المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : استشارة عاجلة جدا


Koussilovitch
2010-05-18, 21:02
أرجو من الاخوة المحامين الاجابة عن هذه الاستشارة :

بتاريخ 02/01/2008 أسس الأربعة (أ),(ب),(ج)و(د) شركة تضامن بموجب عقد رسمي تمثلت حصة الأول في مبلغ من المال هو في ذمة الغير(ه) مستحق الآداء في 02/01/2009 و حصة الثاني التي قدمت على سبيل التمليك في محل تجاري استاجره من المالك (ي) منذ شهر مارس 2005 ولمدة ستة سنوات, أما الثالث فكانت حصته تتمثل في الالات و المادة الاولية التي من دونها ما تحقق غرض الشركة والرابع كنت حصته بالعمل لما له من مهارة فنية .
بعد مدة من نشاط الشركة طرأت الاٍشكالات القانونية التالية
1- حلول آجال الدين بين (أ) و (ه) ولم يوفي هذا الاخير بدينه للشركة.
2- اٍنتهاء مدة عقد اٍيجار المحل الذي كان قائما بين (ب) و (ي) ومطالبة هذا الاخير باٍسترجاع محله التجاري.
3- وفاة (ج) صاحب الحصة العينية المتمثلة في الالات الذي ترك قصرا كورثة له ومحاولة البنك الذي أقرض الشركة الحجز على أموالهم الخاصة لملاءمة ذمته لعدم كفاية أموال هذه الاخيرة ولا لاموال باقي الشركاء لاٍسترجاع قيمة القرض.
4- اٍصابة (د) بمرض عضال ألزمه الفراش في الشهر الثامن من حياة الشركة ثم توقفه النهائي عن أداء عمله بالشركة حتى اٍضطرت هذه الاخيرة بالاٍستعانة بغيره , لكنه أصر على أخذ نصيبه من الأرباح عند قفل كل سنة مالية واٍستخراج الفوائد الصافية للشركة الواجب قسمتها على الشركاء .

ماهي الاٍجراءات التي تنصح بها مسيرها لاٍتخاذها من أجل اٍيجاد الحلول القانونية التي تعود بالفائدة لها .

أنس_26
2010-05-28, 20:19
السلام عليكم قضيتي كالنالي :
مات ابي و ترك لي مع اخواتي و اخواتي عقد قسمة ودية تم اجراءها سنة 1938
مع جدي و اعمامي
و انا اعيش في المسكن الذي تركه لي ابي من جدي
و في 2009 فوجئت بإبن عمي يرفع علي قضية يطلب مني وقف الاشغال التي اقوم بها بحجة :ـ انني غير حاصل على رخصة بناء لأن عقد القسمة قد ألغي بموجب حكم صدر في 1948 و بالتالي فإن الملك مازال مشاعا
و بعد أن إستأنفت الأمر صدر قرار من المجلس بتأييد الامر المستعجل
لذلك ماهي الاجراءات التي تنصحوني بها وهل يمكنني الخروج من الشيوع
و الطعن بالنقض في القرار الصادر عن المجلس جزاكم الله خيرا

maitre a
2010-05-29, 11:54
السلام عليكم يمكنك رفع دعوى في العقاري و تطلبين الخروج من الشيوع و المحكمة سوف تستجيب لطلبك و تعين خبير لقسمة العقار المشاع

sassy16
2010-06-04, 11:50
اجل لك حق رفع دعوى امام القضاء العقاري لكن عليك الحصول على عقد ملكية العقار وشهادة توثيقية لنقل ملكية العقار لكي تقبل دعواك وعادي سيحكم لك القاضي بتعيين خبير يعد مشروع قسمة اللذي بعد موافقتك عليه تطلب التصديق عليه وستحصل من خلاله على نصيبك من العقار