تسرب مياه من محل تجاري في عمارة [الأرشيف] - منتديات الجلفة لكل الجزائريين و العرب

yassefe

2020-10-28, 16:15

<div align="right">السلام عليكم 
لدي محل تجاري في عمارة دات 5 طوابق اواجه مند عام تسرب المياه من السقف والجدران من عند الجار فوق المحل ,قمت بطرح المشكلة في المحكمة وعينو خبير , اتي الخبير لم يقم بشيء يدكر عاين المحل بسرعة وفي مدة 5 دقائق ,بعد مدة قمت باخراج الخبرة بمبلغ 3 ملاين ,ومحتوي الخبرة باختصار يقول ان التسرب يمكن ان يكون من عند الجار او من سطح المبني ويطالب اوبيجي  باصلاح والجار الدي فوقي باصلاح منزله ,تم رفع القضية مرة اخري في المحكمة بدون حضور الجار المعني وتم الحكم غيابي بان الخبرة غير مفهومة وبان يتم اخراج خبير مرة اخري لمعاينة المحل ودفع مبلغ 3 ملاين مرة اخري..... 
 القضية اخدة وقت وجهد طويل بدون نتائج 
 
ارجو من لديه فكرة ماهو افضل حل لهده المشكلة -هل اكمل واقوم باخراج خبير والنتيجة غير معروفة واخسر المال والوقت او هنالك فكرة افضل 
</div><div align="center">- 
</div>

الكرمة

2021-07-18, 01:35

<div align="right">السلام عليكم 
لدي محل تجاري في عمارة دات 5 طوابق اواجه مند عام تسرب المياه من السقف والجدران من عند الجار فوق المحل ,قمت بطرح المشكلة في المحكمة وعينو خبير , اتي الخبير لم يقم بشيء يدكر عاين المحل بسرعة وفي مدة 5 دقائق ,بعد مدة قمت باخراج الخبرة بمبلغ 3 ملاين ,ومحتوي الخبرة باختصار يقول ان التسرب يمكن ان يكون من عند الجار او من سطح المبني ويطالب اوبيجي  باصلاح والجار الدي فوقي باصلاح منزله ,تم رفع القضية مرة اخري في المحكمة بدون حضور الجار المعني وتم الحكم غيابي بان الخبرة غير مفهومة وبان يتم اخراج خبير مرة اخري لمعاينة المحل ودفع مبلغ 3 ملاين مرة اخري..... 
 القضية اخدة وقت وجهد طويل بدون نتائج 
 
ارجو من لديه فكرة ماهو افضل حل لهده المشكلة -هل اكمل واقوم باخراج خبير والنتيجة غير معروفة واخسر المال والوقت او هنالك فكرة افضل 
</div><div align="center">- 
</div>

عندي نفس المشكل و صرت خبير في قضيتي و لا اخفي عليك نصيحتي انصحك ان ترفع قضية ضد كل السكان المعنيين بالأمر بدون استثناء من فوقك و ديوان الترقية و تطلب من المحكمة هذه المطالب.
1. معاينة محلك وتحديد الأضرار اللاحقة به
2. معاينة كل الشقق المشغولة من طرف المدعى عليهما وتحديد ماد ادا كانت مصدر الأضرار للاحقة بمحل المدعي أم أن الأمر يرجع الى مصدر آخر مع تحديده بدقة
3. تحديد كلفة الأشغال المستوجبة للإصلاح الضرر اللاحق بمحلك.
4. اقتراح الحلول التقنية للحد نهائيا من مشكل تسرب المياه في محلك.
كل هذا يتطلب مصاريف و وقت فما يخص الوقت بإمكان المحكمة اصدار حكم بالنفاذ المعجل فما يخص المصاريف تكون على عاتق الخاسر في القضية.
بالتوفيق اخي.

nabil ofc

2021-07-20, 19:05

نعم مثل ما تم شرحه اعمل معاينة وارفع قضية فالمدني