المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : إستفسار فيما يخص الحيازة ?

fario
2011-02-07, 22:45
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته لدي إستفسار فيما يخص الحيازة لقد اشتريت قطعت ارض وتحصلت على الحيازة من طرف البلدية بعد مدة هل الارض ملكي كليا ام يجب ان اقو م با جرءات اخرى لكي احصل على عقد الملكية وما هي من فضلك:sdf::sdf:
لؤي02
2011-02-08, 07:38
مواضيع ذات صلة:

http://www.djelfa.info/vb/showthread.php?t=433809
http://www.djelfa.info/vb/showthread.php?t=482764
http://www.djelfa.info/vb/showthread.php?t=459752
http://www.djelfa.info/vb/showthread.php?t=456892
http://www.djelfa.info/vb/showthread.php?t=456095
fario
2011-02-08, 18:20
مواضيع ذات صلة:

http://www.djelfa.info/vb/showthread.php?t=433809
http://www.djelfa.info/vb/showthread.php?t=482764
http://www.djelfa.info/vb/showthread.php?t=459752
http://www.djelfa.info/vb/showthread.php?t=456892
http://www.djelfa.info/vb/showthread.php?t=456095


شكرا جزيلا لك على هذه الروابط والمعلومات فلقد قراتها كلها،،وغيرها حتى اصبحت لآ افهم اي شئ وهذا ليس لقصر معلوماتك بل راجع يمكن الي انا فياإخواني هل يوجد جواب صريح بدون لف و لا دوران من طرف القانون حتى يبسط علي الوضع.
لقد اشتريت قطعة الأرض،ولدي شهادة اسمها (اجراء اشهارعقاري ) (الحيازة) كيف تصبح هذه الشهادة ،شهادة ملكية من فضلكم اعنوني الله يجزيكم بالف خير وشكرا
لؤي02
2011-02-09, 07:15
السؤال هو كيف إشتريت هذه الأرض هل بعقد عرفي أم ماذا ؟
fario
2011-02-09, 09:46
السؤال هو كيف إشتريت هذه الأرض هل بعقد عرفي أم ماذا ؟

والله ما انا عارف ما هو العقد العرفي كل ما اعرفه انا هده الارض لشخص يرتها علي ابه وله مخطط للارض مع اخواته فانا اشتريت قسمته ٠ تم دهبت للبلدية مع شاهدين وبعد شهرين تحصلت علي شهادة اسمها (اجراء اشهارعقاري ) (الحيازة) من طرف مديرية الحفظ العقاري مع العلم انا في المخطط مكتبوب يحده من الشمال فلان ومن الغرب فلان وهكدا وكلها اسماء حقيقية وانا متاكد من هدا هل من جواب من فضلكم حتي تتحول هده الحيازة الي عقد ملكي وشكرا جزيل الشكر:sdf::sdf::sdf:
لؤي02
2011-02-09, 11:35
فانا اشتريت قسمته ٠ تم دهبت للبلدية مع شاهدين وبعد شهرين تحصلت علي شهادة اسمها (اجراء اشهارعقاري ) (الحيازة) من طرف مديرية الحفظ العقاري مع العلم انا في المخطط مكتبوب يحده من الشمال فلان ومن الغرب فلان وهكدا وكلها اسماء حقيقية وانا متاكد من هدا هل من جواب من فضلكم حتي تتحول هده الحيازة الي عقد ملكي وشكرا جزيل الشكر:sdf::sdf::sdf:

على حسب علمي فقد أشتريت ملك في الشياع أي نصيب أحد الورثة فأنت لك الملكية في الشياع

إن كان البائع باعك بوثيقة محررة من طرف موثق فلك عقد ملكية في الشياع

و إن أردت الخروج من الشياع فهذا أمر آخر .. فقط مع العلم أن شهادة الحيازة تقدم من طرف مصالح البلدية و ليس المحافظة العقارية ....

هذا و الله أعلم
fario
2011-02-09, 13:36
على حسب علمي فقد أشتريت ملك في الشياع أي نصيب أحد الورثة فأنت لك الملكية في الشياع

إن كان البائع باعك بوثيقة محررة من طرف موثق فلك عقد ملكية في الشياع

و إن أردت الخروج من الشياع فهذا أمر آخر .. فقط مع العلم أن شهادة الحيازة تقدم من طرف مصالح البلدية و ليس المحافظة العقارية ....

