من عقد حيازة إلى عقد ملكية

[لؤي02]

سلام الله عليكم

ماهي المدة اللازمة للإنتقال من عقد حيازة(شهرة) لعقد ملكية و ما الوثائق المطلوبة؟

وشكرا...

[لؤي02]

إجابة من فضلكم

[عمر ابو فاروق]

سلام الله عليكم

ماهي المدة اللازمة للإنتقال من عقد حيازة(شهرة) لعقد ملكية و ما الوثائق المطلوبة؟

وشكرا...بسم الله الرحمن الرحيم
والصلاة والسلام على نبيه الكريم

أخي الكريم لؤي تحية حارة وبعد :
طرحت سؤالك بصفحتي ثم عدلت المشاركة وذهبت لماذا ؟
أخي الكريم ، أنت تقول حيازة أي في إطار ما يسمى بالتقادم المكسب ، إن كان الأمر كذلك هذه الإجراءات كانت من ضمن صلاحيات الموثقين لكن حسب تعليمات جديدة لم تعد من صلاحيات الموثقين بل أسندت الى مديرية الحفظ العقاري على مستوى الولاية وذلك تطبيقا لقانون في هذا الشأن أظن أن رقمه 07/02 صادر سنة 2007 إن كان الأمر يهمك سأعود يوما وآتيك بمرجع هذا القانون .

[لؤي02]

بسم الله الرحمن الرحيم
والصلاة والسلام على نبيه الكريم

أخي الكريم لؤي تحية حارة وبعد :
طرحت سؤالك بصفحتي ثم عدلت المشاركة وذهبت لماذا ؟
أخي الكريم ، أنت تقول حيازة أي في إطار ما يسمى بالتقادم المكسب ، إن كان الأمر كذلك هذه الإجراءات كانت من ضمن صلاحيات الموثقين لكن حسب تعليمات جديدة لم تعد من صلاحيات الموثقين بل أسندت الى مديرية الحفظ العقاري على مستوى الولاية وذلك تطبيقا لقانون في هذا الشأن أظن أن رقمه 07/02 صادر سنة 2007 إن كان الأمر يهمك سأعود يوما وآتيك بمرجع هذا القانون .




بارك الله فيك أخي محب

حقا وضعته في صفحتك و لكن لما رأيتك منشغلا بردود أخرى فلم أريد أن أثقل عليك أخي محب فعدلته لأنك من بين القلائل الذين يجيبون على أسئلة الأعضاء في هذا الفرع.....

بارك الله فيك أخي محب ولا تأخذ الأمور بشكل شخصي هههههههههههه :sdf::sdf:

أنا لست رجل قانون :confused: و إنما أستفسر من كان له عقد حيازة و أراد أن يستخرج له عقد ملكية فما العمل ؟

أخوك لؤي....

[عمر ابو فاروق]

بارك الله فيك أخي محب

حقا وضعته في صفحتك و لكن لما رأيتك منشغلا بردود أخرى فلم أريد أن أثقل عليك أخي محب فعدلته لأنك من بين القلائل الذين يجيبون على أسئلة الأعضاء في هذا الفرع.....

بارك الله فيك أخي محب ولا تأخذ الأمور بشكل شخصي هههههههههههه :sdf::sdf:

أنا لست رجل قانون :confused: و إنما أستفسر من كان له عقد حيازة و أراد أن يستخرج له عقد ملكية فما العمل ؟

أخوك لؤي....

لا عليك أخي الكريم ، أنا في خدمة الإخوة الأعضاء حسب معرفتي وعلمي .

إعلم أخي الكريم أن الانتقال من الحيازة الى الملكية حسب التعديلات الجديدة لم يعد لها وجود في العقارات إلا ما تعلق بالاستثمار في العقار الفلاحي فقط ، وأصبحت من اختصاص مديرية الحفظ العقاري وليس الموثقين كما كان في السابق
هذا ما أعلمه وفوق كل ذي عليم
شكرا لك أخي الكريم وتجدني سعيدا جدا لو تثري صفحتي بتساؤلاتك وانشغالاتك

[bouameldj]

حسب اعتقادي ان الحيازة لاتتحول الى عقد ملكية بل ولاتنتقل ختى الى الورثة مما يستوجب على الورثة اعادة اجراءات اعداد شهادة الحيازة مكن جديد باسمائهم بصفة فردية او جماعية ومادام ان شهادة الحيازة لاتنتقل الى ملكية فمن الافضل اللجوء الى اعداد سند الملكية الذي تتشابه اجراءات اعداده تقريبا مع اجراءات اعداد شهادة الحيازة ما عدا بعض الاختلافات البسيطة

[إبن سعيدة]

يبدو أن العقار غير ممسوح ولذا إنتظر عملية المسح من طرف مديرية مسح الأراضي وبشهادة الحيازة يمكن ترقيم العقار بإسمك بصفة مؤقتة ومن ثمة يمكنك الحصول على الدفتر العقاري من المحافظة العقارية الذي يعتبر أهم سند ملكية .