردكم تقبلوا منا فائق التقدير والاحترام والسلام عليكم ورحمة الله
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته إخواني الكرام لدي قضية في المحكمة متعلقة بالسكن الوظيفي لكني قمت باستئناف على مستوى المحكمة العليا.لكن محضر قضائي المنفذ للقضية مصر لتنفيذ الحكم
سأذكر تفاصيلها لاحقا
حيث حكمت المحكمة الابتدائية بإخلاء السكن وكلفت المحضر القضائي بتنفيذ الحكم
لكني قمت باستئناف على مستوى المحكمة العليا.قبلت المحكمة العليا الإستئناف فقمت بإبلاغ كلا من المحضر القضائي المكلف بتنفيذ الحكم والبلدية لأنها الهيئة المشرفة على السكنات الوظيفية وكدالك باعتبارها الطرف الأخر في القضية.
لكن رغم التبليغ عن طريق محضر قضائي أخر إلا أن المحضر المنفذ للقضية مصر على تسخير القوة العمومية لتنفيذ الحكم
طبعا قمت بمحاولة طرح هدا الوضع على كل السلطات التي يمكن لها التدخل لوقف هدا الوضع الذي هو انتهاك لقوانين المحكمة وكدالك انتهاك لحقي في انتظار قرار المحكمة العليا
بدءا من مراجعة المحضر المنفذ ومركز الشرطة المنفذ وسلطات البلدية باعتبارهم الحلقة المسؤولة عن القضية مباشرة
وصولا إلى المحكمة الابتدائية وسلطات الولاية و حتى إلى الوزارة لكن لم يكن هنالك ردا واضح
واختلفت الردود بين التهديد بالطرد بالقوة في حالة عدم إخلاء السكن وكدالك التعدي علي بالكلام ودالك من طرف المسؤول عن مركز الشرطة والمحضر القضائي, والاعتذار عن الاستقبال وترك رسالة والملف للنظر في الوضعية في وقت لاحق وهدا من طرف المحكمة الابتدائية والولاية والبلدية،وكذلك تلقيت وعدا لفظي بإيقاف التنفيذ من طرف الوزارة
الرجاء مراسلتي على الاميل
[EMAIL="**********////////////////////o[/EMAIL]
او رد في منتدى سريع
وجزاكم الله خيرا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.
بارك الله فيكم إخوتي على هذا المجهود ..
عندي استفسار حول القضية التالية .....نزاع حول قطعة ارض ، حيث تم مسح الارض وتسجيلها بأسم صاحبها ، وعند شروعه في استخراج الدفتر العقاري ن قدم شخص اعتراض على ان هذه القطعة ملكه ، فتم استدعاء الطرفين من طرف المحافظ العقاري لعقد الصلح فرفض المعترض كل انواع الصلح ، فحرر محضر بعدم الصلح وقال للطرفين ان لهم مدة 06 أشهر من هذا التريخ وللمعترض رفع دعوة مشهرة ومرة اكثر من 06 اشهر ولم يرفع المعترض الدعوة ، وعند تقدم صاحب القطعة بسحب الدفتر العقاري ن تفاجأ في ذلك اليوم برفع دعوة قضائية من طرف المعترض مستعجلة بعد مرور أكثر من اسبوع على انتهاء المدة القانونية ( 06 أشهر ) ن وتم الرد من طرف المحافظ العقاري على المحكمة ان الترقيم استوفى كل الشروط وهو قانوني ونهائي لأن المعترض لم يقدم دعوته في الاجال المحدة ب 06 أشهر ، لكن المحكمة قامت بتعين خبير عقاري للفصل في القضية ن وقد تم مرور اكثر من سنتين ونصف على الحكم بتعين خبير عقاري ولم يذهب هذا المدعي - لنه من الاول قصده التعسف والتعطيل فقط -
السؤال : 1- ماذا يفعل صاحب الارض لسحب تفتره العقاري ؟
2- هل يقدم عارضة بنفسه للمحكمة بسقوط الحكم بعد مرور سنتين ، ام عليه بتوكل محامي ؟
3- علمت من خلال بحثي في الانتر نت كلمتين ولم افهمهما أ- رفع دعوى ، ب - الدفوع ؟
4- الرجاء نصحي لأن هذا الشخص قصده التعطيل والتعسف فقط وهل القانون يسمح بمثل هذه الحالات في استعمال القانون لتعطيل مالح الناس وهل المحكمة لها الحق في تعيين خبير رغم مرور 06 اشهر ؟
نرجوا الافادة وبارك الله فيكم مشبقا
الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي
2016-06-07, 09:08
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.
