tbsat
2010-12-25, 13:58
السلام عليكم ..
القضية بدأت سنة 2000 م بعد وفاة الجد تاركا من جملة ما ترك 1/3 من قطعة أرض "فلاحية" مساحتها الاجمالية 186 هكتار .
-الورثة هم الوالدة +أخوين+أختين+الجدة . أي نصيب الوالدة 1/8 من مجموع مساحة الأرض /3=7.75 هكتار.
في سنة 2003 م يطلب الاخ الأصغر من البقية أن يمضو له وكالة لبيع 35 هكتار مدعيا بأنها أرض حجرية لا تصلح للزراعة بمبلغ 2700000 دج .
و فى سبتمبر سنة 2007م وهب خالى الاكبر 1/8 من منابه لوالدتى وانا الذى مثلها امام الموثق(نفس الموثق الذي تمت عنده بيع 35 هكتار) عن طريق وكالة فصار منابها 2/8 من 151/3.
و لكن ملف الهبة لم يصل الى المحافظة العقارية الى اليوم.
وبعد دلك أكتشفت بمحض الصدفة ان القطعة الارضية 35-هكتار التى بيعت سنة 2003م ماهى الا محجرة carriere فى حالة عمل.
-السؤال كيف يمكن بيع محجرة ضمن أرض على الشيوع دون حصول قسمة مسبقة ؟ .
وهي اليوم في حالة استغلال من طرف ؟..???!!
مع الملاحظة اننى طلبت من الموثق أن يستخرج لى نسخة من عقد البيع فرفض مع أنى أملك وكالة تفوض لى دلك.
و توجهت للمحافظة العقارية التي يقع بدائرتها العقار- وطلبت من المحافظ العقاري أن يقدم لي نسخة من عقد البيع مرفقا الطلب بنسخة من شهادة ميلادالوالدة فلم أجد شيئا .
وعند استخراجى للشهادة السلبية لوالدتى و جدى من المحافظة العقارية سنة 2008م لم أجد فيها لا بيع و لا قسمة .
-السؤال الثاني كيف أجبر الموثق على دفع ملف الهبة ؟.
-السؤال الثالث كيف أجبر مستغل المحجرة على إخلاء المكان و التعويض ؟.
** أنا مستعد لتقديم توضيحات أكثر ....
أشكركم مسبقا على مساعدتكم -
الله في عون العبد مادام العبد في عون أخيه.
القضية بدأت سنة 2000 م بعد وفاة الجد تاركا من جملة ما ترك 1/3 من قطعة أرض "فلاحية" مساحتها الاجمالية 186 هكتار .
-الورثة هم الوالدة +أخوين+أختين+الجدة . أي نصيب الوالدة 1/8 من مجموع مساحة الأرض /3=7.75 هكتار.
في سنة 2003 م يطلب الاخ الأصغر من البقية أن يمضو له وكالة لبيع 35 هكتار مدعيا بأنها أرض حجرية لا تصلح للزراعة بمبلغ 2700000 دج .
و فى سبتمبر سنة 2007م وهب خالى الاكبر 1/8 من منابه لوالدتى وانا الذى مثلها امام الموثق(نفس الموثق الذي تمت عنده بيع 35 هكتار) عن طريق وكالة فصار منابها 2/8 من 151/3.
و لكن ملف الهبة لم يصل الى المحافظة العقارية الى اليوم.
وبعد دلك أكتشفت بمحض الصدفة ان القطعة الارضية 35-هكتار التى بيعت سنة 2003م ماهى الا محجرة carriere فى حالة عمل.
-السؤال كيف يمكن بيع محجرة ضمن أرض على الشيوع دون حصول قسمة مسبقة ؟ .
وهي اليوم في حالة استغلال من طرف ؟..???!!
مع الملاحظة اننى طلبت من الموثق أن يستخرج لى نسخة من عقد البيع فرفض مع أنى أملك وكالة تفوض لى دلك.
و توجهت للمحافظة العقارية التي يقع بدائرتها العقار- وطلبت من المحافظ العقاري أن يقدم لي نسخة من عقد البيع مرفقا الطلب بنسخة من شهادة ميلادالوالدة فلم أجد شيئا .
وعند استخراجى للشهادة السلبية لوالدتى و جدى من المحافظة العقارية سنة 2008م لم أجد فيها لا بيع و لا قسمة .
-السؤال الثاني كيف أجبر الموثق على دفع ملف الهبة ؟.
-السؤال الثالث كيف أجبر مستغل المحجرة على إخلاء المكان و التعويض ؟.
** أنا مستعد لتقديم توضيحات أكثر ....
أشكركم مسبقا على مساعدتكم -
الله في عون العبد مادام العبد في عون أخيه.