تسجيل الدخول

مشاهدة النسخة كاملة : ما الحل بعد كتابة عقد شراء أرض لدى موثق لكنه مات قبل إكمال استخراج العقد؟

رجل الخفاء
2020-09-21, 00:07
السلام عليكم يا الخاوة،
قريب لي قام بشراء قطعة أرض من خلال موثق رسمي وتم دفع المال لصاحب الارض من خلال الموثق لكن شائت الأقدار أن يموت الموثق رحمة الله عليه قبل أن يتمم عملية إستخراج عقد البيع فأصبح قريبي في ورطة ولا يعرف كيف يتصرف، القائمون على مكتب الموثق المتوفي أخبروه أنهم يبحثون عن موثق اخر يتمم العملية لكن لحد الان لم يظهر هذا الموثق فما العمل؟
يعني ما هي الإجراءات الواجب إتباعها في هذه الحالة لاصحاب الخبرة وبارك الله فيكم مسبقا
تحياتي
غصن البآن
2020-09-21, 01:14
السلآم عليكم ورحمة الله
المادة 36 من قانون تنظيم مهنة الموثق ...

في حالة وقوع مانع للموثق ، أو وفاته قبل توقيع العقد الذي تلقاه ، و كان موقعا من قبل الأطراف المتعاقدة و الشهود ، يمكن رئيس محكمة محل تواجد المكتب أن يأمر ، بناء على طلب من الأطراف المعنية أو أحدهم ، بتعيين موثق آخر للتوقيع على هذا المعقد، و يعتبر العقد في هذه الحالة كأنه قد وقع من قبل الموثق الذي تلقاه.

في انتظار افادة ادق واكثر تفصيلا .. هذا ما وجدته محفوظا بحاسوبي
رجل الخفاء
2020-09-21, 14:19
السلآم عليكم ورحمة الله
المادة 36 من قانون تنظيم مهنة الموثق ...

في حالة وقوع مانع للموثق ، أو وفاته قبل توقيع العقد الذي تلقاه ، و كان موقعا من قبل الأطراف المتعاقدة و الشهود ، يمكن رئيس محكمة محل تواجد المكتب أن يأمر ، بناء على طلب من الأطراف المعنية أو أحدهم ، بتعيين موثق آخر للتوقيع على هذا المعقد، و يعتبر العقد في هذه الحالة كأنه قد وقع من قبل الموثق الذي تلقاه.

في انتظار افادة ادق واكثر تفصيلا .. هذا ما وجدته محفوظا بحاسوبي




وعليكم السلام ورحمة الله تعالى وبركاته
الله يعطيك ألف ألف عافية أختي الفاضلة أم أسيل
يعني لازم عليه يروح عند وكيل الجمهورية ويقدم شكوى؟

الله يهنيك
غصن البآن
2020-09-21, 21:00
وعليكم السلام ورحمة الله تعالى وبركاته
الله يعطيك ألف ألف عافية أختي الفاضلة أم أسيل
يعني لازم عليه يروح عند وكيل الجمهورية ويقدم شكوى؟

الله يهنيك

شوف اخي معلوماتي بسيطة. لكن ليست شكوى لوكيل الجمهورية وانما يقدم طلب لرئيس المحكمة التي تكون محل تواجد عمل الموثق. . وهو يقوم باصدار أمر بتعيين موثق اخر .. . هذا بحسب المادة المذكورة. يعني يتقدم السيد بطلب لرئيس محكمة كدا .. يذكر تفاصيل العقد والاطراف والشهود والموثق و انه بسبب وفاة الموثق .. ويقدم الاوراق المثبتة .. ويودع طلبه على مستوى المحكمة.. (الحقيقة لست ضليعة بالاجراءات لذلك اكتفي بهذا )
بالتوفيق
رجل الخفاء
2020-09-21, 21:26
شوف اخي معلوماتي بسيطة. لكن ليست شكوى لوكيل الجمهورية وانما يقدم طلب لرئيس المحكمة التي تكون محل تواجد عمل الموثق. . وهو يقوم باصدار أمر بتعيين موثق اخر .. . هذا بحسب المادة المذكورة. يعني يتقدم السيد بطلب لرئيس محكمة كدا .. يذكر تفاصيل العقد والاطراف والشهود والموثق و انه بسبب وفاة الموثق .. ويقدم الاوراق المثبتة .. ويودع طلبه على مستوى المحكمة.. (الحقيقة لست ضليعة بالاجراءات لذلك اكتفي بهذا )
بالتوفيق




الله يهنيك يا بنت الأكابر، ألف شكرا لك
ننتظر لعل وعسى أن يمر موثق من هنا أو من لديه معلومات إضافية قد تفيدنا
حياك الله ورب يرحم زوجك الكريم وجميع أمة محمد صلى الله عليه وسلم
غصن البآن
2020-09-21, 21:34
الله يهنيك يا بنت الأكابر، ألف شكرا لك
ننتظر لعل وعسى أن يمر موثق من هنا أو من لديه معلومات إضافية قد تفيدنا
حياك الله ورب يرحم زوجك الكريم وجميع أمة محمد صلى الله عليه وسلم
الله محيي أصلك الطيب ...
امين ربي يرحمو ويرحم كامل اموات المسلمين. ربي يباركلك اخي عبد المجيد ويحفظك .. وييسر اموركم
rycerz
2020-10-28, 17:41
من المفروض عند وفاة موثق يتم تعيين موثق آخر مستخلف له لإتمام الملفات العالقة و التي هي قيد التجسيد .. بالإضافة إلى تسلمه للأرشبف الذي يخص الموثق المتوفّي .. و في الغالب الأمر يأخذ بعض الوقت (ممكن أشهر) بسبب كثافة العمل من جهة و من جهة أخرى بسبب حقيقتنا (بطبيعتنا عاطلين)

--
أقترح أولا الإتصال بنقيب الموثقين للإستفسار عن الأمر و معرفة الوضعية قبل التقدم بشكوى لأي جهة كانت