بارك الله فيكم إخوتي على هذا المجهود ..
عندي استفسار حول القضية التالية .....نزاع حول قطعة ارض ، حيث تم مسح الارض وتسجيلها بأسم صاحبها ، وعند شروعه في استخراج الدفتر العقاري ن قدم شخص اعتراض على ان هذه القطعة ملكه ، فتم استدعاء الطرفين من طرف المحافظ العقاري لعقد الصلح فرفض المعترض كل انواع الصلح ، فحرر محضر بعدم الصلح وقال للطرفين ان لهم مدة 06 أشهر من هذا التريخ وللمعترض رفع دعوة مشهرة ومرة اكثر من 06 اشهر ولم يرفع المعترض الدعوة ، وعند تقدم صاحب القطعة بسحب الدفتر العقاري ن تفاجأ في ذلك اليوم برفع دعوة قضائية من طرف المعترض مستعجلة بعد مرور أكثر من اسبوع على انتهاء المدة القانونية ( 06 أشهر ) ن وتم الرد من طرف المحافظ العقاري على المحكمة ان الترقيم استوفى كل الشروط وهو قانوني ونهائي لأن المعترض لم يقدم دعوته في الاجال المحدة ب 06 أشهر ، لكن المحكمة قامت بتعين خبير عقاري للفصل في القضية ن وقد تم مرور اكثر من سنتين ونصف على الحكم بتعين خبير عقاري ولم يذهب هذا المدعي - لنه من الاول قصده التعسف والتعطيل فقط -
السؤال : 1- ماذا يفعل صاحب الارض لسحب تفتره العقاري ؟
2- هل يقدم عارضة بنفسه للمحكمة بسقوط الحكم بعد مرور سنتين ، ام عليه بتوكل محامي ؟
3- علمت من خلال بحثي في الانتر نت كلمتين ولم افهمهما أ- رفع دعوى ، ب - الدفوع ؟
4- الرجاء نصحي لأن هذا الشخص قصده التعطيل والتعسف فقط وهل القانون يسمح بمثل هذه الحالات في استعمال القانون لتعطيل مالح الناس وهل المحكمة لها الحق في تعيين خبير رغم مرور 06 اشهر ؟
نرجوا الافادة وبارك الله فيكم مشبقا
قم بتوكيل محامي لرفع دعوى لتقرير سقوط الخصومة
khawelita
2016-06-08, 15:23
السلام عليكم لدى سوال.
ماهي الاجال المحددة للمستانف لتبليغ الاستئناف المرفوع امام مجلس الدولة للمستانف عليه هل شهر ام شهىرين من تاريخ تسجيل الاستئناف مثل سجل الاستئناف امام مجلس الدولة بتاريخ 27/04/2016 و تم تبليغ خصم مستانف عليه بتاريخ 07/06/3016 هل تبليغ في اجال القانونية و هل يمكنه دفع بان تبليغ خارج اجال القاونية من فضلكم افبدوني مستعجل
سيدي المحامي السلام عليكم اريد الاستفسار عن كيفية تسجيل ارض فلاحية او جنان مع العلم ان هذه الارض قد مسها المسح وسجلت كاملاك للدولة وهي ملك لاجدادي وبوثائق تثبت ذلك وهي صادرة عن المحكمة ويعود تاريخها الى ماقبل الثورة ونحن نملك الوثائق التي تثبت ذلك ويعود تاريخ هذه الوثائق لسنة 1880 وغيرها من السنوات القريبة منها لذا ارجو منك سيدي افادتي بالخطوات اللازم القيام بها حتى لا تضيع املاكنا ولك مني فائق التقدير والاحترام
الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي
2016-06-09, 09:47
سيدي المحامي السلام عليكم اريد الاستفسار عن كيفية تسجيل ارض فلاحية او جنان مع العلم ان هذه الارض قد مسها المسح وسجلت كاملاك للدولة وهي ملك لاجدادي وبوثائق تثبت ذلك وهي صادرة عن المحكمة ويعود تاريخها الى ماقبل الثورة ونحن نملك الوثائق التي تثبت ذلك ويعود تاريخ هذه الوثائق لسنة 1880 وغيرها من السنوات القريبة منها لذا ارجو منك سيدي افادتي بالخطوات اللازم القيام بها حتى لا تضيع املاكنا ولك مني فائق التقدير والاحترام
