NINAMAILE
2011-08-17, 23:58
بسم الله الرحمن الرحيم..
نعلم أن النمو أصبح متزايد على إعداد أفضل العقود التي تضمن حقوق الأطراف,وهي من الأمور التي يحرص غالبية المتعاقدين على مراجعته والتدقيق فيه, لضمان عدم ضياع الحقوق.
وتجدون أدناه, مسودة لعقــد شــراء, كنت أقد أعددته سابقاً.
</span></span>
</span>
</span>
</span>
نمـــــــــوذج</span>
عقــــــــــد شـــــــــــراء</span>
</span>
أنه يوم (..../..../ </span>14) الموافق ...../..../ 200م) تم الاتفاق بين كل من :</span>
الطرف الأول (---------) ويمثله نظاماً في التوقيع علي هذا العقد / ............................ ويشار إليها فيما بعد بـ (.......) </span></span>
الطرف الأول</span>
السادة / ................................</span>
</span>العنوان .................. ص ب (.......) ..(......) رقم الهاتف (.........) سجل تجاري رقم (............) ويمثلها نظاماً في التوقيع علي هذا العقد السيد.................................. ويشار إليه فيما بعد بـ ............................ . </span> </span>المتعهد طرف ثاني </span>
وقد أقر المتعاقدان بأهليتهما للتعاقد طبقاً للصلاحيات المخولة لهما ممن يمثلانه ، واتفقا علي ما يلي : </span>
لما كانت ------ترغب في تأمين / .................................................. ..... بالشراء المباشر من / ............ وحيث تقدم المتعهد بعرضه بتاريخ (..../...../ </span>14هـ) وتم قبول عرضه بموجب خطاب التعميد الصادر من_______برقم (...........) وتاريخ (...../...../ </span>14هـ) لذا فقد اتفق الطرفان علي ما يأتي:</span>
المادة (1):</span>
تعتبر المقدمة أعلاه وشروط ومواصفات التأمين المحددة من قبل_______وخطاب التعميد جزء لا يتجزأ من هذا العقد بحيث تشكل جميعها وحده ملزمه للطرفين .</span>
</span>
المادة (2):</span>
يلتزم الطرف الثاني بالقيام بتأمين / .............................................</span>
.................................................. ...............................</span>
علي النحو الموضح بخطاب التعميد ، علي أن يكون مطابقة لكل الشروط والمواصفات الصادرة من ______ بهذا الشأن.</span>
</span>
المادة (3):</span>
يقر الطرف الثاني بأنه قبل تنفيذ العملية موضوع العقد لقاء مبلغ إجمالي وقدره (.................) ريال وبسعر إفرادي قدره (.....................) ريال فقط ، ويكون الإجمالي شاملاً كافة التكاليف والنفقات التي يتحملها الطرف الثاني ، ويقوم ___ بدفع قيمه هذا العقد للمتعهد وفقاً للأتي :</span>
1. </span>
2. </span>
3. </span>
وذلك بموجب تقديم المستندات النظامية للازمه للصرف، وشهادة الاستلام موقعه من (.........................)تفيد بالاستلام وتؤيد مطابقة (الأصناف) المسلمة للشروط والمواصفات علي أن يرجأ دفع قيمة الدفعة الأخيرة والتي يجب ألا تقل </span>قيمتها عن (10%) من قيمة العقد الإجمالية لحين إبراز المتعهد شهادة من مصلحة الزكاة والدخل تؤيد وفاء المتعهد بالتزاماته نحو مصلحة الزكاة . (هذه خاصة بالشركات السعودية)</span>
</span>
المادة (4) :</span>
يتعهد الطرف الثاني بأن يقوم بتوريد كامل الكمية خلال مدة (.....) تبدأ من تاريخ (....../..... </span>14هـ) وفقاً لما نص عليه خطاب التعميد علي أن يتم التسليم (دفعة واحده/ علي دفعات / حسب الحاجة). إلي الأماكن الموضحة في الخطاب المذكور .</span>
</span>
</span>
</span>
</span></span>
المادة (5):</span>
يلتزم الطرف الثاني بما يلي : </span>
1. </span></span></span>تقديم ضمان بنكي نهائي وغير قابل للنقص غير مشروط من بنك مملي لصالح _____ (بالدفعة الأولي المقدمة أن وجدت يعادل (5%) من قيمة العقد ساري المفعول لمدة لا تقل عن (......................).</span></span>
2. </span></span></span>توريد قطع الغيار اللازمة وتوفيرها عن الطلب إذا لزم ذلك ، مع تقديم العون في حالة الاستشارة عن عطل إي من (الأصناف) الموردة ولو بعد انتهاء فترة الضمان.</span></span> </span>
