الى الأخ fatehdje [الأرشيف] - منتديات الجلفة لكل الجزائريين و العرب

bitamery

2011-05-25, 10:57

اشكرك اخي المحترم على الإجابة و اود طرح تساؤل و هو ,
اين يمكنني رفع دعوى إبطال عقد شهرة؟لاجل اعداد شهادة توثيقية؟
و هل هذه الشهادة ناقلة للملكية؟ اى هل تعد سند ملكية يحتج به
ارجو ان تجيبني في اقرب فرصة ممكنة
و السلام عليكم و رحمة الله

فاتح المحارب

2011-05-25, 21:05

تحية تقدير وبعد
بالنسبة لابطال عقد الشهرة فإنها ترفع أمام القسم العقاري بمحكمة محل وجود العقار وتكون ضد الشخص أو الاشخاص المذكورين بعقد الشهرة مع إدخال المحافظ العقاري في النزاع . كما يجب شهر الدعوى بالمحافظة العقارية
نعم الشهادة التوثيقية ناقلة للملكية . بل الأكثر من هذا فهي صيغة من صيغ نقل الملكية
أما كونها حجة كسند ملكية فهي كسند إذا لم يتم إبطالها أو الطعن فيها بالتزوير
بالنسبة للإبطال فإنه يلجأ إليه غالبا إذا ثبت أن تحريرها تم بناء على فريضة خاطئة أي عدم ذكر جميع الورثة . ويتم إبطالها في هذه الحالة قانونا بمجرد ثبوت الفريضة الصحيحة
أما بالنسبة للطعن فيها بالتزوير فإنه يلجأ إليه دائما إذا ثبت أن الشهادة التوثيقية تم تحريرها على شهادة حيازة غير صحيحة أو بناء على وثائق وعقود عرفية مزورة مع الاشارة أن تقادم الطعن بالتزوير في الشهادة التوثيقية هو 10 سنوات تبدأ من تاريخ إشهارها أي إذا كان الاشهار تم قبل 25/05/2001 فلا يمكنك اللجوء الى التزوير بسبب التقادم