رفع دعوى من اجل الغاء القيد العيني المسجل في حساب الدولة
قم بتوكيل محامي لرفع دعوى لتقرير سقوط الخصومة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بارك الله فيك على الرد
وكيف ارفع دعوى من اجل الغاء القيد العيني المسجل في حساب الدولة ياسيدي المحامي
khawelita
2016-06-10, 11:41
السلام عليكم من فضلكم اجيبوني على سؤال
زهرةالجزائر
2016-06-12, 19:12
السلام عليكم
ارجوا منك الاجابة عاجلة وشافية استاذ
هل هناك مخرج قانوني لرفع المراقبة الطبية
شخص مرضه مزمن واوضح له الطبيب في التقرير انه لايمكنه مزاولة عمله ويتناول الادوية مدى الحياة
سؤاله هو
لماذا المراقبة السنوية الطبية والتي يمر فيها على الطبيب المستشار لدى الضمان الاجتماعي بما ان مرضه مزمن
هل هنالك مخرج قانوني لكي تتوقف المراقبة الطبية السنوية حتى خروجه الى التقاعد .
جزاك الله خيرا.
lourchane
2016-06-14, 23:43
السلام عليكم ورحمة الله أستاذ من فضلك لدي مشكلة عويصة نوعا ما انا اسكن فوق قطعة ارض منذ. حوالي 30 سنة من دون اية مشاكل وانا الان اريد ان ابيع هذه تلرض وارحل ولاكن المشكلة اني لا املك الاوراق الثبوتية وكذالك الامر بنسبة لجيران الذين يحيطون بي وقد وعدتنا البلدية بتسوية الوضعية ولاكن لم تفعل شيء منذ سنتين فماذا افعل ارجوا منكم المساعدة واجركم على الله و السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته
lourchane
2016-06-14, 23:47
السلام عليكم ورحمة الله أستاذ من فضلك لدي مشكلة عويصة نوعا ما انا اسكن فوق قطعة ارض منذ. حوالي 30 سنة من دون اية مشاكل وانا الان اريد ان ابيع هذه الارض وارحل ولاكن المشكلة اني لا املك الاوراق الثبوتية وكذالك الامر بنسبة للجيران الذين يحيطون بي وقد وعدتنا البلدية بتسوية الوضعية ولاكن لم تفعل شيء منذ سنتين فماذا افعل ارجوا منكم المساعدة واجركم على الله و السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته
lمختار31
2016-06-15, 01:36
السلام عليكم و رحمة الله
في إطار حل نزاع على ميراث، تقدمت زوجة خالي برفع دعوى قضائية من أجل الحصول على الوثائق اللازمة لتحرير فريضة ورثة الخال المتوفي و بالتالي تقيم الميراث.
و عليه سلمت الوثائق لمحامي من أجل تسليمها لمحامية المدعية
غير انه و بالرغم من الإتصالات المتعددة لمحاميي لم يتمكنهذا الأخير من تسليم ذات الوثائق الى محامية المعنية و الذي يبدو انها تتهرب.
- ما العمل ؟
2009loulia
2016-06-15, 09:57
رجاءا سؤالي هو أنو وجدت مسكن مافيهش عقد لكن قرار من la cnep و هذا لأنهم مازال ماعطاوهمش العقد و هذا منذ سنين يعني أشياء ادارية
هل يمكن شراؤه بعقد موثق من دون خوف و كيف يكون الحال لتسوية الأمر لأنو المسكن يبقى بإسم الشخص اللى عليه القرار الأول
و شكرا جزيلا جزاك الله كل خير
antriarchi
2016-06-16, 13:12
رمضانكم مبارك يا استاذ.