3. </span></span></span>استلام الأصناف المرفوضة واستبدالها بغيرها مما تنطبق عليه الشروط والمواصفات المشار إليها أعلاه علي أن يتم الاسترداد والاستبدال في ظرف (........) أيام </span>علي الأكثر وإذا تأخر المتعهد في التوريد بعد هذه المدة توقع عليه غرامة التأخير المحددة بالنظام ، ____ غير مسؤولية عما قد يصيب الأصناف المرفوض استلامها من فقد أو سرقة أو غيره .</span></span> </span>
</span>
المادة (6):</span>
يخضع هذا العقد للأنظمة والقوانين المعمول بعها في المملكة العربية السعودية وأي خلاف أو نزاع قد نشأ حول تفسير أو تنفيذه شروط أحكام هذا العقد مما لا يمكن تسويته ودياً ، يكون الاختصاص بالفصل فيه معقود للسلطة القضائية المختصة في الرياض . </span>
</span>
المادة(7):</span>
لا يجوز للطرف الثاني أن يتنازل للغير عن العقد كله أو جزء منه أو أية مستحقات ناشئة عنه ولا التعاقد من الباطن إلا بعد الحصول علي موافقة كتابية مسبقة من ________ .</span>
</span>
المادة(8):</span>
يحق لل________ سحب العمل أو جزء منه من الطرف الثاني في الحالات التالية:</span>
1. </span></span></span>إذا تأخر البدء في التوريد أو العمل أو ظهر بطء أو تأخير في التوريد أو سير العمل.</span></span>
2. </span></span></span>إذا أوقف العمل كله لمه تزيد عن شهر .</span></span> </span>
3. </span></span></span>إذا انسحب الطرف الثاني من العمل أو تركه أو تنازل عنه أو تعاقد لتنفيذه من الباطن دون أذن كتابي من ال________.</span></span> </span>
4. </span></span></span>إذا أخل الطرف الثاني بشروط العقد ولم يصلح أثر ذلك خلال (15يوم) من تاريخ أخطار ال_______ كتابياً.</span></span> </span>
5. </span></span></span>إذا أفلس المقاول أو شهر إفلاسه أو إعساره أو إذا أثبت إعساره أو صدر أمر بوضعه </span>تحت الحراسة ويكون سحب العمل بأخطار كتابي من قبل ال____ دون الحاجة لاتخاذ إجراءات قضائية .</span></span> </span>
</span>
ولل____ في حالة سحب العمل بسبب مما تقدم أن تتخذ الإجراءات التالية :</span>
- </span></span></span>تنفيذ كل التوريدات التي لم يتم توريدها أو وردت بما لا يتفق مع شروط والمواصفات العقد وذلك علي حساب الطرف الثاني وكذلك يلتزم الطرف الثاني بفارق التكلفة .</span></span> </span>
</span></span>
غرامات التأخير:</span> </span>
</span>أ- </span></span></span>إذا تأخر الطرف الثاني في توريد أو تنفيذ العمل أو جزء منه طبقاً للجدول الزمني والمكاني المعتمد أو تسليمه للعمل كامل ______ خلال المدة المحددة بالعقد فلل______ الحق في فرض غرامة علي الطرف الثاني عن المدة التي تأخر فيها عن (توريد الأجهزة – تركيب الأجهزة وغيره ....) في الجدول الزمني والمكان المعتمد أو المحدد في العقد وذلك دون إنذار سابق ، وسيتم احتساب الفرق علي أساس ( </span>%) عن كل يوم تأخير من قيمة الكميات المتأخرة وبحد أقصي ( %) من القيمة الإجمالية للعقد ، كما يحق لل____ خصم قيمة الأعمال التي لم تورد وفقاً للشروط ومواصفات هذا العقد من مستحقات الطرف الثاني ولو تجاوزت قيمة الخصم ( %) من قيمة العقد .</span></span>
</span>ب- </span></span></span>مع عدم الإخلال بما تقدم فإن الطرف الثاني يحمل ويدفع لل____ التكاليف الإضافية والتعويضات عن الأضرار التي تلحق بال______ نتيجة تأخر الطرف الثاني في التوريد أو التنفيذ من المدة المحددة بالعقد.</span></span> </span>
</span>مادة (9):</span>
اللغة العربية هي اللغة المعتمدة في تفسير العقد .</span>
</span>
،،، والله الموفق ،،،</span>
عن الطرف الثاني </span>الطرف الأول </span>
الاسم : ............................. </span>يمثلها ..........................</span>
</span>
</span>
التوقيع : ............................ </span>التوقيع .........................</span>
</span>
الختم </span>الختم </span>
</span>
شاهد ............................. </span>شاهد ...........................
