جاوبوني بارك الله فيكم

[alamal1983]

السلام عليكم اريد ان استفسر عن مايلي
"اشترى والدي منزل من ورثة جدي "رحمه الله"و هم "جدتي .والدي.اعمامي"2" عماتي "2" المهم هو انه عند الشراء لم نقم باتسجيل ان ابي اشترى المنزل وذلك لتجنب الغرامات الكثيرة انتم تعرفون ذلك بل سجل على ان الورثة "جدتي .اعمامي. عماتي "وهبوا له المنزل اي على شكل "هبة" سؤالي هو هل يستطيع اي احد من هؤلاء"جدتي .اعمامي عماتي"ان يتراجعوا في المستقبل اي هل يستطيع اي احد منهم ان يتراحع عن منح الهبة مع العلم ان العقد سجل بلسم والدي نهائيا

[nawri2010]

ان الوالدان فقط يستطيعان الرجوع في الهبة بشرط عدم تغيير طبيعة العقار اما الباقي فلا

[alamal1983]

فهمني بارك الله فيك ماذا تقصد بشرط عدم تغيير العقار

[alamal1983]

اخي بارك الله فيك ماذا تقصد بشرط عدم تغيير طبيعة العقار

[nawri2010]

مثلا العقار الموهوب قطعة ارض تم بنائها او مسكن تم تجديده اي اصبح على غير ما كان عليه

[rayane4]

الرجوع في الهبة
• يجوز للواهب ان يرجع في الهبة اما بالتراضي مع الموهوب له واما بالتقاضي بدون رضاء الموهوب له علما ان هناك هبات لازمة لا يمكن الجوع فيها الا بالتراضي وهناك هبات غير لا زمة وهي التي لا يقوم فيها مانع من موانع الرجوع
• يرفض طلب الرجوع في الهبة اذا وجد مانع من الموانع التالية :
- اذا حصل للشيء الموهوب زيادة متصلة موجبة لزيادة قيمته
- اذا مات اح طرفي الهبة
- اذا تصرف الموهوب له بالشيء الموهوب تصرف نهائي
- اذا قدم الموهوب له بدلا عن الهبة اذا كانت الهبة صدقة او عمل من اعمال البر
- اذا هلك الشيء الموهوب في يد الموهوب له

الاعذار المقبولة للرجوع في الهبة
• ان يخل الموهوب بما يجب عليه نحو الواهب او نحو احد اقاربه بحيث يكون هذا الاخلال جحودا كبيرا من جانبه
• ان يصبح الواهب عاجزا عن يوفر لنفسه اسباب معيشته بما يتفق مع مكانته الاجتماعية
• ااان يصبح غير قادر على الوفاء بما يفرضه عليه القانون من النفقة على الغير
• ان يرزق الواهب بعد الهبة ولدا يظل حيا الى وقت الرجوع
• ان يكون للواهب ولدا يظنه ميتا وقت الهبة فاذا به حي