سوالى فى قضايا الإرث و توزيع التركات وهو كالتالى ان جدتى قامت بهبة منزل عائلى لعمتى ثم توفى ابى بعد ذلك وهو حازن على ذلك و من بعده توفى جدى ثم عمتى و اخيرا جدتى فهل هناك قانون يسمح لنا الحصول على ورث مع ابناء عمتى لان عمتى الموهوبة لها المنزل توفت قبل جدتى الواهبة لها
hassane26
2016-06-16, 13:52
ا:sdf:لسلام عليكم نملك مجموعة من القطع مسجلة باسم جدي واخوته بعقد ملكية سنة 1926 قام احد اخوة جدي ببيع نصيبه من القطع الارضية حيث قام المشتري فيما بعد بالاستلاء علي كامل القطع دون وجه حق رفعنا عليه دعوي قضائية فكان الحكم بطلان الدعوي لعدم التاسيس بحجة انه اصبح شريك في الشياع فكيف لنا ان نسترجع حقوقنا المسلو
الزمردة الخضراء
2016-06-16, 17:42
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
توفيت والدة زوجي و تركت قطعة أرض بني عليها مسكن من طابق واحد ، والد زوجي متوفي
و الورثة هم زوجي و أخوه و أختيه ( 4 : 2 ذكور و 2 إناث)
إحدى البنتين متزوجة و البنت الثانية عزباء تعيش معنا في نفس المسكن و الأخ الآخر يعمل بالصحراء يأتي كل عطلة مع زوجته و أولاده
قام زوجي ببناء مسكن ثاني فوق المسكن الأصلي و الورثة لم يبدو اي تعليق أو اعتراض
سؤالي هو :
إذا تمت قسمة الميراث بين هؤلاء الإخوة هل يمكن أن يكتب زوجي المبنى الذي بناه بماله الخاص فوق المبنى الأصلي باسمه ؟ حتى لو كان ذلك مقابل تنازله عن نصيبه في المسكن الأصلي و هذا عن طريق التراضي
أم أنه عند القسمة يجب تقسيم كل ماهو موجود فوق قطعة الأرض
في انتظار اجابتكم تقبلو تحياتي الخالصة و تقبل الله صيامكم
oussamaboulkalia
2016-06-16, 18:30
السلام عليكم
أرجو من حضرتكم الموقرة إيفادي بخصوص كيفية إعادة فتح محل تجاري مغلق بالشمع الأحمر بقرار من الوالي لغاية تسوية الوضعية كون أخي كان يمارس نشاطا تجاريا بدون سجل تجاري و بدون رخصة استغلال..حيث أنني أملك سجلا تجاريا أردت أن أفتح المحل لممارسة نشاط تجاري كما أنني قمت بكراء المحل الذي هو ملك لأبي لمدة سنتين..
أرجو مساعدتي في أقرب وقت ممكن
بارك الله فيكم
بسمه العمر
2016-06-18, 23:53
السلام عليكم ورحمه الله تعالى وبركاته
صحه صيامك يااستاذ ربي يتقبل طاعتك
سؤالي هل ابناء الاخت المتوفية قبل والديها لهم الحق بالورث ؟
واذا حكم واقصي الابناء هل لهم الحق بالاستئناف ؟
سجل أنا جزائري
2016-06-21, 10:45
السلام عليكم أستاذ
في حالة سحب رخصة السياقة توجد مادة تنص على أن اللجنة الخاصة بسحب يجب عليها اجتماع في مدة أقصاها 30 يوم من يوم تحرير المخالفة و الا تسقط كل المتابعات و تسترجع رخصة السياقة لصاحبها
هل هي المادة لزالت سارية المفعول اذا كان نعم ما هي الأجراءات الواجب اتباعها حتى تستردد رخصة السياقة
السلام عليكم و رحمة الله
عندي سوال عاجل راجاءا
اختي تعرضت لحادث منذ مدة حيث كانت على متن سيارة اجرة و السيارة اصطدمت بشاحنة
و اصيبت بكسور و جروح متفاوتة الخطورة
قمنا بالاجراءات الاولية
و الجلسة الاولى حددت الاسبوع القادم
حبيت نسال هل يجب توكيل محامي او نتكفي بكتابة عارضة نقدمها للقاضي
جزاكم الله خيرا
الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي
2016-06-22, 08:40
السلام عليكم و رحمة الله
عندي سوال عاجل راجاءا
اختي تعرضت لحادث منذ مدة حيث كانت على متن سيارة اجرة و السيارة اصطدمت بشاحنة
و اصيبت بكسور و جروح متفاوتة الخطورة