نعلم أن النمو أصبح متزايد على إعداد أفضل العقود التي تضمن حقوق الأطراف,وهي من الأمور التي يحرص غالبية المتعاقدين على مراجعته والتدقيق فيه, لضمان عدم ضياع الحقوق.
وتجدون أدناه, مسودة لعقــد شــراء, كنت أقد أعددته سابقاً.
</span></span>
</span>
</span>
</span>
نمـــــــــوذج</span>
عقــــــــــد شـــــــــــراء</span>
</span>
أنه يوم (..../..../ </span>14) الموافق ...../..../ 200م) تم الاتفاق بين كل من :</span>
الطرف الأول (---------) ويمثله نظاماً في التوقيع علي هذا العقد / ............................ ويشار إليها فيما بعد بـ (.......) </span></span>
الطرف الأول</span>
السادة / ................................</span>
</span>العنوان .................. ص ب (.......) ..(......) رقم الهاتف (.........) سجل تجاري رقم (............) ويمثلها نظاماً في التوقيع علي هذا العقد السيد.................................. ويشار إليه فيما بعد بـ ............................ . </span> </span>المتعهد طرف ثاني </span>
وقد أقر المتعاقدان بأهليتهما للتعاقد طبقاً للصلاحيات المخولة لهما ممن يمثلانه ، واتفقا علي ما يلي : </span>
لما كانت ------ترغب في تأمين / .................................................. ..... بالشراء المباشر من / ............ وحيث تقدم المتعهد بعرضه بتاريخ (..../...../ </span>14هـ) وتم قبول عرضه بموجب خطاب التعميد الصادر من_______برقم (...........) وتاريخ (...../...../ </span>14هـ) لذا فقد اتفق الطرفان علي ما يأتي:</span>
المادة (1):</span>
تعتبر المقدمة أعلاه وشروط ومواصفات التأمين المحددة من قبل_______وخطاب التعميد جزء لا يتجزأ من هذا العقد بحيث تشكل جميعها وحده ملزمه للطرفين .</span>
</span>
المادة (2):</span>
يلتزم الطرف الثاني بالقيام بتأمين / .............................................</span>
.................................................. ...............................</span>
علي النحو الموضح بخطاب التعميد ، علي أن يكون مطابقة لكل الشروط والمواصفات الصادرة من ______ بهذا الشأن.</span>
</span>
المادة (3):</span>
يقر الطرف الثاني بأنه قبل تنفيذ العملية موضوع العقد لقاء مبلغ إجمالي وقدره (.................) ريال وبسعر إفرادي قدره (.....................) ريال فقط ، ويكون الإجمالي شاملاً كافة التكاليف والنفقات التي يتحملها الطرف الثاني ، ويقوم ___ بدفع قيمه هذا العقد للمتعهد وفقاً للأتي :</span>
1. </span>
2. </span>
3. </span>
وذلك بموجب تقديم المستندات النظامية للازمه للصرف، وشهادة الاستلام موقعه من (.........................)تفيد بالاستلام وتؤيد مطابقة (الأصناف) المسلمة للشروط والمواصفات علي أن يرجأ دفع قيمة الدفعة الأخيرة والتي يجب ألا تقل </span>قيمتها عن (10%) من قيمة العقد الإجمالية لحين إبراز المتعهد شهادة من مصلحة الزكاة والدخل تؤيد وفاء المتعهد بالتزاماته نحو مصلحة الزكاة . (هذه خاصة بالشركات السعودية)</span>
</span>
المادة (4) :</span>
يتعهد الطرف الثاني بأن يقوم بتوريد كامل الكمية خلال مدة (.....) تبدأ من تاريخ (....../..... </span>14هـ) وفقاً لما نص عليه خطاب التعميد علي أن يتم التسليم (دفعة واحده/ علي دفعات / حسب الحاجة). إلي الأماكن الموضحة في الخطاب المذكور .</span>
</span>
</span>
</span>
</span></span>
المادة (5):</span>
يلتزم الطرف الثاني بما يلي : </span>
1. </span></span></span>تقديم ضمان بنكي نهائي وغير قابل للنقص غير مشروط من بنك مملي لصالح _____ (بالدفعة الأولي المقدمة أن وجدت يعادل (5%) من قيمة العقد ساري المفعول لمدة لا تقل عن (......................).</span></span>
2. </span></span></span>توريد قطع الغيار اللازمة وتوفيرها عن الطلب إذا لزم ذلك ، مع تقديم العون في حالة الاستشارة عن عطل إي من (الأصناف) الموردة ولو بعد انتهاء فترة الضمان.</span></span> </span>