هذا و الله أعلم

شكرا اخي علي هده المعلومات وهده الخطوات التي قمت بها بتفصيل لقد توجهت الى خبير عقاري معتمد ليقوم بمعاينة قطغة الارض المعنية بالحيازة وقام باعدادتقرير وتصاميم بعدها قمت باخذ هذا التقرير و التصاميم الى مصلحة التعمير بالبلدية مصحوب بشاهدين قصد الاشهاد بحيازتي لهذه القطعة في مطبوع تعده هذه المصلحة وبعد قامت البلدية باشهار اعلان الحيازة امام الجمهور لمدة شهرين وقامت ايظا باخبار مصالح املاك الدولة وبعد نفاذ هذه المدة واتضح ان القطعة الارضية ليست ملكا للدولة او البلدية ولم تلقى احتجاجا من الجمهور بعدها
سلمت لي شهادة الحيازة فهل من اضاف حتي اصبح املك هده القطعة وشكرا :sdf::sdf::sdf:
لؤي02
2011-02-09, 13:53
قانون رقم 07-02 مؤرخ في 9 صفر عام 1428 الموافق 27 /فبراير سنة 2007 يتضمن تأسيس إجراء لمعاينة حق الملكية العقارية وتسليم سندات الملكية عن طريق تحقيق عقاري...

أظن أنه أعطيت لك شهادة ملكية مؤقتة

فهذه ليست شهادة حيازة بل أقوى من ذلك فهي ملكية مؤقتة
fario
2011-02-09, 14:50
على حسب علمي فقد أشتريت ملك في الشياع أي نصيب أحد الورثة فأنت لك الملكية في الشياع

إن كان البائع باعك بوثيقة محررة من طرف موثق فلك عقد ملكية في الشياع

و إن أردت الخروج من الشياع فهذا أمر آخر .. فقط مع العلم أن شهادة الحيازة تقدم من طرف مصالح البلدية و ليس المحافظة العقارية ....

هذا و الله أعلم
شكرا اخي ولكن الشهادة مكتوب عليها اجراء اشهار عقاري معي التاريخ ورقم ٥٥ مجلد٤٣٢
fario
2011-02-09, 14:52
قانون رقم 07-02 مؤرخ في 9 صفر عام 1428 الموافق 27 /فبراير سنة 2007 يتضمن تأسيس إجراء لمعاينة حق الملكية العقارية وتسليم سندات الملكية عن طريق تحقيق عقاري...


أظن أنه أعطيت لك شهادة ملكية مؤقتة


فهذه ليست شهادة حيازة بل أقوى من ذلك فهي ملكية مؤقتة


شكرا اخي ولكن الشهادة مكتوب عليها اجراء اشهار عقاري معي التاريخ ورقم ٥٥ مجلد٤٣٢
لؤي02
2011-02-09, 15:38
شكرا اخي ولكن الشهادة مكتوب عليها اجراء اشهار عقاري معي التاريخ ورقم ٥٥ مجلد٤٣٢

أبشر أخي أخي إنشاء الله أنت في الطريق نحو شهادة الملكية فالقضية مرحلة وقت...لا أعرف الوقت الله أعلم قد يصل حتى عامين بحسب المحافظ العقاري ومن ثم تحصل على شهادة الملكية ...

إذن الشهادة التي بحوزتك ليست حيازة بل عقد ملكية مؤقت مشهر في .....
fario
2011-02-09, 15:46
أبشر أخي أخي إنشاء الله أنت في الطريق نحو شهادة الملكية فالقضية مرحلة وقت...لا أعرف الوقت الله أعلم قد يصل حتى عامين بحسب المحافظ العقاري ومن ثم تحصل على شهادة الملكية ...

إذن الشهادة التي بحوزتك ليست حيازة بل عقد ملكية مؤقت مشهر في .....

شكرا اخي ولكن كيف عرفت وهي مكتوب عليها اجراء اشهار عقاري مع التاريخ ورقم ٥٥ مجلد٤٣٢
لؤي02
2011-02-13, 13:59
شكرا اخي ولكن كيف عرفت وهي مكتوب عليها اجراء اشهار عقاري مع التاريخ ورقم ٥٥ مجلد٤٣٢

ممكن تعمل نسخ بالسكانير للوثيقة و أخفي الإسم واللقب و علامات التعريف ...