قمنا بالاجراءات الاولية
و الجلسة الاولى حددت الاسبوع القادم
حبيت نسال هل يجب توكيل محامي او نتكفي بكتابة عارضة نقدمها للقاضي
جزاكم الله خيرا
الامر اختياري
اذا وكلت محامي يمكنك عدم الحضور
واذا لم توكلي محامي احضري بنفسك واطلب تعيين خبير
الزمردة الخضراء
2016-06-22, 11:53
السلام عليكم
انتظر الاجابة عن سؤالي سيدي المحامي
الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي
2016-06-22, 12:52
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
توفيت والدة زوجي و تركت قطعة أرض بني عليها مسكن من طابق واحد ، والد زوجي متوفي
و الورثة هم زوجي و أخوه و أختيه ( 4 : 2 ذكور و 2 إناث)
إحدى البنتين متزوجة و البنت الثانية عزباء تعيش معنا في نفس المسكن و الأخ الآخر يعمل بالصحراء يأتي كل عطلة مع زوجته و أولاده
قام زوجي ببناء مسكن ثاني فوق المسكن الأصلي و الورثة لم يبدو اي تعليق أو اعتراض
سؤالي هو :
إذا تمت قسمة الميراث بين هؤلاء الإخوة هل يمكن أن يكتب زوجي المبنى الذي بناه بماله الخاص فوق المبنى الأصلي باسمه ؟ حتى لو كان ذلك مقابل تنازله عن نصيبه في المسكن الأصلي و هذا عن طريق التراضي
أم أنه عند القسمة يجب تقسيم كل ماهو موجود فوق قطعة الأرض
في انتظار اجابتكم تقبلو تحياتي الخالصة و تقبل الله صيامكم
اذا كان المسكن الذي بناه زوجك من ماله الخاص وله رخصة بناء والورثة يقرون بذلك فانه يعوض في حصته بقيمة المسكن
اما اذا حصل اتفاق بين الاطراف وهذا امر جيد فان الخبير سياخذ بعين الاعتبار هذا الاتفاق والمتعلق بتنازل الزوج عن حصته في المسكن مقابل استئثاره لوحده بالمسكن الذي بناه
من الافضل ان تكون قسمة ودية بين الاطراف
السلام عليكم أتمنى أن تجيبني و شكرا
بخصوص القاعدة التجارية
القانون القديم 1996 في عقود الايجار التجاري .العقد الاول أشر عليه رئيس الدائرة ...هل العقود المتتالية يأشر عليها رئيس الدائرة أم لا ؟ للمحل التجاري
وكيف فرض القانون القاعدة التجارية في القانون القديم 1996
الزمردة الخضراء
2016-06-24, 00:18
بارك الله فيك سيدي المحامي و تقبل الله صيامكم و قيامكم و جزاكم كل خير
ليلى الأمل
2016-06-24, 08:54
السلام عليكم اخي الكريم
من فضلك اخي اريد الاستفسار عن قضية طلاق بالنشوز حدد موعد جلسة الصلح الاولى اواخر جوان ماهو مصير القضية هل ستاجل القضية حتى تفتح المحاكم في سبتمبر ام يتم النظر والنطق بالحكم في جويلية وهل فعلا تغلق المحاكم ف منتصف جويلية وتاجل كل القضايا من فضاك اخي انتظر ردك
بارك الله فيك
merry_mora
2016-06-25, 00:22
السلام عليكم وصح رمضانكم ،،، من فضلكم اريد اجابة على هاذ السؤال ،، اخي اتته دعوه من المحكمه متهم باهانة السلطات بالابلاغ بجريمة وهمية + الادلاء بتصريحات غير صحيحة بغرض الحصول على امتياز يتعلق بالاستيراد
اضيف ايضا هذه المواد التي تم نصها في الاستدعاء ::
المادة 21، المادة 325ف10؛ المادة 325ف3 من قانون الجمارك ، المادة 144, 145 من قانون العقوبات
ارجو منكم شرح الوضع وكيف ستكون العقوبه في نظركم ?? بارك الله فيكم
الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي
2016-06-25, 04:38
السلام عليكم اخي الكريم
من فضلك اخي اريد الاستفسار عن قضية طلاق بالنشوز حدد موعد جلسة الصلح الاولى اواخر جوان ماهو مصير القضية هل ستاجل القضية حتى تفتح المحاكم في سبتمبر ام يتم النظر والنطق بالحكم في جويلية وهل فعلا تغلق المحاكم ف منتصف جويلية وتاجل كل القضايا من فضاك اخي انتظر ردك