3. </span></span></span>استلام الأصناف المرفوضة واستبدالها بغيرها مما تنطبق عليه الشروط والمواصفات المشار إليها أعلاه علي أن يتم الاسترداد والاستبدال في ظرف (........) أيام </span>علي الأكثر وإذا تأخر المتعهد في التوريد بعد هذه المدة توقع عليه غرامة التأخير المحددة بالنظام ، ____ غير مسؤولية عما قد يصيب الأصناف المرفوض استلامها من فقد أو سرقة أو غيره .</span></span> </span>
</span>
المادة (6):</span>
يخضع هذا العقد للأنظمة والقوانين المعمول بعها في المملكة العربية السعودية وأي خلاف أو نزاع قد نشأ حول تفسير أو تنفيذه شروط أحكام هذا العقد مما لا يمكن تسويته ودياً ، يكون الاختصاص بالفصل فيه معقود للسلطة القضائية المختصة في الرياض . </span>
</span>
المادة(7):</span>
لا يجوز للطرف الثاني أن يتنازل للغير عن العقد كله أو جزء منه أو أية مستحقات ناشئة عنه ولا التعاقد من الباطن إلا بعد الحصول علي موافقة كتابية مسبقة من ________ .</span>
</span>
المادة(8):</span>
يحق لل________ سحب العمل أو جزء منه من الطرف الثاني في الحالات التالية:</span>
1. </span></span></span>إذا تأخر البدء في التوريد أو العمل أو ظهر بطء أو تأخير في التوريد أو سير العمل.</span></span>
2. </span></span></span>إذا أوقف العمل كله لمه تزيد عن شهر .</span></span> </span>
3. </span></span></span>إذا انسحب الطرف الثاني من العمل أو تركه أو تنازل عنه أو تعاقد لتنفيذه من الباطن دون أذن كتابي من ال________.</span></span> </span>
4. </span></span></span>إذا أخل الطرف الثاني بشروط العقد ولم يصلح أثر ذلك خلال (15يوم) من تاريخ أخطار ال_______ كتابياً.</span></span> </span>
5. </span></span></span>إذا أفلس المقاول أو شهر إفلاسه أو إعساره أو إذا أثبت إعساره أو صدر أمر بوضعه </span>تحت الحراسة ويكون سحب العمل بأخطار كتابي من قبل ال____ دون الحاجة لاتخاذ إجراءات قضائية .</span></span> </span>
</span>
ولل____ في حالة سحب العمل بسبب مما تقدم أن تتخذ الإجراءات التالية :</span>
- </span></span></span>تنفيذ كل التوريدات التي لم يتم توريدها أو وردت بما لا يتفق مع شروط والمواصفات العقد وذلك علي حساب الطرف الثاني وكذلك يلتزم الطرف الثاني بفارق التكلفة .</span></span> </span>
</span></span>
غرامات التأخير:</span> </span>
</span>أ- </span></span></span>إذا تأخر الطرف الثاني في توريد أو تنفيذ العمل أو جزء منه طبقاً للجدول الزمني والمكاني المعتمد أو تسليمه للعمل كامل ______ خلال المدة المحددة بالعقد فلل______ الحق في فرض غرامة علي الطرف الثاني عن المدة التي تأخر فيها عن (توريد الأجهزة – تركيب الأجهزة وغيره ....) في الجدول الزمني والمكان المعتمد أو المحدد في العقد وذلك دون إنذار سابق ، وسيتم احتساب الفرق علي أساس ( </span>%) عن كل يوم تأخير من قيمة الكميات المتأخرة وبحد أقصي ( %) من القيمة الإجمالية للعقد ، كما يحق لل____ خصم قيمة الأعمال التي لم تورد وفقاً للشروط ومواصفات هذا العقد من مستحقات الطرف الثاني ولو تجاوزت قيمة الخصم ( %) من قيمة العقد .</span></span>
</span>ب- </span></span></span>مع عدم الإخلال بما تقدم فإن الطرف الثاني يحمل ويدفع لل____ التكاليف الإضافية والتعويضات عن الأضرار التي تلحق بال______ نتيجة تأخر الطرف الثاني في التوريد أو التنفيذ من المدة المحددة بالعقد.</span></span> </span>
</span>مادة (9):</span>
اللغة العربية هي اللغة المعتمدة في تفسير العقد .</span>
</span>
،،، والله الموفق ،،،</span>
عن الطرف الثاني </span>الطرف الأول </span>
الاسم : ............................. </span>يمثلها ..........................</span>
</span>
</span>
التوقيع : ............................ </span>التوقيع .........................</span>
</span>
الختم </span>الختم </span>
</span>
شاهد ............................. </span>شاهد ...........................