بارك الله فيك
العطلة القضاءية تبدا 15 جويلية
قضية الطلاق لا تتعدي 3 اشهر اعتقد سيفصل فيها قبل العطلة
بسمه العمر
2016-06-25, 12:26
على كل حال شكرا على اهتمامك استاذ
زهرةالجزائر
2016-06-26, 00:48
السلام عليكم
سؤال اجرائي
كيف يتم معرفة ان هناك دعوى مرفوعة ضد شخص في الخارج مثلا في بريطانيا او في كندا كيف يتاكد صاحب الشان ان هناك دعوى مرفوعة ضده بسبب قضية او حادثة مر بها
السلام عليكم هل يمكن تعيين محاميين 2 في قضية واحدة في المحكمة الادارية ؟؟
radia radou
2016-06-29, 21:56
اخي يبلغ من العمر 14سنة تعرض للضرب من طرف احد الجيران بعد مناوشات بين اخي وابنه بعد عرضه على الطبيب الشرعي منح له عجز لمدة 7ايام وهذا منذ 5شهور سؤالي هل نستطيع ان نشتكي الان رغم مرور 5 اشهر (رغم قدم تاريخ الشهادة الطبية) بعدما اصبحنا عرضة لاستفزازاته
ikrama09
2016-06-30, 23:59
ارجو الاجابه من فضلكم
هل اي
السلام العليكم
توفي جدي اب أمي في فرنسا والتي قضى فيها اغلب عمرهليس له اولاد ما عدا امي ولع اخوة أي أعمام أمي
كيف لأمي أن تعرف ممتلكات ابيها في الداخل والخارج و ماهي الاجراءات لكي تطالب بالميراث
مع العلم أن أعمامها يفعلن المستحيل من أجل عرقلتها ... جزاكم الله خيرا
الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي
2016-07-03, 10:40
اخي يبلغ من العمر 14سنة تعرض للضرب من طرف احد الجيران بعد مناوشات بين اخي وابنه بعد عرضه على الطبيب الشرعي منح له عجز لمدة 7ايام وهذا منذ 5شهور سؤالي هل نستطيع ان نشتكي الان رغم مرور 5 اشهر (رغم قدم تاريخ الشهادة الطبية) بعدما اصبحنا عرضة لاستفزازاته
مرور المدة اذا كانت الجريمة قد وقعت لا يمنع من رفع الشكوى
ما لم تتقادم
اريد استسارة من فضلكم قامت الجارة المقابلة باعمال صيانة قامت بقص كارلاج امام باب المنزل بالقطاعة مما تسسبب في احدات غبار كثيف اد انه اتسخ الباب وبقي مكان فيه الغبار ولم تقم بالتنضيف و في 5 يوم من رمضان و عندما نزلت من البيت زلقت من الدرج و قدمي اصبحت تؤلمني و لا استطيع ان اضع قدمي في الارض دهبت الى المستشفى حكومي اعطوني اجازة مرضية مدة 21 ايام وقلوا لي انني لا استطيع تحريك قدمي مدة 30 يوما ورجلي مضمضة بملدة اسمهل ايلاستات
اريد ان اتقدم بشكوى علما انه حدثت منوشات كلامية بين زوجي و ابنها عندكا قال له لماد ا تقوم بالتقطيع اما الباب واصبح يتهجم ويقول اشكس كيما تحب ما تقضي والو .
ارجو الرد لي ان هدا الجار اصبح لا يتعايش معه وان مصر ان ارفع قضية
الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي
2016-07-03, 12:58
[QUOTE=mgh;3995806330]اريد استسارة من فضلكم قامت الجارة المقابلة باعمال صيانة قامت بقص كارلاج امام باب المنزل بالقطاعة مما تسسبب في احدات غبار كثيف اد انه اتسخ الباب وبقي مكان فيه الغبار ولم تقم بالتنضيف و في 5 يوم من رمضان و عندما نزلت من البيت زلقت من الدرج و قدمي اصبحت تؤلمني و لا استطيع ان اضع قدمي في الارض دهبت الى المستشفى حكومي اعطوني اجازة مرضية مدة 21 ايام وقلوا لي انني لا استطيع تحريك قدمي مدة 30 يوما ورجلي مضمضة بملدة اسمهل ايلاستات
اريد ان اتقدم بشكوى علما انه حدثت منوشات كلامية بين زوجي و ابنها عندكا قال له لماد ا تقوم بالتقطيع اما الباب واصبح يتهجم ويقول اشكس كيما تحب ما تقضي والو .
ارجو الرد لي ان هدا الجار اصبح لا يتعايش معه وان مصر ان ارفع قضية[/
اصلح الله احوالكم
iهنا يمكنك رفع دعوى امام القسم المدني للمطالبة بالتعويضات بشرط اثبات ان سبب سقوطك هو الاشغال التي قامت بها جارتك
اي تثبت ان هناك صلة مباشرة بين سقوكط وهذه الاشغال
nafaapharm
2016-07-03, 13:36
السلام عليكم
ماذا يقصد بـ :
Papier timbré
Act notarié
Livret foncier
Act dans l"indivision
وبارك الله فيكم
k_djimli
2016-07-03, 19:10
السلام عليكم
اريد استفسار حول منح 5 استشارات خاصة بالاشغال العمومية لنفس المقاول دون المرور عبر تعليق الاستشارة وفي الاخير الطلب من المقاول le rabai هل هذا الاجراء قاوني
radia radou
2016-07-03, 23:56
شكرا جزيلا استاد سواعدي على الاجابة
المانجيكيو
2016-07-07, 02:15
كيفية إيداع شكوى ضد مسؤول في الحكومة ؟
السلام عليكم
بخصوص القاعدة التجارية
القانون القديم 1996 في عقود الايجار التجاري .العقد الاول أشر عليه رئيس الدائرة ...هل العقود المتتالية يأشر عليها رئيس الدائرة أم لا ؟ للمحل التجاري
وكيف فرض القانون القاعدة التجارية في القانون القديم 1996
هدفي يلوح في الأفق
2016-07-07, 19:56
من فضلكم الإجابة
أنا مالكة لبيت باسمي وباسم ابنتي القاصرة (17سنة) ، ماذا يجب علي أن أفعل كي عندما أموت لايرثني أي أحد من عائلتي أنا ( إخوتي أو أبناءهم) ويبقى كل شيء لابنتي هذه... هل هي وصية أم ماذا؟؟؟ من فضلكم لن أنقذ عائلتي من الدمار حتى أحل هذه المشكلة,
السلام عليكم، أريد الاستفسار عنما يلي
ورقة شخص متوفي ترك والدهم قطعةأرض مملوكة منذ فترة الاستعمار الفرنسي ...يملكون حكم صادر عن المحكمة الفرنسية بالجزائر لفائدة مورثهم لكن الحكم يذكر اسم القطعة الأرضية التي كانت معروفة سابقا لكن دون تحديد معالم وحدود الرقعة ...
مؤخرا قام أحد الأشخاص بالاستيلاء على تلك القطعة وتسييجعا ...وهو الآن يتحججون بأنها ملكهموأنهم يملكون وثائق تثبت ذلك (دون أنيقدموها) تحصلوا عليها من مديرية أملاك الدولة بعد دفعمبلغ يفوق 10 مليون سنتيم !!!
كما أن البلدية قامت بفتح طريق على مستوى موضع آخرمن الفطعة الارضية.
السؤال كيف يمكن التصدي لهذا الاعتداء واسترجاع القطعة ...شكرا وبارك الله فيكم
ilinafatna
2016-07-09, 19:37
السلام عليكم انا محامية مغفلة و اعمل لدى عقود ماقبل التشغيل هل استطيع فتح مكتب ولا اصرح لدى كاسنوس والضرائب
travailalg
2016-07-10, 08:03
السلام عليكم و صح عيدكم،
هل الرجوع بعد الخبرة الى العدالة تعتبر قضية جديدة يتقاضى عليها المحامي اتعابا اضافية، مع العلم ان كل الخطوات مع الخبير قام بها المدعي بنفسه؟.
و شكرا.
للأسف فقدت المحكمة هيبتها و أصبح كل من هب و دب يرفع شكوى فيها واحد سبه واحد و واحد جاره يضايقه و واحد نظر إلى آخر نظرة لم تعجبه فرفع قضية و آخر رفع قضية كيدية و أخرى تشجارت مع جارتها على الماء ...و هكذا ...ماذا حدث للناس
حضرت جلسة محاكمة فكانت أغلب القضايا تافهة للغاية و أغلب من رفع الدعوى لم يحضر و لو أن الدولة وضعت مبلغا من المال كشرط لرفع قضية لأحجم الناس على رفع قضايا تافهة
الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي
2016-07-11, 11:20
السلام عليكم و صح عيدكم،
هل الرجوع بعد الخبرة الى العدالة تعتبر قضية جديدة يتقاضى عليها المحامي اتعابا اضافية، مع العلم ان كل الخطوات مع الخبير قام بها المدعي بنفسه؟.
و شكرا.
تعتبر من الناحية القنونية قضية جديدة الا اذا تم الاتفاق مس
بقا على اتعاب القضية من بدايتها الى نهايتها
سيرينا لبنينا
2016-07-11, 13:07
سلام الله عليكم
صدمني البارحة شاب ذا 16 ربيعا بدراجة نارية اصببت بكدمات وجروح عديدة لما ذهبت للاستجواب في مقر الشرطة سامحته واليوم ذهبت للطبيب الشرعي اعطاني شهادة 12 يوم.
هل آخذ الشهادة لمركز الشرطة ام لا؟
وهل يجوز تعويضي فيما يخص مصاريف الطبيب والدواء؟.وماهي الاجراءات التي اقوم بها.
اميرة باخلاقي 00
2016-07-11, 15:07
من فضلك قريبتي ماتت امها قبل جدتها و اخوالها طلبوا منها شهادة وفاة امها قالو لها هده شهادة نستعملها لكي تحطكم جدة في مراث
انا اضن انهم اخدوا شهادة لكي يخرجونا من ميراث
ابناء خالي متوفي تركت لهم وصية و نحن لا خالي توفي في 1974 و ام قريبتي في 2006
مع علم جدتي مازلت حية مادا افعل
الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي
2016-07-11, 19:16
من فضلك قريبتي ماتت امها قبل جدتها و اخوالها طلبوا منها شهادة وفاة امها قالو لها هده شهادة نستعملها لكي تحطكم جدة في مراث
انا اضن انهم اخدوا شهادة لكي يخرجونا من ميراث
ابناء خالي متوفي تركت لهم وصية و نحن لا خالي توفي في 1974 و ام قريبتي في 2006
مع علم جدتي مازلت حية مادا افعل
اتصلي بالموثق من اجل اعداد فريضة
walid arbi
2016-07-12, 17:11
السلام عليكم . جدتي من ابي توفيت في الستينيات و ابوها توفي في 1983 ( يعني ماتت قبل ابيها ) و الاب ترك تركة كبيرة لم تقسم الى الان
السؤال : هل ترث جدتي من ابيها بالتنزيل ( علما ان لها اخ و اختين ) ؟ لاني قرات ان البنت لا ترث بالتنزيل في القانون الجزائري لان التنزيل منحصر بالاولاد الذكور . ثم قرات ان القانون تم نقضه و انا في حيرة
ثانيا : هل تاريخ وفاة الاب ( =1983) يؤثر او يحرمها من التنزيل لانه قبل اصدار القانون الخاص بالتنزيل ( جوان 1984 )
و شكرا
الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي
2016-07-13, 12:24
من فضلكم الإجابة
أنا مالكة لبيت باسمي وباسم ابنتي القاصرة (17سنة) ، ماذا يجب علي أن أفعل كي عندما أموت لايرثني أي أحد من عائلتي أنا ( إخوتي أو أبناءهم) ويبقى كل شيء لابنتي هذه... هل هي وصية أم ماذا؟؟؟ من فضلكم لن أنقذ عائلتي من الدمار حتى أحل هذه المشكلة,
اطال الله عمرك
يمكن لك التصرف في نصيبك في البيت عن طريق هبته اوبيعه لابنتك لتصبح مالكة لكامل البيت
اتصلي بموثق وهو يوضح لك الامور
vBulletin® v3.8.10 Release Candidate 2, Copyright ©2000-2024, TranZ by Almuhajir